Welkom op het forum van Enschedeinansichten.

Eschmarke (gehele project)

Informatie en vorderingen.
Plaats reactie
Gebruikersavatar
Daniela
Member
Member
Berichten: 630
Lid geworden op: zo apr 05, 2015 12:00 am

Re: Eschmarke (gehele project)

Bericht door Daniela »

Hendrik schreef: wo dec 07, 2022 10:26 pm Gaat niks aan verloren. Wat moet je er mee?
:? Prachtig pand met mooie lichte grote ramen. Beter dan dat afgrijselijke pand erachter.
Hendrik
Member
Member
Berichten: 2298
Lid geworden op: di nov 28, 2006 7:20 pm

Re: Eschmarke (gehele project)

Bericht door Hendrik »

Kijk er nog eens goed naar, is al minstens 2 keer uitgebreid in een niet bijpassende stijl. Kortom een ratjetoe met grote holle ruimtes.
Wat sas as dós was kaans.
Gebruikersavatar
Daniela
Member
Member
Berichten: 630
Lid geworden op: zo apr 05, 2015 12:00 am

Re: Eschmarke (gehele project)

Bericht door Daniela »

:P Het is nog steeds tig keer mooier dat bijv dat lelijke GAK gebouw
Hendrik
Member
Member
Berichten: 2298
Lid geworden op: di nov 28, 2006 7:20 pm

Re: Eschmarke (gehele project)

Bericht door Hendrik »

Toe maar in Enske, elk kippenhok een monument
Wat sas as dós was kaans.
Gebruikersavatar
Daniela
Member
Member
Berichten: 630
Lid geworden op: zo apr 05, 2015 12:00 am

Re: Eschmarke (gehele project)

Bericht door Daniela »

Hendrik schreef: do dec 08, 2022 11:45 am Toe maar in Enske, elk kippenhok een monument
Je woont duidelijk niet in Enschede of wel?
Hendrik
Member
Member
Berichten: 2298
Lid geworden op: di nov 28, 2006 7:20 pm

Re: Eschmarke (gehele project)

Bericht door Hendrik »

Daniela schreef: do dec 08, 2022 4:06 pm
Hendrik schreef: do dec 08, 2022 11:45 am Toe maar in Enske, elk kippenhok een monument
Je woont duidelijk niet in Enschede of wel?
Al bijna 75 jaar.
Wat sas as dós was kaans.
Gebruikersavatar
Daniela
Member
Member
Berichten: 630
Lid geworden op: zo apr 05, 2015 12:00 am

Re: Eschmarke (gehele project)

Bericht door Daniela »

Ik heb gemaild met een stichting die zich inzet voor belangrijke gebouwen in Twente. Het bleek dat ze zich er al voor hadden ingezet (de oude brandweerkazerne). Door een waardestelling kan het gebouw een gemeentelijk monument worden. De sloop is voorlopig van baan. Ook het belastingkantoor ernaast blijft behouden.
Hendrik
Member
Member
Berichten: 2298
Lid geworden op: di nov 28, 2006 7:20 pm

Re: Eschmarke (gehele project)

Bericht door Hendrik »

Stichtingen hebben gelukkig niet het laatste woord in deze gevallen. Een stichtig wilde ook het BATO gebouw op de hoek van de Javastraat en de Perikweg behouden. Gelukkig is dat ook tegen de vlakte gegaan. De discussie over wat wel en niet mooi is zal wel blijven. Maar persoonlijk blijf ik er bij dat die branweerkazerne weg mag, Het belastingkantoor ernaast is van een andere orde. Behouden aub maar dan wel die afschuwelijke raamparijen naar de oorspronkelijke staat terug. Het is geen gezicht om de helft te blinderen.
Wat sas as dós was kaans.
Gebruikersavatar
Daniela
Member
Member
Berichten: 630
Lid geworden op: zo apr 05, 2015 12:00 am

Re: Eschmarke (gehele project)

Bericht door Daniela »

Ik vind het met vele anderen wel een prachtig jaren 50 wederopbouw pand ;) met metalen kozijnen en andere kenmerkende punten.
Gebruikersavatar
Arie
Member
Member
Berichten: 21841
Lid geworden op: di nov 27, 2007 4:31 pm
Locatie: Enschede

Re: Eschmarke (gehele project)

Bericht door Arie »

Enschede heeft een vinexwijk en dit houdt het in
8 april 2023
Marel Holtermans
Heidevlinder vinex-eschmarke.jpg
vinex eschmarke enschede
Huizen aan de Heidevlinder in De Eschmarke. Foto: Google Maps
Enschede zit vol bijzondere wijken: Roombeek, Hogeland en De Eschmarke. Die laatste is extra bijzonder, want het is een vinexwijk. De kans is groot dat je weleens van die term hebt gehoord, maar wat houdt het eigenlijk in?

De afkorting ‘vinex’ staat voor Vierde Nota Ruimtelijke Ordening Extra. De term, en de wijk zelf, is volgens NAW bedacht door het Ministerie van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer. Ken je dit ministerie niet? Dat is niet gek, want het is in 2010 opgeheven.

Verleid naar de vinexwijk
Terug naar het ontstaan van de vinexwijk. In de jaren negentig woonden te veel mensen, volgens het eerder genoemde ministerie, in een ’te goedkoop huis’. Hierdoor waren deze woningen niet beschikbaar voor mensen met een laag inkomen. Enschedeërs met een hoger inkomen moesten daarom verleid worden om van hun goedkope huis naar een vinexwijk te verhuizen. Hier stonden grotere en luxere woningen.

