Binnensingelgebied: Haaksbergerstraat: De Blekerij

[hans]

en die foeilelijke busbaan die dat stuk haaksbergerstraat om zeep heeft gebracht....

[Twekkelerveld]

Een update Bijna klaar..

Hans: Veel blokkendoosjes op de foto.

Ik vind het juist wel lekker stedelijk. Ik mis alleen nog tramrails.

[Veteraan]

Wat is nu eigenlijk `stedelijk`. Enschede is een stad, maar niet stedelijk genoeg? Moeten er meer grauwe rechthoeken met glas en beton komen? Dan wil ik geen stedeling meer zijn.

[Arie]

Zuiderspoorflat in Enschede gaat plat

Gepubliceerd op: 30/06/2016
Zuiderspoorflat in Enschede gaat plat

Woningcorporatie Domijn heeft woensdag bekendgemaakt dat de Zuiderspoorflat ter hoogte van de rotonde bij de Zuiderval, dat 97 wooneenheden telt, in 2018 wordt gesloopt. Er komen een nieuw appartementencomplex en rijtjeswoningen voor terug.

Een van de belangrijkste argumenten om niet voor renovatie, maar voor sloop te kiezen, zijn de kosten. Het complex voldoet volgens Domijn niet meer aan de kwaliteitseisen van deze tijd. Maar ook de indeling van de flat zelf, zoals de toegangshal en de trappenhuizen, is qua veiligheid niet optimaal. De prijs van een ingrijpende renovatie werd een paar jaar geleden op 10 miljoen euro geschat. Terwijl met sloop en nieuwbouw zo'n 7,5 miljoen euro gemoeid zou zijn.

Nieuwbouw
De planning is om de flat in de eerste helft van 2018 te gaan slopen. In plaats van de 97 wooneenheden komen appartementen en rijtjeswoningen terug. Het gaat daarbij om zo'n 60 woningen in de sociale huur. Domijn wil oude bewoners de mogelijkheid bieden om terug te keren naar de nieuwbouw. Maar veel van de huidige bewoners zullen echt op zoek moeten naar nieuwe woonruimte. De woningcorporatie zegt de bewoners in hun zoektocht te steunen.
bron: http://www.tvenschedefm.nl/zuiderspoorf ... tem?818873

[TA]

Heuj eindelijk! Maar op zo'n beeldbepalende plek mag toch wel iets stedelijks terug komen. Rijtjeshuizen op die plek?

[Twekkelerveld]

Gezien de hoeveelheid woningen die terug komen, komt er vast wel redelijke ook hoogbouw voor terug. Ik hoop dat ze rijtjeswoningen dan aan de achterkant bouwen.

[Twekkelerveld]

[Veteraan]

Tegenwoordig lijkt het niet om verbetering te gaan, maar om verandering.
Vooral de macht bij degene die de verandering kan doorvoeren, lijkt niet in goede handen.

[Arie]

Nieuwbouwplan Bleekveld Enschede nadert voltooiing
17-10-2016

Aan de Haaksbergerstraat en Blekerstraat in Enschede ontwikkelt en realiseert Ten Brinke Slot Projectontwikkeling het plan Bleekveld: 40 appartementen, commerciële units en parkeerplaatsen.

Het plan, dat zijn voltooiing nadert, bestaat uit drie gebouwen. De drie complexen zijn ontwikkeld en worden gerealiseerd in opdracht van woningcorporatie De Woonplaats. De verkoop/verhuur van de commerciële ruimten, circa 500 m² BVO, neemt Ten Brinke Slot Projectontwikkeling voor haar rekening. In totaal komen er 50 parkeerplaatsen in het plan Bleekveld.
bron: http://www.vastgoedmarkt.nl/nieuws/2016 ... voltooiing

[Arie]

Nieuwbouw Haaksbergerstraat en Blekerstraat in Enschede klaar

Gepubliceerd op: 07/03/2017

Nieuwbouw Haaksbergerstraat en Blekerstraat in Enschede klaar
De drie appartementencomplexen aan de Haaksbergerstraat en Blekerstraat zijn klaar. Ten Brinke Slot Projectontwikkeling uit Doetinchem heeft hier in opdracht van woningcorporatie De Woonplaats 40 appartementen in de sociale huursector gerealiseerd, 600 vierkante meter commerciële units en 50 parkeerplaatsen.

