B&S Park: Kennispark Twente

[Twekkelerveld]

Omdat het zo mooi verlicht is:

[enschedeinansichten]

https://www.tubantia.nl/enschede/ensche ... ~a1c3d0a2/

[Koos]

In de Tubantia staat een samenvatting van de kennisparkprojecten. Het is voor de meeste al bekende materie. Bedenk dat dit het slechtst presterende kennispark van heel Nederland is, waar als er niet geïnvesteerd wordt, het nog verder weg zakt.

https://www.tubantia.nl/enschede/eerste ... ~aebb96d0/

* De gemeente gaat een parkeergarage bouwen en de openbare ruimte aanpakken.

* Het Woongebouw (100) en De Veste (90) woningen voor studenten en jonge werknemers. Het 1e gebouw komt op de groenstrook langs de Hengelosestraat om het gebied wat levendiger te maken. Het andere gebouw naast de atletiekbaan op de campus. Ik las in de officiele stukken dat dit een amper rendabel project is, gezien de bouwkosten en de huuropbrengsten.

* Next Twente is een bedrijvenverzamelgebouw met een aantal gedeelde voorzieningen. Nieuwbouw op de groenstrook langs de Hengelosestraat. Oplevering: 2024. Raar vind ik dat op de renders er een verwijzing naar de TU Delft te vinden is. In de entreehal is een verwijzing te vinden naar Boyan Slat met zijn Ocean Cleanup, neem dan een Twents project denk ik dan..

Verder nog:

* Nieuwbouw Micronit Technologies. Nieuwbouw aan het Capitool wegens verwachte groei van 120 naar 250 medewerkers.

* Renovatie Langezijds voor de huisvesting van het ITC. De faculteit voor luchtkartering en aardwetenschappen ITC verhuist begin 2024 van het huidige onderkomen aan de Hengelosestraat naar de verbouwde etage van de faculteit Chemische Technologie op het UT-terrein. Oplevering: begin 2023.

* Nieuwbouw Fraunhofer Instituut. Zou eind dit jaar klaar moeten zijn.

* Demcon Headquarters. Nieuwbouw hoofdkantoor aan de Institutenweg. Dit bedrijf groeit al jaren, hier mag de UT heel blij mee zijn.

En wat kleinere projecten:

* The Future Factory. Renovatie van de gevel van de voormalige drukkerij Ipskamp, op de hoek van het Capitool en de Auke Vleerstaat, wordt transparant gemaakt. Huurder is de UT. Wordt de nieuwe studentenwerkplaats.

* Maser Eurofins. Renovatie gevel. Is al klaar.

[Rikarchitecten]

Erg typisch weer om met een afbeeldingen van een gebouw in Delft te pronken op de voorpagina en er "De hal van het bedrijvenverzamelgebouw Next Twente" bij te zetten. Wat een armoe.

[Koos]

Erg typisch weer om met een afbeeldingen van een gebouw in Delft te pronken op de voorpagina en er "De hal van het bedrijvenverzamelgebouw Next Twente" bij te zetten. Wat een armoe.

Wow! Dat wist ik niet. Flinke blunder van Tubantia. Alleen die afbeelding van Boyan Slat herkende ik.

Voor meer info over dit mooie Delftse gebouw kan je beter hier, dan in de Tubantia kijken:
https://asrrealestate.nl/beleggingen/as ... rtefeuille

https://nextdelft.com/

https://stone22.com/portfolio/next-delft/

[Koos]

ENSCHEDE - Ingenieursbureau Indes vertrekt na lange tijd van het Kennispark. Ruim vijftig medewerkers verhuizen mee naar een nieuwbouwpand op het bedrijventerrein Josink Es.

https://www.tubantia.nl/enschede/indes- ... ~a110356c/

[Koos]

Het heeft even geduurd, maar het is af:

Advanced Manufacturing Centre officieel geopend: ‘Van meerwaarde voor de hele UT’
10 / 10 / 2023 | Stan Waning

Aan de overzijde van de campus wordt op het Kennispark dinsdagmiddag het Fraunhofer Innovation Platform for Advanced Manufacturing officieel geopend. ET-decaan Bart Koopman is blij met de opening van het nieuwe gebouw. 'Dit is van meerwaarde voor de hele UT.'


