Welkom op het forum van Enschedeinansichten.

Eschmarke: Cascade

Informatie en vorderingen.
Plaats reactie
Bericht
Auteur
Martin

Eschmarke: Cascade

#1 Bericht door Martin » za jul 16, 2005 3:14 pm

Enschede - Cascade

Enschede
Vastgoedontwikkeling
Realisatie circa 98 grondgebonden woningen en 60 appartementen

Sprankelend wonen aan de rand van Enschede

Het plan Cascade voorziet in de realisatie van circa 98 grondgebonden woningen en 60 appartementen in een prachtig nieuw te bouwen wijk aan de oostelijke rand van Enschede. Ten noorden van de Gronauseweg te Enschede verrijzen de woningen en appartementen in verschillende typen en marktsegmenten. De ruim opgezette vrijstaande woningen, twee-onder-één kapwoningen, rijenwoningen en appartementen worden in een groene wijk geplaatst. De woningen en appartementen worden deels te koop en deels te huur aangeboden. De start van het bouwrijp maken zal nog voor het eind van dit jaar gerealiseerd worden. Begin 2006 zal gestart worden met de realisatie van eerste woningen.

Verkoop en Verhuur
Eind 2005 gaat de verkoop van de eerste fase in het plan Cascade van start. De verkoop begint met een verkoopmanifestatie in het Holland Casino te Enschede. Meer informatie hierover en over de voortgang van Cascade treft u op de projectsite. De makelaars voor dit project zijn; Bos Garantiemakelaars te Enschede en Nuyts & Partners Makelaars te Enschede.

Bouwtijd:
Maart 2006 - December 2007
Cascadewonen en Dura Vermeer

Gebruikersavatar
Winus
Member
Member
Berichten: 2474
Lid geworden op: zo mar 14, 2004 11:09 pm
Locatie: Amsterdam / Enschede
Contacteer:

#2 Bericht door Winus » za jul 16, 2005 5:06 pm

Afbeelding
de kloomp'maj anhoalen

Gebruikersavatar
Q.
Member
Member
Berichten: 1028
Lid geworden op: zo mar 21, 2004 9:03 pm
Locatie: Utrecht

#3 Bericht door Q. » za jul 16, 2005 5:14 pm

Nou. Sprakelend hoor.
Je kan Q uit Twente halen, maar je kan Twente nooit uit Q halen.

Gebruikersavatar
Q.
Member
Member
Berichten: 1028
Lid geworden op: zo mar 21, 2004 9:03 pm
Locatie: Utrecht

#4 Bericht door Q. » za jul 16, 2005 5:15 pm

Hoort dit bij het Eschmarkerveld?
Je kan Q uit Twente halen, maar je kan Twente nooit uit Q halen.

Gebruikersavatar
Winus
Member
Member
Berichten: 2474
Lid geworden op: zo mar 14, 2004 11:09 pm
Locatie: Amsterdam / Enschede
Contacteer:

#5 Bericht door Winus » za jul 16, 2005 5:18 pm

Denk het wel
de kloomp'maj anhoalen

Martin

#6 Bericht door Martin » do jul 21, 2005 3:24 pm

Perspectief voor Eschmarke Noord


ENSCHEDE - Meer dan de helft van de nieuwe wijk De Eschmarke ligt aan de zuidkant van de Gronausestraat, volgend jaar is de sprong naar de noordkant. Eerste bouwlocatie is het vierkante groengebied ingeklemd tussen Euregioweg, Sleutelweg, Winterweg en Gronausestraat.

Afbeelding
(foto CARLO TER ELLEN)


Circa 170 huizen en appartementen verrijzen in het plan Cascade, naar een toekomstige waterval in het tot drie meter hellende terrein. Het is een project van bouwcombinatie E2000 en woningstichting Domijn. Sinds deze week ligt het ontwerp-bestemmingsplan voor Cascade ter inzage. Maandagnamiddag was er in Infocentrum De Eschmarke een inloopbijeenkomst. Prompt meldden zich aanwonenden van de Winterweg en achterliggend Bedrijventerrein De Sleutelkamp. Zij zijn niet blij met een acht meter hoge muur voor hun deur. Die wil de gemeente optrekken om de toekomstige bewoners van aangrenzende appartementenbouw (drie hoog) te vrijwaren van industrielawaai, vooral vleesverwerkend bedrijf Huuskes. Langs de Gronausestraat komen ook drie etage-appartementen en langs de Euregioweg een geluidwal. ‘Binnen’ krijgt de Cascade een variëteit aan rijtjeswoningen, twee-onder-een-kappers en enkele vrije kavels.

