Hoek Walhofstraat/Deuringerstraat.

[Twekkelerveld]

We hebben beeld.

[Koos]

Update met de huidige stand van zaken. Het papierwerk zal nog wel even duren, dus bouwen zal dit jaar niet meer gebeuren lijkt me.

De gemeente is voornemens om het plangebied Walhofstraat - Drienerweg, gelegen in de wijk Enschede Noord nabij de Deurningerstraat te ontwikkelen voor woningbouw. In 2018 is ook een poging gedaan, maar waren er bezwaren van omwonenden over de hoogte van 25 meter. De hoogte is teruggebracht naar maximaal 13 meter en ook worden er meer woningen in plaats van appartementen gebouwd. Er worden 17 woningen gebouwd en 6 appartementen. In totaal 23 woningen, waarvan 15 voor de sociale huur. Om de bouw mogelijk te maken wordt er een nieuw bestemmingsplan in procedure gebracht.

Bij de voorliggende ontwikkeling is sprake van vervanging van elders in de stad gesloopte sociale huurwoningen. Dit aantal woningen is dus vervanging en telt niet mee in de uitbreidingsbehoefte, zoals vastgelegd in het kader van de regionale woonafspraken met de provincie.

De Woonplaats bouwt dus rechts 9 grondgebonden eengezinswoningen sociale huur en 6 sociale huurappartementen.
Links op de hoek komen 8 stadswoningen (Koop, alhoewel ik ook ergens midden-huur las). Waarvan de 2 woningen op de punt/hoek een maximale hoogte van 13 meter krijgen, de andere 6 woningen 10 meter maximaal.

[Twekkelerveld]

Een hoogte accent op de hoek was wel mooi geweest, maar dit is verder wel een mooi plan.

[hans]

in winterberg hebt ze wel hoogteaccenten....
in twenthe bunt ze meer "down to earth"

[Koos]

Wellicht nog voor het eind van het jaar actie:

Drienerweg-Deurningerstraat
• Doelstelling
Het project Drienerweg-Deurningerstraat bestaat uit negen rijwoningen, zes appartementen en acht
stadswoningen. De rijwoningen en appartementen worden sociale huurwoningen voor De Woonplaats. De acht
stadswoningen worden voor eigen rekening en risico ontwikkeld door de aannemer. Het project is gelegen in
de wijk Walhof-Roessingh, tegenover de wijk Roombeek. Dit wordt het eerste bezit voor De Woonplaats met
overwegend koopwoningen in deze wijk. Het project is uitgewerkt in bouwteam en de
bestemmingsplanprocedure gaat begin 2022 lopen. Start van de bouw staat gepland voor eind 2022.
• Effecten
Het project kent zijn oorsprong in Twekkelerveld. Daar zou De Woonplaats, samen met Van Dijk Bouw, een
appartementencomplex realiseren van achttien appartementen. Dit project is op verzoek van de gemeente niet
doorgegaan en de gemeente heeft daarom deze alternatieve locatie aangeboden. Met deze nieuwe
ontwikkeling wordt bijgedragen aan een meer gedifferentieerde wijk en is het een mooie aanvulling op de
portefeuille.
• Middelen
Stichtingskosten wijkaanpak circa € 4.100.000,-.

Links koop, rechts het gedeelte van De Woonplaats te zien.

[Arie]

De Woonplaats start bouw woningen Drienerweg
do 22 jun., 12:02 Algemeen
Enschede - Woningcorporatie De Woonplaats en Van Dijk Bouwgroep zijn begonnen met de bouw van 15 sociale huurwoningen op het braakliggende terrein op de hoek van de Drienerweg en de Walhofstraat. Het gaat om 9 eengezinswoningen en 6 appartementen voor de sociale verhuur. Daarnaast komen er nog 8 stadswoningen voor de verkoop. Deze worden door Van Dijk Bouwgroep ontwikkeld. Het stuk grond wordt gezien als een belangrijke zichtlocatie en het sluitstuk van het Roombeek, aldus de bouwers. “De nieuwe woningen met eigen parkeerplek bevinden zich straks aan één van de invalswegen van Enschede, in de nabijheid van het spoor en op loopafstand van ‘Op de Brouwerij’, het voormalig Grolsch-terrein met een stedelijke mix van appartementen, groot winkelaanbod, horeca en tal van creatieve bedrijven en ondernemers. Ideaal voor startende ondernemers, die graag op één plek in de stad willen wonen, werken en leven. Alle woningen worden onder architectuur gebouwd, waarbij verbinding wordt gemaakt met de wijk Het Roombeek. Naar verwachting worden de woningen in het voorjaar van 2024 opgeleverd. De verhuur van de sociale huurwoningen van de Woonplaats start later dit jaar. De verkoop van de stadswoningen van Van Dijk Bouwgroep start binnenkort. zie: https://www.huisaanhuisenschede.nl/nieu ... drienerweg

[enschedeinansichten]

[Koos]

Voorjaar 2024 zou het gedeelte van De Woonplaats klaar moeten zijn. Dat lijkt me wel haalbaar. Het zit al bijna dicht. Met de bouw van de koopwoningen is nog niet gestart.

https://www.nieuwwonentwente.nl/aanbod/ ... n-de-beek/