Welkom op het forum van Enschedeinansichten.

Verhouding sociale woningbouw/ vrije sector huur/ koop

Wijken en overige onderwerpen die met de stad te maken hebben.
Plaats reactie
Bericht
Auteur
Koos
Member
Member
Berichten: 224
Lid geworden op: vr sep 27, 2019 7:03 pm

Verhouding sociale woningbouw/ vrije sector huur/ koop

#1 Bericht door Koos » do feb 18, 2021 9:55 am

Enschede

Vorig jaar werden in Enschede 500 nieuwbouwhuizen opgeleverd. Daarmee groeide de woningvoorraad - het totaal aantal koop- en huurhuizen in een gemeente - met 0,7 procent.

Aantal opgeleverde nieuwbouwhuizen in eerdere jaren:

2020: 500 woningen
2019: 534
2018: 360
2017: 480
2016: 220

Data van CBS. Transformatiewoningen en sloop zijn helaas niet meegenomen in deze cijfers.
Laatst gewijzigd door Koos op za mei 01, 2021 7:47 pm, 1 keer totaal gewijzigd.

Highlander
Member
Member
Berichten: 513
Lid geworden op: ma sep 01, 2008 12:02 pm

Re: Hoeveel inwoners heeft Enschede-Stad nu

#2 Bericht door Highlander » di feb 23, 2021 2:33 pm

Zelfs de Volkskrant besteedde er een paar weken geleden aandacht aan, aan de woningnood in Twente (dit om aan te geven dat het probleem niet alleen in de Randstad speelt). Was verbaasd dat er zelfs problemen zijn in Almelo, of all places. Ze hadden daar een prefab project uit de grond gestampt met bescheiden woningen voor maar liefst 1000 Euro per maand die toch onmiddellijk allemaal verhuurd waren.

Enorme kans voor de vrije sector natuurlijk, maar daar wordt het gebrek aan sociale huurwoningen niet minder van. Als je nu nog bij je ouders inwoont en op zoek bent naar zelfstandige woonruimte in Twente dan zit je in een redelijk hopeloze situatie. Vooral ook omdat je als jonge alleenstaande sowieso maar op zo'n dertig procent van het woningenaanbod mag reageren: groot gedeelte is alleen voor gezinnen, of alleen voor 55 plus.

Koos
Member
Member
Berichten: 224
Lid geworden op: vr sep 27, 2019 7:03 pm

Re: Bouw huurhuizen Enschede.

#3 Bericht door Koos » za mei 01, 2021 7:45 pm

viewtopic.php?f=3&p=188053#p188053
Hendrik schreef:
do apr 29, 2021 10:34 pm
Een visie die nu al weer achterhaald is. Er is dringend nieuwe woonruimte nodig. Niet alleen die peperdure huizen die her en der gebouwd worden. Ook jongeren die van in de twintig willen wonen, dat is op dit moment onmogelijk.

Komende jaren wordt het voor jongeren/studenten alleen maar moeilijker:

Macandraflat 210 goedkope kamers: transformatie naar hoog segment woningen.

Oost-Boswinkel Ons Huis: Sloop van 384 oude sociale huurwoningen die nu al jarenlang via VPS leegstandbeheer voor een lage prijs verhuurd worden aan jongeren/studenten.

Ik denk dat er misschien wel 750-1000 jongeren door deze 2 projecten getroffen worden, omdat VPS alleen aan 2 personen verhuurd. En dan heb ik die gele flat van de SJHT (Molenstraat/ Centrumkwadraat) die ook gesloopt gaat worden nog niet meegeteld.

Ik vind het absurd dat de gemeente hoogopgeleide jongeren wil vasthouden in de stad, maar ze eerst laat vallen. Tja, dan moet je ook niet zeuren dat al die jongeren de stad verlaten.

hans
Member
Member
Berichten: 2543
Lid geworden op: ma sep 24, 2012 11:45 pm

Re: Verhouding sociale woningbouw/ vrije sector huur/ koop

#4 Bericht door hans » za mei 01, 2021 8:32 pm

de overheid is er niet voor de burger , niet alleen op het binnenhof...

Highlander
Member
Member
Berichten: 513
Lid geworden op: ma sep 01, 2008 12:02 pm

Re: Bouw huurhuizen Enschede.

#5 Bericht door Highlander » di mei 04, 2021 1:46 pm

Koos schreef:
za mei 01, 2021 7:45 pm

Komende jaren wordt het voor jongeren/studenten alleen maar moeilijker:

Macandraflat 210 goedkope kamers: transformatie naar hoog segment woningen.

