Binnensingelgebied: Kop van Boulevard

[Boddenkamp]

Nog meer nieuwe ontwikkelingen?

https://www.nieuwbouw-enschede.nl/proje ... hag-toren/

[enschedeinansichten]

Elke vierkante meter grond een paar keer verkopen.

[Hendrik]

Dit is gewoon een verbouwing van een al jaren bestaand pand.

[TA]

Ik heb geen premium account op de Tubantia, maar er staat nu een heel stuk over de nieuwe plannen: https://www.tubantia.nl/enschede/boulev ... ~a87eeb2f/

Iemand die toevallig wat kan delen?

PS. doekje op de kantoortoren van Ten Hag viel me van de week al op.

[Arie]

Ik heb geen premium account op de Tubantia, maar er staat nu een heel stuk over de nieuwe plannen: https://www.tubantia.nl/enschede/boulev ... ~a87eeb2f/

Iemand die toevallig wat kan delen?

PS. doekje op de kantoortoren van Ten Hag viel me van de week al op.

Hierbij het hele bericht:
Boulevard wordt park, MST-terrein gaat op de schop en sloop van parkeerhelling Zuidmolen: nieuwe plannen

Jarenlang lag er een visie onder de naam Kop van de Boulevard, maar die kwam nooit van de grond. Nu ligt er een nieuwe visie over hetzelfde gebied, maar met een andere naam: Boulevardkwartier. En weer zijn de plannen ambitieus.
Lilian ten Donkelaar
Lilian ten Donkelaar
Verslaggever Enschede
1 december 2025, 17:47

Voor een deel oude wijn in nieuwe zakken, maar voor een ander deel ook fris: de nieuwe visie van de gemeente op het hele gebied grofweg ten zuiden van de Boulevard en rond het MST.

De visie op het Boulevardkwartier moest er komen, omdat het oude Kop Boulevard-plan was mislukt. Het gebied is voor miljoenen verbouwd, het SLO-kantoor gesloopt en het ING-pand is aangekocht. Maar het enige dat er tot nu toe ligt is een skatepark. De plannen bleken telkens te kostbaar en uiteindelijk was niets ervan rendabel genoeg. De gemeente was uiteindelijk genoodzaakt alle contracten te verbreken.

Maar Enschede geeft niet op. Het gebied ligt er nu eenmaal en er moet iets mee. Daarom is samen met een gespecialiseerd bureau een nieuwe visie op het hele gebied opgesteld. Daar zitten enkele opmerkelijke plannen in.
Nieuw complex op oude uitgang MST

Zo wordt er onder meer een bouwproject aan de voorkant van het MST uitgelicht, op het terrein van de oude ingang. Dat stuk grond wil MST verkopen, inclusief vier oude pleegtorens. Langs de Haakbergerstraat kunnen dan nieuwe appartementen worden gebouwd.

Het oude verpleegdeel kan ook verbouwd worden. Het hele stuk staat overigens al sinds 2021 in te koop, als een compleet pakket. Dat heeft voor zover bekend tot nu toe nog niet tot verkoop geleid.
Groene laan met bomen

Tussen de Korte Haaksbergerstraat in de binnenstad en de Haaksbergerstraat bij het MST komt weer een directe verbinding. Deze weg moet een groene laan met bomen worden, zodat je fijn kunt doorlopen. De parkeerhelling naar de garage boven de Zuidmolen ligt daarbij vreselijk in de weg, die moet dus gesloopt.

Hoe dat moet is nog raadselachtig, de ingang naar de garage moet ‘anders ingepast’ worden. Waar en hoe is nog niet bekend. Door de helling weg te halen wordt het winkelgebied verder doorgetrokken. Tot aan de groene laan in elk geval.

De hele Boulevard moet trouwens een soort groene oase worden, van oost naar west, helemaal van het Blijdensteinpark bij de Gronausestraat tot aan het Volkspark. Een ‘brede groene parkzone’, droomt de gemeente. Tussen het Volkspark en het Blijdensteinpark ligt erg veel asfalt, dus daar is nog wel iets te doen.
Woningen in kantoor Ten Hag

Het kantoor van Ten Hag naast het MST wordt verbouwd tot appartementencomplex. Het braakliggende terrein ernaast wordt waarschijnlijk een wooncomplex met woningen in de sociale huur. Op dit moment wordt de laatste hand gelegd aan de afspraken, de deal is in ‘een vergevorderd stadium’.

Zo’n beetje tussen het politiebureau en het regiokantoor komen wooncomplexen van vier tot vijf woonlagen, die passen bij de campus van de hogeschool Saxion. Het regiokantoor zelf staat trouwens grotendeels leeg en daarvan hoopt de gemeente dat er ook een andere invulling voor komt.
Duizend woningen erbij

Al met al hoopt de gemeente in het Boulevardkwartier zo’n duizend nieuwe woningen toe te voegen. Maar de eerste stap is al direct een lastige: dat gaat de gemeente niet zelf doen, daarvoor wordt samenwerking gezocht met ‘een partner uit de markt’. Oftewel: een projectontwikkelaar, die meedenkt en vooral bouwt.

De hele visie is daarmee een stip op de horizon, zegt de gemeente zelf ook, maar vooral: een definitief afscheid van het project Kop van de Boulevard. bron: Tubantia 1-12-2025

Boulevard MST terrein.jpg (117 KiB) 8 keer bekeken