Het nieuwe Fraunhofer-gebouw, tegenover de hoofdingang van de UT.

Sinds de komst van het Fraunhofer Project Center naar Twente werkt de ET-faculteit nauw samen met het gerenommeerde Duitse onderzoeksinstituut. Decaan Bart Koopman vindt de verhuizing een mooie mijlpaal, maar benadrukt dat de opening van het Advanced Manufacturing Centre (AMC) niet alleen een ET-feestje is. ‘Vraagstukken met betrekking tot de digitalisering van het MKB of de toepassing van precision engineering in de chipindustrie bijvoorbeeld. Die kunnen ook voor de faculteiten EEMCS en S&T heel interessant zijn’, aldus Koopman.

De decaan vertelt dat de verhuizing al enkele maanden geleden begonnen is. ‘De meeste machines draaien nu, maar de installatie daarvan kost altijd wat tijd. Het AMC beschikt over geavanceerde systemen om machines te monitoren en aan elkaar te koppelen. Dat is indrukwekkend om te zien. Elke opstelling is in feite ook een demonstratieopstelling, waar bedrijven de mogelijkheden of onmogelijkheden van een bepaald productieproces kunnen bekijken en met de beschikbare apparaten bijvoorbeeld de volgorde in een productiesysteem kunnen testen.’

In het gebouw wordt nog gewerkt aan een ruimte voor het Twente Centre for Advanced Battery Technology. Koopman: ‘Het lijkt me een prachtige plek voor UT’ers om te werken, zo dichtbij onze industriële partners, dat geldt ook voor studenten of voor pas afgestudeerden. Deze week staat in het teken van de opening. Ik was maandag in het gebouw en sprak daar met mensen van instituten van Fraunhofer uit Brazilië en uit Canada. Mensen van toonaangevende onderzoekscentra van over de hele wereld zijn deze week aanwezig.’

Ruim 6,5 jaar geleden streek het Fraunhofer Project Center neer in Twente. Het onderzoeksinstituut deed dat om een brug te slaan tussen de fundamentele wetenschap van de UT en de toepassing bij bedrijven. ‘Op een universiteit wordt vaak een concept uitgewerkt tot een zogeheten proof of concept. Je kunt dat zien als het gaan van stap 1 naar stap 4 binnen een ontwikkelingsproces. Vanuit het bedrijfsleven is er een grote vraag naar stap 7 tot 9, oftewel een uitgewerkte en werkende productieoplossing. Met het Fraunhofer Project Center willen we een brug slaan over de zogeheten valley of death, zoals je het gat van stap 4 naar stap 7 ook kunt noemen’, zei FPC-managing director Maurice Herben in 2017 over de komst naar Twente.

Fraunhofer begon klein in Twente met zo’n acht fte aan personeel, maar groeide de voorbije jaren gestaag door. In het nieuwe gebouw werken inmiddels zo’n twintig engineers. In 2021 werd besloten dat de ruimte in de Horsttoren ingeruild zou gaan worden voor een nieuw gebouw op het Kennispark. In 2022 onderging het platform ook een naamsverandering, toen de UT en het Fraunhofer-Gesellschaft de samenwerking voortzetten als het Fraunhofer Innovation Platform for Advanced Manufacturing at the University of Twente, onder de naam FIP-AM@UT.

https://www.utoday.nl/news/73339/advanc ... de-hele-ut

[Arie]

Kamer van Koophandel Oost weg uit Ondernemingshuis in Enschede: meer ruimte nodig

Het Ondernemingshuis © Lars Smook | De Twentsche Couran
De Kamer van Koophandel verhuist met het voltallige personeel naar een locatie aan de Zuiderval. Het kantoor zit nu in het Ondernemingshuis aan de Hengelosestraat, maar dat wordt te klein.