Oost-Boswinkel Ons Huis: Sloop van 384 oude sociale huurwoningen die nu al jarenlang via VPS leegstandbeheer voor een lage prijs verhuurd worden aan jongeren/studenten.

Ik denk dat er misschien wel 750-1000 jongeren door deze 2 projecten getroffen worden, omdat VPS alleen aan 2 personen verhuurd. En dan heb ik die gele flat van de SJHT (Molenstraat/ Centrumkwadraat) die ook gesloopt gaat worden nog niet meegeteld.

Ik vind het absurd dat de gemeente hoogopgeleide jongeren wil vasthouden in de stad, maar ze eerst laat vallen. Tja, dan moet je ook niet zeuren dat al die jongeren de stad verlaten.
Overal is woningnood dus dat lijkt me geen argument. Ik heb jonge neven en nichten die volmaakt gelukkig wonen op een belachelijk dure postzegel in Amsterdam, bijvoorbeeld. Maar ze hebben aantrekkelijk werk dichtbij en de hippe koffietent om de hoek. Ze gaan er pas anders over denken als ze wat ouder worden en/of er een gezin komt.

Het is ook een ingewikkelde kwestie voor grotere steden met een centrale plek in de regio zoals Enschede. Sociale huurwoningen trekken mensen aan die veel (financiële) steun krijgen van de gemeente. M.a.w. die kosten een hoop geld. Ik vind dit bij uitstek een kwestie waar Enschede wel wat Twentse solidariteit kan gebruiken. Laat Hengelo maar ook dorpen als Denekamp en Ootmarsum ook maar eens wat bouwen in de lagere prijsklasse.

Koos
Member
Member
Berichten: 224
Lid geworden op: vr sep 27, 2019 7:03 pm

Re: Verhouding sociale woningbouw/ vrije sector huur/ koop

#6 Bericht door Koos » wo mei 05, 2021 7:02 pm

Vandaag in de gemeentelijke berichten, 6000 woningen tot 2030! Is het weer het zoveelste bestuurlijke plan over de al zo vaak genoemde locaties, of gaan ze nu echt bouwen. Ik ben benieuwd. In andere vergelijkbare steden wordt gewoon meer gebouwd.
Geactualiseerde Woonvisie vastgesteld, oude Woonvisie ingetrokken De op 17 juni 2019 door de gemeenteraad vastge-stelde nieuwe Woonvisie is op 15 december 2020 door de gemeenteraad geactualiseerd. De Woonvisie is de opvolger van de oorspronkelijke Woonvisie 2025 (NL.IMRO.0153.SV00002-0003), die op 12 maart 2012 door de gemeenteraad is vastgesteld als structuurvisie als bedoeld in artikel 2.1 van de Wet ruimtelijke ordening. Deze structuurvisie is op 15 december 2020 door de gemeenteraad ingetrokken.Met de Woonvisie geven we invulling aan ons woon-beleid, dat we baseren op de strategische opgaven van de stad. Jaarlijks actualiseren we de Woonvisie aan de hand van een woondebat met de Gemeen-teraad. Bijgaande publicatie betreft geactualiseerde versie die door de Gemeenteraad op 15 december 2020 is vastgesteld.


We zijn een jaar op weg met de uitvoering van de Woonvisie. Veel gaat goed. Er zijn plannen voor de bouw van 6000 woningen tot 2030, waarvan 4000 in een aantal grotere projecten. Daaronder Centrum-kwadraat, Eschmarkerveld, Leuriks-Oost en Kennis-park. De plannen zijn gericht op de doelgroepen van het beleid: talent, midden- en hogere inkomens, inwoners met een zorg en/of ondersteuningsbehoefte en inwoners in de doelgroep sociale huur. We treffen voorbereidingen voor de warmtetransitie en werken aan bewustwording van inwoners op het gebied van energie en klimaat. Tegelijk gaat niet alles goed. Er blijken geen instrumenten te zijn om slecht verhuur-derschap effectief aan te pakken. En voor de reali-satie van een nieuwe woonwagenlocatie hebben wenog geen budget kunnen vinden. Verder is een subsidieaanvraag om Twekkelerveld als Proeftuin aardgasvrije wijk aan te merken, niet gehonoreerd. Tot slot hebben deze inzichten geleid tot vier nieuwe beleidsuitspraken aan de Woonvisie toe te voegen. Op het gebied van (1) seniorenhuisvesting, (2) een verordening sociale huur, (3) flexwonen en (4) wacht-tijden voor sociale huurwoningen.

