Enschede - Cascade
Enschede
Vastgoedontwikkeling
Realisatie circa 98 grondgebonden woningen en 60 appartementen
Sprankelend wonen aan de rand van Enschede
Het plan Cascade voorziet in de realisatie van circa 98 grondgebonden woningen en 60 appartementen in een prachtig nieuw te bouwen wijk aan de oostelijke rand van Enschede. Ten noorden van de Gronauseweg te Enschede verrijzen de woningen en appartementen in verschillende typen en marktsegmenten. De ruim opgezette vrijstaande woningen, twee-onder-één kapwoningen, rijenwoningen en appartementen worden in een groene wijk geplaatst. De woningen en appartementen worden deels te koop en deels te huur aangeboden. De start van het bouwrijp maken zal nog voor het eind van dit jaar gerealiseerd worden. Begin 2006 zal gestart worden met de realisatie van eerste woningen.
Verkoop en Verhuur
Eind 2005 gaat de verkoop van de eerste fase in het plan Cascade van start. De verkoop begint met een verkoopmanifestatie in het Holland Casino te Enschede. Meer informatie hierover en over de voortgang van Cascade treft u op de projectsite. De makelaars voor dit project zijn; Bos Garantiemakelaars te Enschede en Nuyts & Partners Makelaars te Enschede.
Bouwtijd:
Maart 2006 - December 2007
Cascadewonen en Dura Vermeer
Eschmarke: Cascade
-
Martin
Perspectief voor Eschmarke Noord
ENSCHEDE - Meer dan de helft van de nieuwe wijk De Eschmarke ligt aan de zuidkant van de Gronausestraat, volgend jaar is de sprong naar de noordkant. Eerste bouwlocatie is het vierkante groengebied ingeklemd tussen Euregioweg, Sleutelweg, Winterweg en Gronausestraat.
(foto CARLO TER ELLEN)
Circa 170 huizen en appartementen verrijzen in het plan Cascade, naar een toekomstige waterval in het tot drie meter hellende terrein. Het is een project van bouwcombinatie E2000 en woningstichting Domijn. Sinds deze week ligt het ontwerp-bestemmingsplan voor Cascade ter inzage. Maandagnamiddag was er in Infocentrum De Eschmarke een inloopbijeenkomst. Prompt meldden zich aanwonenden van de Winterweg en achterliggend Bedrijventerrein De Sleutelkamp. Zij zijn niet blij met een acht meter hoge muur voor hun deur. Die wil de gemeente optrekken om de toekomstige bewoners van aangrenzende appartementenbouw (drie hoog) te vrijwaren van industrielawaai, vooral vleesverwerkend bedrijf Huuskes. Langs de Gronausestraat komen ook drie etage-appartementen en langs de Euregioweg een geluidwal. ‘Binnen’ krijgt de Cascade een variëteit aan rijtjeswoningen, twee-onder-een-kappers en enkele vrije kavels.
De verkeersontsluiting is gedacht aan de Sleutelweg die via een rotonde op de Euregioweg uitkomt. Bedrijfsverkeer van De Sleutelkamp (Huuskes heeft veel aan- en afvoer) blijft via de Gronausestraat gaan. Als de Cascade afgerond is (in 2008), volgt bebouwing van het Esmarkerveld, oostelijk en noordelijk van de wijk Dolphia. Daarna is de aanpak van ‘Boswonen’ noordelijk van de spoorlijn bij de Telgendijk te verwachten.
bron: TC Tubantia
ENSCHEDE - Meer dan de helft van de nieuwe wijk De Eschmarke ligt aan de zuidkant van de Gronausestraat, volgend jaar is de sprong naar de noordkant. Eerste bouwlocatie is het vierkante groengebied ingeklemd tussen Euregioweg, Sleutelweg, Winterweg en Gronausestraat.