Lilian ten Donkelaar 10-01-24,
De vestiging voor Oost-Nederland van de Kamer van Koophandel zat jarenlang in het Ondernemingshuis aan de Hengelosestraat, schuin tegenover de ingang naar de UT. De KvK deelde het pand onder meer met energiebedrijf Pure Energie, dat ook de eigenaar is van het gebouw.

Nieuw concept
Omdat het huurcontract afliep, was dit het goede moment om te kijken of het jasje nog wel past, aldus woordvoerder Elbert van Bentum. „De Kamer van Koophandel is bezig met een nieuw concept, en daar hebben we iets meer ruimte voor nodig. We gaan mogelijk met meer partners samenwerken en het huidige pand voldoet dan niet meer.”

Zuiderspoorstraat
Hoe dat nieuwe concept er precies uitziet, kan Van Bentum nog niet zeggen. Maar in de aanloop daar naartoe verhuist de KvK alvast naar een kantoorpand aan de Zuiderspoorstraat 11, een parallelstraat van de Zuiderval. Er is voldoende ruimte, ook om te parkeren, en het pand is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, aldus Van Bentum. De verhuizing staat gepland voor dit jaar, maar wanneer de KvK exact naar het nieuwe adres gaat is nog niet bekend. bron: https://www.tubantia.nl/enschede/kamer- ... ~a05cec40/

[Jeff]

UT-viaduct in vier weken weggehapt
donderdag 04 november 2010

ENSCHEDE - Het is de meest omstreden klus in Twente: het verwijderen van het viaduct bij de UT tussen Enschede en Hengelo. In vier weken hapt een kraan de constructie weg en wordt 90.000 kuub puin afgevoerd. Kosten: drie ton. Het project vergt in totaal 15 miljoen euro.

Door de aanleg van een kruising met stoplichten moet het UT-terrein beter aansluiten op het Business & Science Park.
zie: http://www.tctubantia.nl/regio/enschede ... gehapt.ece

Er was destijds veel weerstand tegen het weghalen van het viaduct.
Hoe kijken de mensen er hier tegenwoordig tegenaan?
Is het inderdaad slecht voor de doorstroming of was het achteraf gezien inderdaad toch niet zo'n slecht idee?

[enschedeinansichten]

Nu sta je daar voor het stoplicht, met de busbaan er bij was een viaduct nog niet ze gek geweest.

[TA]

Nog steeds een dom plan. Reistijd centrum-centrum is minstens de helft langer geworden. Niet alleen door weghalen viaduct, maar ook schrappen dubbelbaansweg, waardoor je nu vaak achter 60km/pu rijdende auto's zit tussen beide steden. Dramatisch.

[Arie]

Nog steeds een dom plan. Reistijd centrum-centrum is minstens de helft langer geworden. Niet alleen door weghalen viaduct, maar ook schrappen dubbelbaansweg, waardoor je nu vaak achter 60km/pu rijdende auto's zit tussen beide steden. Dramatisch.

Ik moest even nadenken hoe die viaduct aan de Hengelosestraat er al weer uitzag. Nog deze foto's gevonden in mijn digitale fotoarchief. zie ook: https://stopsloop.wordpress.com/

[Arie]

Mislukt bouwplan levert Enschede kostbare maar dure bedrijfskavel op: eentje mét stroomaansluiting

20241107 Capitool bedrijfskavel Micronit 2
De kavel, met uitzicht op de Grolsch Veste, is al voorzien van een stroomaansluiting (transformatorhuisje links).
Beeld: 1Twente/Wilco Louwes
Het gaat meer dan 30.000 euro per jaar kosten, maar dan heb je ook wat. De gemeente Enschede koopt een bedrijfskavel op Kennispark Twente terug van chipfabriek Micronit, nu deze er niet in slaagt om er nieuwbouw te realiseren. De terugkoop heeft een belangrijke reden: het is een zeldzame kans om op dit bedrijventerrein een grootverbruiker aan te sluiten op het elektriciteitsnet.