Koos
Member
Member
Berichten: 224
Lid geworden op: vr sep 27, 2019 7:03 pm

Re: Verhouding sociale woningbouw/ vrije sector huur/ koop

#7 Bericht door Koos » vr jun 11, 2021 10:09 pm

Niet echt nieuws voor jullie omdat jullie dit allang weten. Enschede groeit minder hard dan andere steden in het land. Het standaard lijstje bouwplannen wat al jarenlang genoemd wordt, zou dan nu echt uitgevoerd worden?!

Enschede laat ‘bezuinigingskramp’ los: hier gaan de komende jaren miljoenen euro’s naartoe

ENSCHEDE - Het gaat om ruim 20 miljoen euro. Een fors bedrag dat de gemeente Enschede de komende vier jaar wil investeren in de stad. „Vorig jaar was het nog onverantwoord om dit te doen, nu kan het wel.”


Eerst een negatieve mededeling: Enschede groeit minder hard dan andere steden in het land. En dat is volgens het Enschedese gemeentebestuur zorgelijk. „Als we nu niets doen raken we als stad achterop en zijn we straks niet meer interessant”, zegt wethouder Niels van den Berg (Burgerbelangen). Bovendien: krimp je als stad dan krijg je ook minder rijksgeld vanuit het Gemeentefonds. Enschede wil dus groeien, het liefst richting 170.000 inwoners. En daarom wordt er de komende vier jaar onder meer fors geïnvesteerd in woningbouw.

Meer boa’s
Het is allemaal te lezen in de zomernota, een ambtelijk stuk van meer dan honderd pagina’s waarin het college het financieel perspectief voor de komende jaren schetst en ook de beleidskeuzes die het college voorstelt aan de raad. Naast wonen wordt er vol ingezet op werken, mobiliteit en kansengelijkheid. Wat dit concreet betekent? Nieuwe woningen (Kop Boulevard, Cromhoffpark, Eschmarkerveld, Leuriks-Oost en Centrumkwadraat), meer werkgelegenheid, zonne-energie op daken, meer groen in de binnenstad en extra geld voor bestaande wijken zoals Twekkelerveld en de zuidwijken. Maar bijvoorbeeld ook uitbreiding van het aantal boa’s en structurele aanpak van illegale kamerverhuur.

Spaarzaam geleefd
Enschede verkeerde volgens financieel wethouder June Nods (D66) jarenlang in een ‘bezuinigingskramp’. Dat gaan we nu niet meer doen, zegt ze. „We hebben spaarzaam geleefd. De ruimte die we daarmee in onze reserves hebben opgebouwd, zetten we nu in om investeringen mogelijk te maken.” En daar komt bij dat de gemeente er vanuit gaat dat het Rijk dit jaar nog extra middelen voor gemeenten beschikbaar stelt, bijvoorbeeld voor de jeugdzorg.

Onverantwoord
Wethouder Van den Berg vat de zomernota samen met de woorden ‘gewaagd, verantwoord en ook vooruitkijkend’. Nu zullen er vast mensen zijn die denken dat het college voor de gemeenteraadsverkiezingen van 2022 nog even cadeautjes uit gaat delen. „Dat is echt niet onze intentie”, zegt Nods met klem. „De plannen liggen al langer op tafel, maar vorig jaar hadden we de financiële mogelijkheden niet. Het was onverantwoord zo’n investering te doen. We hebben gespaard en nu kan het wel.”

Toch noemt de financieel wethouder de zomernota een ‘perspectiefnota’. Vooral omdat nog onduidelijk is hoeveel geld Enschede van het Rijk gaat krijgen. „Dit is de richting die we op willen. En misschien moeten we de plannen nog bijstellen als de begroting in oktober wordt vastgesteld.”
Bron: https://www.tubantia.nl/enschede-e-o/en ... ~a8dfc9a2/

Gebruikersavatar
Vincent1971
Member
Member
Berichten: 1428
Lid geworden op: zo nov 07, 2004 6:38 pm
Locatie: Enschede

Re: Verhouding sociale woningbouw/ vrije sector huur/ koop

#8 Bericht door Vincent1971 » za jun 12, 2021 12:31 pm

Heb het aan den lijve ondervonden dit stroperige beleid. Heb een kavel van 320 vierkante meter bij het centrum. Wil dit verkopen aan een projectontwikkelaar om er twee huizen op te laten zetten. Na 3 maanden kreeg die projectontwikkelaar een melding terug van de gemeente dat er woningen op gezet kan worden. Komt nog een bestemmingswijziging bij. Dan nog een bouwvergunning, sloopvergunning, asbest vergunning ( zitten paar platen asbest op). Ben je zo 2 jaren verder…tja nu snap ik ook waarom de gemeente amper groeit.
Een goed begin heeft geen einde

Plaats reactie