(foto CARLO TER ELLEN)
Circa 170 huizen en appartementen verrijzen in het plan Cascade, naar een toekomstige waterval in het tot drie meter hellende terrein. Het is een project van bouwcombinatie E2000 en woningstichting Domijn. Sinds deze week ligt het ontwerp-bestemmingsplan voor Cascade ter inzage. Maandagnamiddag was er in Infocentrum De Eschmarke een inloopbijeenkomst. Prompt meldden zich aanwonenden van de Winterweg en achterliggend Bedrijventerrein De Sleutelkamp. Zij zijn niet blij met een acht meter hoge muur voor hun deur. Die wil de gemeente optrekken om de toekomstige bewoners van aangrenzende appartementenbouw (drie hoog) te vrijwaren van industrielawaai, vooral vleesverwerkend bedrijf Huuskes. Langs de Gronausestraat komen ook drie etage-appartementen en langs de Euregioweg een geluidwal. ‘Binnen’ krijgt de Cascade een variëteit aan rijtjeswoningen, twee-onder-een-kappers en enkele vrije kavels.
De verkeersontsluiting is gedacht aan de Sleutelweg die via een rotonde op de Euregioweg uitkomt. Bedrijfsverkeer van De Sleutelkamp (Huuskes heeft veel aan- en afvoer) blijft via de Gronausestraat gaan. Als de Cascade afgerond is (in 2008), volgt bebouwing van het Esmarkerveld, oostelijk en noordelijk van de wijk Dolphia. Daarna is de aanpak van ‘Boswonen’ noordelijk van de spoorlijn bij de Telgendijk te verwachten.
bron: TC Tubantia
-
Martin
Rem op bouwtempo Eschmarke blijft
ENSCHEDE - Het bouwtempo in de Eschmarke blijft gehandhaafd op maximaal 250 woningen per jaar, terwijl de planning was om dit op te voeren naar 400.
De reden hiervoor is dat er veel nieuwe woningen in bestaande stadswijken komen, zoals in De Laares en Velve. Om te voorkomen dat de nieuwe huizen lang leeg staan wordt bewust gefaseerd gebouwd. 'We leggen de prioriteit bij het binnenstedelijk bouwen', zegt wethouder R. Bleker, die wonen in zijn portefeuille heeft.
Met deze maatregel kan de Eschmarke langer mee. In plaats van 2010 is de oostelijke woonwijk omstreeks 2013 volgebouwd. Daarmee kan de discussie of er daarna een nieuwe uitbreiding aan de stadsrand moet komen nog even uitgesteld worden. De afgelopen vier jaar zijn er in Enschede jaarlijks 800 nieuwe huizen bij gekomen. Dat aantal blijft gehandhaafd, aldus Bleker.
Jaarlijks worden er in de herstructureringswijken zo'n 200 huizen gesloopt, om plaats te maken voor nieuwe. Enkele jaren geleden is een verhoging van het bouwtempo in De Eschmarke niet doorgegaan vanwege de op dat moment slechtere economische situatie. Komende zomer wordt begonnen met de aanleg van deelplan Cascade van De Eschmarke, waar ongeveer 180 woningen worden gebouwd. 'We steken nu de Gronausestraat over', zegt Bleker.
Tot nog toe werd alleen aan de zuidkant van deze verkeersader gebouwd. Het is volgens de bestuurder een 'lastige' locatie, omdat het begrensd wordt door bedrijven (Winterweg), twee drukke straten (Gronausestraat en Euregioweg) en het woonwagenkamp. Het plan bestaat uit een mengeling van woningtypen, zowel rijtjeswoningen, twee-onder-eenkappers als vrijstaande huizen. In het midden van het wijkje komt een groene hof en parallel met de Winterweg wordt een appartementencomplex neergezet.
Dit langwerpige gebouw heeft aan de westkant een blinde muur, die geluid van de bedrijven er naast moet tegenhouden. Net als het plan Beekveld wordt Cascade in een keer gebouwd, ongeacht ontwikkelingen op de woningmarkt.
'Bewoners blijven daardoor niet onnodig lang tussen de bouwoverlast zitten. Wat dat betreft hebben we geleerd van wat er fout is gegaan in Oikos', aldus Bleker.
TCT
ENSCHEDE - Het bouwtempo in de Eschmarke blijft gehandhaafd op maximaal 250 woningen per jaar, terwijl de planning was om dit op te voeren naar 400.
De reden hiervoor is dat er veel nieuwe woningen in bestaande stadswijken komen, zoals in De Laares en Velve. Om te voorkomen dat de nieuwe huizen lang leeg staan wordt bewust gefaseerd gebouwd. 'We leggen de prioriteit bij het binnenstedelijk bouwen', zegt wethouder R. Bleker, die wonen in zijn portefeuille heeft.