Bijna alle appartementen binnen dit project Bleekveld zijn verhuurd. De huurders van de eerste twee complexen krijgen deze maand de sleutel. Half april kunnen bewoners van het appartementencomplex aan de Blekerstraat hun intrek nemen. De verhuur van de commerciële ruimtes doen Ten Brinke en Ten Hag Makelaars. Jarenlang lag het stuk grond tussen de Haaksbergerstraat en de Blekerstraat braak. Zo'n vijftien jaar geleden stond hier de remise van busonderneming TAD.
bron: http://www.tvenschedefm.nl/nieuwbouw-ha ... tem?950761

[Arie]

en zo was het vroeger

[Gerard]

Nu die lelijke schuur van die huisdierenzaak nog weg en dan verbetert dit stuk aardig!

[Twekkelerveld]

https://www.youtube.com/watch?v=lgBT2s3v1Js&t=21s

Nieuwe Zuiderspoorflat moet entree Enschede aantrekkelijker maken

ENSCHEDE - De ingang naar de binnenstad vanaf de Zuiderval wordt een stuk aantrekkelijker als de Zuiderspoorflat gesloopt is. Pal aan de rotonde komt een nieuwe flat. TV Enschede besprak de plannen met Bart Jan Elders, projectcoördinator van Domijn. Bekijk het item hierboven.

De huurders van de laatste veertig nog bewoonde appartementen in de Zuiderspoorflat zijn dinsdag geïnformeerd over nieuwbouwplannen van woningcorporatie Domijn. Sinds juni 2016 kunnen bewoners met voorrang reageren op een andere huurwoning bij Domijn. Van die mogelijkheid hebben velen gebruik gemaakt; de huur van 57 van de 97 appartementen is al opgezegd. De corporatie biedt huurders ook de mogelijkheid terug te keren naar de nieuwbouw. "De ervaring leert dat uiteindelijk 30 procent dat wil", aldus woordvoerder Els Sans.

Sloop
De gedateerde Zuiderspoorflat uit de jaren zeventig wordt voor de zomer van 2018 gesloopt. Daarvoor in de plaats komt een eigentijds, energiezuinig complex met 45 een - en tweepersoonsappartementen en vijftien eengezinswoningen aan een groen hofje. Na de zomer van 2018 wordt met de bouw begonnen. De woningen krijgen geen gasaansluiting. Koken gebeurt elektrisch en bodemwarmte zorgt voor verwarming. Daken worden voorzien van zonnepanelen, terwijl de woningen extra goed geïsoleerd worden.

flat oud

De Zuiderspoorflat wordt in 2018 gesloopt.

De Zuiderspoorflat wordt in 2018 gesloopt. © Frans Nikkels
Gezichtsbepalende functie
Het nieuwe complex wordt pal aan de straat gebouwd op dezelfde hoogte als naburige panden, waarmee 'het dorpse lint' wordt hersteld, naar wens van de gemeente. De groenstrook voor de huidige flat wordt opgeofferd. Door de nieuwbouw 'naar voren te schuiven' en het accent te leggen op de rotonde aan de Haaksbergerstraat, krijgt het complex een gezichtsbepalende functie voor bezoekers die de binnenstad inrijden. De architecten van LKSVDD (Leijh, Kappelhoff, Seckel en Van den Dobbelsteen) hebben een gebouw ontworpen dat niet standaard is, maar opvalt door verspringende buitengevels in lichte baksteen en het gebruik van zowel balkons als loggia's.

Veiligheid.

Opvallend is ook de grote glazen centrale entreehal aan de straatzijde. Die plek is bewust gekozen, zeggen projectontwikkelaar Bart Jan Elders en projectcoördinator Herwin ter Riet van Domijn. "De veiligheid van bewoners was een belangrijk aandachtspunt voor het ontwerp. De entree bij de rotonde maakt de woningen goed toegankelijk en is zichtbaar vanaf alle kanten." De entree van de flat is nu nog verstopt aan de achterzijde waar weinig zicht op is. Bewoners hebben vaak over overlast en gevoelens van onveiligheid geklaagd.

