Binnensingelgebied: Kop van Boulevard

[Acidor]

https://www.tubantia.nl/enschede/megabo ... a0fc7cfad/

Gaat nog wel even duren ben ik bang.

[Twekkelerveld]

Hopelijk nog dit jaar zegt ie. Dat gaat dus nog wel een paar jaar duren ben ik bang.

[Koos]

Dat zou zo maar kunnen.

In de week voor Kerst zijn er stevige vaste bouwhekken geplaatst door bouwbedrijf Ten Brinke tussen de ITC flat en Ten Hag makelaars. De grond is daar al bouwrijp en in theorie zou daar dus inderdaad dit jaar wel gestart kunnen worden. Het oorspronkelijke plan gaat volgens mij ook uit van een gefaseerde bouw en niet alles tegelijk.

Het is nu trouwens geen goede tijd om een huis te laten bouwen of verbouwen. Prijzen liggen torenhoog vanwege oa gebrek aan personeel.

[TA]

Ik ben er ook bang voor. De ING vormt dus ook een behoorlijk struikelblok.
Ik houd hoop uiteraard en vertrouw erop dat er volgend jaar al flink wat volume is neergezet, maar en opbeurend zijn de signalen niet.

[Hendrik]

Dat zou zo maar kunnen.

In de week voor Kerst zijn er stevige vaste bouwhekken geplaatst door bouwbedrijf Ten Brinke tussen de ITC flat en Ten Hag makelaars. De grond is daar al bouwrijp en in theorie zou daar dus inderdaad dit jaar wel gestart kunnen worden. Het oorspronkelijke plan gaat volgens mij ook uit van een gefaseerde bouw en niet alles tegelijk.

Het is nu trouwens geen goede tijd om een huis te laten bouwen of verbouwen. Prijzen liggen torenhoog vanwege oa gebrek aan personeel.

vanmorgen reed ik er ook langs en zag de spandoeken van Ten Brinke. Ondanks alle tegenslag is dat wellicht een hoopvol signaal, dat ten Brinke er mee verder wil.

[Sunny]

Enschede ontvangt ruim drie miljoen Euro van het Rijk voor de ontwikkeling van De Kop en Ledeboer. Minister Ollongren van Binnenlandse Zaken en Koninkrijkrelaties heeft vandaag bekend gemaakt dat Enschede één van de 28 steden is die subsidie uit de Woningbouwimpuls ontvangt.

De subsidie wordt ingezet voor de ontwikkeling van 703 woningen, waarvan 62% in het betaalbare koop- en huursegment. Verantwoordelijk wethouder Jeroen Diepemaat toonde zich uitermate verheugd. “Wij zijn ontzettend blij dat de minister van BZK ons op deze manier opnieuw helpt de woningbouw in het gebied te versnellen. Deze tweede succesvolle subsidieaanvraag voelt daarnaast als een erkenning dat we als stad goed op weg zijn.”, aldus de wethouder. De provincie heeft actief meegewerkt aan deze subsidieaanvraag door de gemeente met expertise te ondersteunen. Eerder heeft de provincie al financieel bijgedragen aan de ontwikkeling van de openbare ruimte.

Onderdeel van de Boulevardzone
De Kop en Ledeboer zijn twee projecten uit de Boulevardzone, een gebied dat de zuidwestflank rondom de binnenstad van Enschede omvat. Het is een geografisch aaneengesloten gebied met daarbinnen diverse deelgebieden die al gerealiseerd zijn, in ontwikkeling zijn of de komende jaren op de planning staan. In het plangebied willen we voor startend en doorstromend talent – het aantrekken en vasthouden van talent is één van de belangrijkste opgave voor de stad - een breed palet aan woningbouwsegmenten aanbieden, van betaalbare woningen in de sociale- en middenhuur tot financieel bereikbare koopwoningen, maar ook luxe penthouses voor de doorstromers.

De Kop
De Kop is een gebiedsontwikkeling tegen het hart van de Enschedese binnenstad aan. Het is de hoogstedelijke woonontwikkeling van Oost-Nederland op een voor Enschede ontzettend belangrijke locatie ingeklemd tussen de binnenstad, het MST en de stadscampus. Op dit moment kenmerkt het gebied zich door braakliggend terrein met maaiveld-parkeren, grotendeels leegstaande kantoren, en veel asfalt en verkeersstromen. Het plan is om vier woontorens met in totaal circa 600 appartementen/woningen te ontwikkelen, met daarnaast ook ruimte voor o.a. kantoren en horeca. De inrichting tussen de gebouwen vergroenen we tot een klimaatadaptief, verbindend en aantrekkelijk gebied om in te verblijven

Ledeboer
Ledeboer wordt een aantrekkelijke verbindingsschakel tussen de binnenstad en de achterliggende woonwijken. Deze locatie, al 20 jaar braakliggend, biedt ruimte aan een gemengd programma van sociale huur en koop. In uiteenlopende prijsklassen worden ca. 115 woningen toegevoegd.