Met deze maatregel kan de Eschmarke langer mee. In plaats van 2010 is de oostelijke woonwijk omstreeks 2013 volgebouwd. Daarmee kan de discussie of er daarna een nieuwe uitbreiding aan de stadsrand moet komen nog even uitgesteld worden. De afgelopen vier jaar zijn er in Enschede jaarlijks 800 nieuwe huizen bij gekomen. Dat aantal blijft gehandhaafd, aldus Bleker.
Jaarlijks worden er in de herstructureringswijken zo'n 200 huizen gesloopt, om plaats te maken voor nieuwe. Enkele jaren geleden is een verhoging van het bouwtempo in De Eschmarke niet doorgegaan vanwege de op dat moment slechtere economische situatie. Komende zomer wordt begonnen met de aanleg van deelplan Cascade van De Eschmarke, waar ongeveer 180 woningen worden gebouwd. 'We steken nu de Gronausestraat over', zegt Bleker.
Tot nog toe werd alleen aan de zuidkant van deze verkeersader gebouwd. Het is volgens de bestuurder een 'lastige' locatie, omdat het begrensd wordt door bedrijven (Winterweg), twee drukke straten (Gronausestraat en Euregioweg) en het woonwagenkamp. Het plan bestaat uit een mengeling van woningtypen, zowel rijtjeswoningen, twee-onder-eenkappers als vrijstaande huizen. In het midden van het wijkje komt een groene hof en parallel met de Winterweg wordt een appartementencomplex neergezet.
Dit langwerpige gebouw heeft aan de westkant een blinde muur, die geluid van de bedrijven er naast moet tegenhouden. Net als het plan Beekveld wordt Cascade in een keer gebouwd, ongeacht ontwikkelingen op de woningmarkt.
'Bewoners blijven daardoor niet onnodig lang tussen de bouwoverlast zitten. Wat dat betreft hebben we geleerd van wat er fout is gegaan in Oikos', aldus Bleker.
TCT
-
Wim
-
Robert
-
Wim
Geplaatst: Za Feb 25, 2006 2:18 pm Onderwerp:
--------------------------------------------------------------------------------
Ik snap niet waar je het over hebt, Wim. Hoezo moet de eigenaar van Cascade grond kwijt aan de gemeente?
_________________
Ceterum censeo Hengelonem delendam esse
Ja lijkt wel zo makkelijk als je iets wilt bouwen als je het de grond nog niet hebt gekocht:)
--------------------------------------------------------------------------------
Ik snap niet waar je het over hebt, Wim. Hoezo moet de eigenaar van Cascade grond kwijt aan de gemeente?
_________________
Ceterum censeo Hengelonem delendam esse
Ja lijkt wel zo makkelijk als je iets wilt bouwen als je het de grond nog niet hebt gekocht:)
-
imzadi
- Member
- Berichten: 434
- Lid geworden op: ma mar 22, 2004 12:24 pm
- Locatie: Enschede
- Contacteer:
De gemeente hoeft de grond niet perse in handen te hebben.
Veel ontwikkelingen worden door gemeente en ontwikkelaar samen gedaan. De gemeente legt (deels) op kosten van de ontwikkelaar de benodigde infrastructuur aan en zorgt voor de randvoorwaarden, de ontwikkelaar bouwt de buurt en verkoopt de woningen.
Veel ontwikkelingen worden door gemeente en ontwikkelaar samen gedaan. De gemeente legt (deels) op kosten van de ontwikkelaar de benodigde infrastructuur aan en zorgt voor de randvoorwaarden, de ontwikkelaar bouwt de buurt en verkoopt de woningen.
-
Hans van Dijk
-
Hans van Dijk
klopt het ging niet meer over cascade, maar ik had al tegen Martin gezegd dat ik er over op zou houden, dus dat eigen topic mag weg.Robert schreef:Hans, je hebt een eigen topic zoals je zelf ook had kunnen zien. Ik hou je niet tegen, maar 't ging niet meer over de Cascade.
Als ik dat wil dan open ik er zelf wel één.
-
Robert