De Blekerij Bijna 80 appartementen
Woonruimte voor jeugd op terrein
ENSCHEDE - Woningcorporatie De Woonplaats en de Stichting Jongeren Huisvesting Twente gaan samen 78 appartementen bouwen aan de Haaksbergerstraat. Een lastige locatie; twee eerdere plannen mislukten op deze plek. De nieuwbouw komt naast Gordijnboetiek André.
De meeste woonruimten, zestig stuks, zijn bedoeld voor jongeren en studenten. Ze komen op het braakliggende terrein, genaamd De Blekerij, direct achter een rij particuliere woningen langs de Blekerstraat. Aan de Haaksbergerstraat wordt het bouwterrein aan de ene kant begrensd door de gordijnboetiek, aan de andere kant staat een opvallend wit gebouw waarin veel asielzoekers wonen. Dit laatste pand is van een particuliere eigenaar. De Woonplaats en SJHT hebben geprobeerd het te kopen. Dat mislukte.
Het ‘gat’ in de gevelwand parallel aan de Haaksbergerstraat vullen de SJHT en De Woonplaats ook op met nieuwbouw. Op de begane grond komen een paar winkels, met daarboven zes appartementen voor senioren.
Die gaan in principe in de verkoop. ‘Als de belangstelling tegenvalt, overwegen we verhuur’, zegt projectleider Bart Jonker van De Woonplaats. Achter de nieuwe gevelwand aan de Haaksbergerstraat komen dus de woonruimten voor jongeren en studenten.
Ze worden gebouwd direct achter de woningen aan de Blekerstraat. Het complex bestaat uit twee en drie bouwlagen. Haaks op dit gebouw komt er nog één, dat iets hoger is: drie tot vier lagen. De bouwers kiezen bewust voor dit hoogteverschil. ‘De locatie laat toe dat er iets hoger dan normaal wordt gebouwd. Dan ontstaat een geleidelijke opbouw van laagbouw aan de zijde van de binnenstad, oplopend naar iets hoger, tot echt hoog. Echt hoog is de aangrenzende Zuiderspoorflat. De appartementen direct achter de Blekerstraat zijn we met opzet wat lager. Hier houden we rekening met de particuliere woningeigenaren. Die zijn zeer beducht voor waardeverlies van hun huizen. Dat was heel duidelijk in 2002, toen we een ander plan voor deze locatie lanceerden. Dat plan moesten we afblazen. We beginnen nu opnieuw, hopenlijk onder een gunstiger gesternte.’
Pal naast de woningen aan de Blekerstraat willen de SJHT en De Woonplaats een complex van twaalf appartementen voor verstandelijk gehandicapten neerzetten. De J.P. van den Bentstichting begeleidt de huurders.
Bart Jonker zegt dat vijftig tot zestig parkeerplaatsen voldoende moet zijn voor de geplande nieuwbouw. De parkeergelegenheid komt onder de appartementen, half in de grond en half boven het maaiveld. De in- en uitgang van de parkeerruimte is aan de Blekerstraat.
Na de zomer presenteren SJHT en De Woonplaats hun plannen aan de buurt. Dan is ook bekend welke architect gaat bouwen en hoe het ontwerp eruit ziet.
Oud plaatje:
Goed nieuws dus. Volgens mij is de I/AA verantwoordelijk voor het ontwerp. Toch Imzadi?