Wilco Louwes
Wilco Louwes
7 nov 2024 16:47
In 2022 kocht Micronit de kavel van zo'n 7.500 vierkante meter, nabij het treinstation Enschede Kennispark. Het medtechbedrijf is al elders op het bedrijventerrein gevestigd (Colosseum 15), maar wilde uitbreiden voor de groeiende ontwikkeling van biochips en micro-elektromechanische systemen. Met zulke chips kunnen lichaamseigen vloeistoffen op zeer kleine schaal geanalyseerd en bewerkt worden.

Bouwplan gesneuveld
Hoewel Micronit al snel een omgevingsvergunning voor de bouw van het nieuwe pand kreeg, kwam het er nooit van. Eind 2023, een jaar na de leveringsakte van de kavel, was er nog niet aan de bebouwingsverplichting voldaan. Dat kwam het bedrijf op een boete van 10 procent van de koopprijs te staan.

Kennispark Twente
Lees ook
Beleggingsfonds met 200 miljoen op zak gaat investeren in Kennispark in Enschede
In overleg met de chipontwikkelaar is volgens het college gebleken dat er geen uitzicht meer is op realisatie van het bouwplan. En dat is op zich slecht nieuws. Micronit verwachtte op de nieuwe locatie het aantal werknemers meer dan te verdubbelen, tot 250. En in de miljoeneninjectie voor Kennispark Twente werd het plan genoemd als een van de concrete projecten.

Aansluiting op tjokvol stroomnet
Normaal gesproken is het slijten van een onbruikbare kavel het probleem van de koper. Maar in dit geval heeft het college van B&W besloten om de kavel weer van Micronit over te nemen. Dat heeft een belangrijke reden: het bedrijf is er namelijk wel in geslaagd om een transformatorstation met elektriciteitsaansluiting op de kavel te realiseren.

20240920 hoogspanningsmast
Lees ook
Stroomnet Enschede-West zit tjokvol: Enexis zet grootverbruikers in de wacht
Er ligt zelfs een contract met een transportvermogen van 1.600 Kilowatt. Daar kan je menig grootverbruiker heel blij mee maken. Zeker in en rond Twekkelerveld (en dus ook het Kennispark), waar het elektriciteitsnet sinds kort zo vol zit dat er de komende jaren geen nieuwe grootverbruikers aangesloten kunnen worden.

Hoge stroomrekening
De transactie is vanwege de concurrentiepositie van de gemeente geheim. De grondexploitatie van de gemeente Enschede (de plussen en minnen van alle bouwgronden) verslechterd met 300.000 euro. Al met al, zegt het college van B&W, is de situatie weer zoals deze was voor de verkoop van de kavel in 2022.

“Indien verkoop voor langere tijd uit blijft, kan opzegging van het contract nog overwogen worden”
College van B&W
Dat zal kloppen, ware het niet dat er destijds geen transformatorstation met elektriciteitsaansluiting stond. De gemeente neemt het contract van Micronit over, wat betekent dat er 2610 euro per maand in rekening wordt gebracht. Oftewel: het in bezit houden van de kavel kost de gemeente - los van de afschrijving - 31.320 euro per jaar.

Die uitgave neemt het college op de koop toe, omdat zij verwacht de kavel in de ontwikkeling van Kennispark Twente te kunnen betrekken en dus zal kwijtraken. 'Indien verkoop voor langere tijd uit blijft, kan opzegging van het contract nog overwogen worden', aldus het college. De gemeenteraad heeft geen stem in deze transactie. bron: https://www.1twente.nl/artikel/4826840/ ... ansluiting