[Sunny]

Vraag; ik weet zo niet wat er met Ledeboer bedoelt word.
Wie kan mij dat vertellen?

[Twekkelerveld]

Dat is dit gebied:

[Sunny]

Ah! OK. Die nieuwbouw met die gezamenlijke Was ruimte, als ik me niet vergis.

[Acidor]

Wordt ook wel tijd dat ze dat stuk aanpakken.

[enschedeinansichten]

Kwam er laats langs, was verbaast over de braak liggende lap grond.

[Sunny]

[Twekkelerveld]

Het asfalt kan er bijna in.

[Koos]

Leuk om te zien dat de bomen eerder geplant zijn dan dat het asfalt er ligt.

[Sunny]

Ja, nog 'netten' om de bomen zodat de kans op beschadiging kleiner is door de werklui.
En idd, asfalt kan er zo'n beetje in.

[Twekkelerveld]

Nog steeds obstakels rondom prestigieus nieuwbouwproject De Kop in Enschede

Het moet het grootste nieuwbouwproject van Overijssel worden: De Kop van de Boulevard in Enschede. Met vier grote woontorens, kantoren en horeca in het hart van de stad. Maar na drie jaar bakkeleien, is één belangrijk perceel dat nodig is voor het nieuwbouwproject nog steeds niet in handen van de gemeente. Het overleg daarover is uitgesteld.
Het gaat om het perceel van de ING-bank, gelegen aan de huidige Boulevard. De bank raakte drie jaar geleden in conflict met de gemeente, omdat het weigerde het pand te verkopen. In november liet de gemeente weten 'in goed gesprek te zijn met de ING over de aankoop van het pand. Maar een half jaar later, zijn de overleggen nu uitgesteld.

Uitstel van het overleg
"Het neemt meer tijd in beslag, ook omdat ING meer tijd nodig heeft om zich te kunnen oriënteren op een nieuwe locatie. Door corona en de toename aan digitale dienstverlening is ING ook opnieuw aan het bekijken aan welke eisen het toekomstige kantoorpand moet voldoen. Dit heeft geleid tot een uitstel van het overleg. Maar er is nog steeds sprake van een goede verstandhouding", meldt de gemeente na raadsvragen van de SP.

De gemeente wil met een zogenoemd voorkeursrecht het perceel van de ING-bank in handen krijgen. Op die manier voorkomt de gemeente dat de grond in handen komt van een investeerder die er vervolgens de hoofdprijs voor kan vragen.

De Kop van de Boulevard is een prestigieus nieuwbouwproject in Enschede. In het gebied tussen de binnenstad en ziekenhuis MST komen vier woontorens, met in totaal circa 600 appartementen. Daarnaast komt er ook ruimte voor kantoren en horeca. Het project kost een slordige 150 miljoen euro.

Niet zonder slag of stoot
De plannen voor het prestigieuze nieuwbouwproject De Kop gingen de afgelopen jaren niet zonder slag of stoot. Zo stapte Jeroen Hatenboer begin 2018 op als wethouder van Enschede, omdat hij het dossier niet door de gemeenteraad kreeg. Ook werden de plannen voor het project tussentijds gewijzigd, vanwege verschillen in inzicht tussen de gemeente en projectontwikkelaar LIFE.

Enschede ontving vorige maand ruim drie miljoen euro van het Rijk voor de ontwikkeling van De Kop en Ledeboer, een ander nieuwbouwproject in de stad. De gemeente kreeg het rijksgeld uit de 'pot' Woningbouwimpuls. De subsidie wordt in Enschede ingezet voor de ontwikkeling van 703 woningen, waarvan 62 procent in het betaalbare koop- en huursegment.

Bron:

https://www.rtvoost.nl/nieuws/1522424/N ... n-Enschede

[hans]

lol...

[Acidor]

Is het niet handig dit soort dingen vooraf te regelen..

[Koos]

Vandaag in het nieuws: ING sluit 69 kantoren.

https://nos.nl/artikel/2374060-ing-slui ... banen.html

Voor beursgenoteerde bedrijven zijn er regels omtrent communicatie. Zeker als er ook banen geschrapt gaan worden. Het kan dus zijn, dat ING minder bezwaren had tegen het sluiten van de Enschedese locatie dan gedacht, maar ze simpelweg het achterste van hun tong nog niet mochten laten zien.

[Sunny]

Klinkt plausibel. Maar is deze vestiging dan ook 2 van de te sluiten vestigingen?