De verkeersontsluiting is gedacht aan de Sleutelweg die via een rotonde op de Euregioweg uitkomt. Bedrijfsverkeer van De Sleutelkamp (Huuskes heeft veel aan- en afvoer) blijft via de Gronausestraat gaan. Als de Cascade afgerond is (in 2008), volgt bebouwing van het Esmarkerveld, oostelijk en noordelijk van de wijk Dolphia. Daarna is de aanpak van ‘Boswonen’ noordelijk van de spoorlijn bij de Telgendijk te verwachten.

bron: TC Tubantia

Martin

#7 Bericht door Martin » vr feb 17, 2006 3:23 pm

Rem op bouwtempo Eschmarke blijft
ENSCHEDE - Het bouwtempo in de Eschmarke blijft gehandhaafd op maximaal 250 woningen per jaar, terwijl de planning was om dit op te voeren naar 400.


De reden hiervoor is dat er veel nieuwe woningen in bestaande stadswijken komen, zoals in De Laares en Velve. Om te voorkomen dat de nieuwe huizen lang leeg staan wordt bewust gefaseerd gebouwd. 'We leggen de prioriteit bij het binnenstedelijk bouwen', zegt wethouder R. Bleker, die wonen in zijn portefeuille heeft.

Met deze maatregel kan de Eschmarke langer mee. In plaats van 2010 is de oostelijke woonwijk omstreeks 2013 volgebouwd. Daarmee kan de discussie of er daarna een nieuwe uitbreiding aan de stadsrand moet komen nog even uitgesteld worden. De afgelopen vier jaar zijn er in Enschede jaarlijks 800 nieuwe huizen bij gekomen. Dat aantal blijft gehandhaafd, aldus Bleker.

Jaarlijks worden er in de herstructureringswijken zo'n 200 huizen gesloopt, om plaats te maken voor nieuwe. Enkele jaren geleden is een verhoging van het bouwtempo in De Eschmarke niet doorgegaan vanwege de op dat moment slechtere economische situatie. Komende zomer wordt begonnen met de aanleg van deelplan Cascade van De Eschmarke, waar ongeveer 180 woningen worden gebouwd. 'We steken nu de Gronausestraat over', zegt Bleker.

Tot nog toe werd alleen aan de zuidkant van deze verkeersader gebouwd. Het is volgens de bestuurder een 'lastige' locatie, omdat het begrensd wordt door bedrijven (Winterweg), twee drukke straten (Gronausestraat en Euregioweg) en het woonwagenkamp. Het plan bestaat uit een mengeling van woningtypen, zowel rijtjeswoningen, twee-onder-eenkappers als vrijstaande huizen. In het midden van het wijkje komt een groene hof en parallel met de Winterweg wordt een appartementencomplex neergezet.

Dit langwerpige gebouw heeft aan de westkant een blinde muur, die geluid van de bedrijven er naast moet tegenhouden. Net als het plan Beekveld wordt Cascade in een keer gebouwd, ongeacht ontwikkelingen op de woningmarkt.

'Bewoners blijven daardoor niet onnodig lang tussen de bouwoverlast zitten. Wat dat betreft hebben we geleerd van wat er fout is gegaan in Oikos', aldus Bleker.