De huidige flatwoningen verschillen van studio's tot ruime appartementen. In de praktijk bleken studio's vooral jongeren te trekken en grotere appartementen ouderen. Dat gaat niet altijd goed samen, is de ervaring van Domijn. Daarom is gekozen voor twee types appartementen, met een oppervlakte van 65 of 75 vierkante meter.

flat nieuw

Bron: TCT

[Bensel]

hmm.. had op die locatie wel iets beters verwacht dan 13 in dozijn slaapstad appartementen. Een eyecather is het niet. Wel goed dat ze de gevel weer laten aansluiten in de rij.

[rr1991]

hmm.. had op die locatie wel iets beters verwacht dan 13 in dozijn slaapstad appartementen. Een eyecather is het niet. Wel goed dat ze de gevel weer laten aansluiten in de rij.

Die spits richting de rotonde had idd een verdieping of 8 hoger gemogen. Ze durven echt niet in Enschede.

[Twekkelerveld]

Even een paar foto's van de Aldi en de nieuwe appartementen.

IMG_20170507_114655

IMG_20170507_114532

[Rooy]

Dat pand rechts met die versprongen ruiten op de eerste foto is me nooit eerder opgevallen. Is dit ook nieuw of misschien blits opgeschilderd?

[Hendrik]

Dat pand rechts met die versprongen ruiten op de eerste foto is me nooit eerder opgevallen. Is dit ook nieuw of misschien blits opgeschilderd?

Kan best dat je het niet kent, het bestaat alleen nog maar op de tekentafel

[Veteraan]

Volgens mij kan Google Streetview geen tekentafelgrapjes overnemen....

[Arie]

Ondernemers ontevreden over plan herinrichting Haaksbergerstraat

Gepubliceerd op: 13/07/2017

Ondernemers ontevreden over plan herinrichting Haaksbergerstraat
Gemeente Enschede zocht samen met bewoners en ondernemers aan de Haaksbergerstraat naar manieren om de straat veiliger én aantrekkelijker te maken. Het plan van de gemeente ligt inmiddels op tafel, maar daarvoor gaan de handen van de buurtbewoners en ondernemers niet op elkaar.

Volgens de ondernemers blijft in het plan van de gemeente vooral de parkeerdruk zwaar onderbelicht. Ook de wegversmalling die de gemeente voorstelt op het deel tussen de Broekheurnerweg en de Getfertsingel, valt niet in de smaak. De versmalling moet ervoor zorgen dat automobilisten er langzamer gaan rijden.

'Nog meer problemen'
Bewoners en ondernemers hebben geklaagd over snelheidsduivels die er met regelmaat het gaspedaal intrappen. "Maar een wegversmalling is wat we juist niet willen", zegt ondernemer John Gevelaar, die namens de ongeveer twintig andere ondernemers spreekt. "Laden en lossen is voor veel winkeliers in deze straat een probleem. Als je dan ook nog eens de straat versmalt, krijg je nog meer problemen doordat vrachtwagens de weg blokkeren."

Alternatief
Gevelaar en andere bewoners en ondernemers in de buurt hebben de afgelopen drie maanden gewerkt aan een alternatief plan, dat zij onlangs bij de gemeente hebben ingediend. Het plan voorziet volgens Gevelaar in 40 extra parkeerplekken ten opzichte van het plan van de gemeente.

De extra plekken zouden gecreëerd moeten worden door insteekhavens (schuinparkeren) aan te leggen in plaats van auto's in de lengte te laten parkeren. De buurt doet de suggestie om de insteekhavens aan de even zijde van de weg tussen de rijbaan en het fietspad te realiseren.

Veiligheid
De suggestie van de buurt is volgens Gevelaar beter, "omdat de weg even breed blijft als nu, maar smaller lijkt en dat werkt ook weer verkeersremmend." Volgens de Enschedeër kan de veiligheid vergroot worden door de aanleg van een zebrapad ter hoogte van het Veldkamppad.

De gemeente wil nog niet zeggen of zij tegemoet gaat komen aan de wensen van de buurt. Zij wil maandag eerst de buurt en de wijkraad informeren. De werkzaamheden op de Haaksbergerstraat beginnen in september en zijn naar verwachting eind november gereed. Het werk wordt gefaseerd uitgevoerd.
bron: http://www.tvenschedefm.nl/ondernemers- ... tem?982637