TCT

Wim

#8 Bericht door Wim » za feb 18, 2006 10:50 pm

nou, nu moet de eigenaar van Cascade nog de grond kwijt willen aan de gemeente. en hoe denken de ondernemers er over? :head:

Wim

Wim

#9 Bericht door Wim » za feb 25, 2006 12:15 am

Jammer geen reactie............op dit onderwerp

gr Wim

Robert

#10 Bericht door Robert » za feb 25, 2006 6:10 am

en hoe denken de ondernemers er over?
Ik ben geen ondernemer, en 'k heb geen mening.  8)

Gebruikersavatar
Errik
Member
Member
Berichten: 2447
Lid geworden op: ma mar 15, 2004 1:24 pm
Locatie: Amsterdam
Contacteer:

#11 Bericht door Errik » za feb 25, 2006 2:18 pm

Ik snap niet waar je het over hebt, Wim. Hoezo moet de eigenaar van Cascade grond kwijt aan de gemeente?  :?
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase power

Wim

#12 Bericht door Wim » di feb 28, 2006 10:40 pm

Geplaatst: Za Feb 25, 2006 2:18 pm    Onderwerp:    

--------------------------------------------------------------------------------

Ik snap niet waar je het over hebt, Wim. Hoezo moet de eigenaar van Cascade grond kwijt aan de gemeente?  
_________________
Ceterum censeo Hengelonem delendam esse
Ja lijkt wel zo makkelijk als je iets wilt bouwen als je het de grond nog niet hebt gekocht:)

Gebruikersavatar
Kubus
Member
Member
Berichten: 256
Lid geworden op: zo mar 13, 2005 5:07 pm
Locatie: Enschede

#13 Bericht door Kubus » wo mar 01, 2006 11:42 am

@Wim: Als de plannen al zover gevorderd zijn en de grond is nog niet gekocht door de gemeente, dan kun je er op rekenen dat er wel onteigend zal gaan worden. :)
Het is het eindpunt van de trein, bijna geen mens hoeft er te zijn, bijna geen hond gaat zover mee: Enschede

Gebruikersavatar
imzadi
Member
Member
Berichten: 473
Lid geworden op: ma mar 22, 2004 12:24 pm
Locatie: Enschede
Contacteer:

#14 Bericht door imzadi » wo mar 01, 2006 11:53 am

De gemeente hoeft de grond niet perse in handen te hebben.
Veel ontwikkelingen worden door gemeente en ontwikkelaar samen gedaan. De gemeente legt (deels) op kosten van de ontwikkelaar de benodigde infrastructuur aan en zorgt voor de randvoorwaarden, de ontwikkelaar bouwt de buurt en verkoopt de woningen.

Gebruikersavatar
Kubus
Member
Member
Berichten: 256
Lid geworden op: zo mar 13, 2005 5:07 pm
Locatie: Enschede

#15 Bericht door Kubus » wo mar 01, 2006 3:11 pm

De suggestie van Wim was dat de grond niet in handen was van de gemeente, maar ook niet van een projectontwikkelaar. En dan wordt het lastig bouwen op andermans grond.
Het is het eindpunt van de trein, bijna geen mens hoeft er te zijn, bijna geen hond gaat zover mee: Enschede

Hans van Dijk

#16 Bericht door Hans van Dijk » wo mar 01, 2006 7:24 pm

Tja zo kan het ook, gelijk de hele discussie in de prullenbak :lol:
Nu wil ik alleen nog steeds graag weten hoeveel ontsluitingen deze weg naar de gronausestraat krijgt ?

Martin

#17 Bericht door Martin » wo mar 01, 2006 7:24 pm

1?

Robert

#18 Bericht door Robert » wo mar 01, 2006 7:29 pm

Hans, je hebt een eigen topic zoals je zelf ook had kunnen zien. Ik hou je niet tegen, maar 't ging niet meer over de Cascade. ;)

Hans van Dijk

#19 Bericht door Hans van Dijk » wo mar 01, 2006 8:34 pm

Robert schreef:Hans, je hebt een eigen topic zoals je zelf ook had kunnen zien. Ik hou je niet tegen, maar 't ging niet meer over de Cascade. ;)
klopt het ging niet meer over cascade, maar ik had al tegen Martin gezegd dat ik er over op zou houden, dus dat eigen topic mag weg.
Als ik dat wil dan open ik er zelf wel één.

Robert

#20 Bericht door Robert » wo mar 01, 2006 8:45 pm

Hans, topics/posts worden normaal niet verwijderd. Mocht je dat toch willen, neem dan maar contact op met Winus. Hij gaat daar over. Ik niet.

Plaats reactie