Vinexwijk in Enschede
Ook Enschede kreeg een vinexwijk: De Eschmarke. Deze wijk in het oosten van de stad is al een hele tijd onderdeel van Enschede. Een deel van de wijk ligt in het dorp Glanerbrug.

Leven in de vinexwijk
Het CBS deed in 2016 onderzoek naar vinexwijken in Nederland. Daaruit bleek dat op dat moment bijna 790.000 mensen in een vinexwijk woonden. Hoe hoog dat aantal nu is, is onbekend. Volgens het rapport wonen in deze wijken ‘relatief meer gezinnen met jonge kinderen, mensen met een hoog inkomen, en inwoners van niet-westerse herkomst dan gemiddeld in Nederland’. Ook bleek dat er gemiddeld gezien weinig criminaliteit is in de vinexwijk, in vergelijking met andere wijken.

Wonen in De Eschmarke
Klinkt wonen in een vinexwijk goed? Op Funda vind je een aantal optrekjes die in De Eschmarke liggen. Neem nou de tussenwoning aan de Avondroodvlinder of aan de Dolphiaweg.
https://indebuurt.nl/enschede/wonen/fei ... in~214991/
Bronnen: NAW / Evaluatie Verstedelijking VINEX 1995 tot 2005 / CBS. zie:
Gebruikersavatar
Vincent1971
Member
Member
Berichten: 1298
Lid geworden op: zo nov 07, 2004 6:38 pm
Locatie: Enschede

Re: Eschmarke (gehele project)

Bericht door Vincent1971 »

Hendrik schreef: wo dec 07, 2022 10:26 pm Gaat niks aan verloren. Wat moet je er mee?
Verbouwen naar woningen cq bedrijfspanden. Zie bijvoorbeeld die 'textielfabriek' aan het begin van de Haaksbergerstraat. Of ambachtsschool. Beter zoiets als dat er weer een betonbunker komt.
Een goed begin heeft geen einde
Koos
Member
Member
Berichten: 719
Lid geworden op: vr sep 27, 2019 7:03 pm

Re: Eschmarke (gehele project)

Bericht door Koos »

Onverwacht nieuws: Geen 600, maar 800 woningen. Bouw zou 2025 kunnen aanvangen. We gaan het zien.
Stikstofprobleem? Opgelost! Splinternieuwe wijk Eschmarkerveld komt er toch, met 800 woningen
https://www.tubantia.nl/enschede/stikst ... ~a2dc9cdb/
Gebruikersavatar
Arie
Member
Member
Berichten: 21841
Lid geworden op: di nov 27, 2007 4:31 pm
Locatie: Enschede

Re: Eschmarke (gehele project)

Bericht door Arie »

Langverwachte bouwplannen voor Eschmarkerveld bekend: Enschede wil er 750 woningen bouwen

Het Eschmarkerveld
Maximaal 750 woningen wil de gemeente Enschede bouwen op het Eschmarkerveld. Dat blijkt uit het 'masterplan' dat het college voor de braakliggende velden tussen Dolphia en Glanerbrug heeft opgesteld. Als de gemeenteraad instemt met het plan en alle procedures voorspoedig verlopen, worden begin 2025 de eerste woningen gebouwd. De verwachting is dat de nieuwe woonwijk pas in 2031 volledig is afgerond. De brandweer zet wel wat kanttekeningen bij de aanwezigheid van een grote aardgasleiding onder de nieuwe woonwijk.

Wilco Louwes 24-10-2023

Lange tijd leken de stikstofregels roet in het eten te gooien, maar dit komt in de rekenmodellen niet terug. Het college heeft een oplossing gevonden. Een deel van het gebied is op dit moment in gebruik als landbouwgrond. Volgens de gemeente wordt de stikstofdepositie van de bouw en bewoning van de nieuwe woonwijk gecompenseerd doordat dat gebruik stopt en er bijvoorbeeld geen mest meer wordt uitgereden.

Van azc-locatie tot woonwijk
Het bouwplan op het Eschmarkerveld is er een van een lange adem. Eind jaren negentig kocht de gemeente veel gronden aan tussen de bebouwde kom van Enschede en Glanerbrug. Veel van die gronden zijn ontwikkeld tot woonbuurten, zoals Eekmaat-West en Eilermarke, in de volksmond beter bekend als de Eschmarke. Maar het braakliggende terrein aan de andere kant van de Gronausestraat, tussen de wijk Dolphia en de Ecozone bij Glanerbrug, kwam nooit tot ontwikkeling.

Enschede vraagt Rijk om geld voor nieuwbouw bij Dolphia: 'Zonder bijdrage is huidige plan onmogelijk'
Eschmarkerveld werd daarna vooral bekend van het asielzoekerscentrum dat de gemeente in 2015 voor ogen had. Het leverde een storm van verregaande protesten op uit de omgeving. In oktober 2016 werd het azc afgeblazen vanwege de verminderde vluchtelingeninstroom. Na de gemeenteraadsverkiezingen in 2018 werd het Eschmarkerveld in het coalitieakkoord voor het eerst weer genoemd als woningbouwlocatie.

Tuinstad, boswonen en natuurzicht
De nieuwe wijk wordt straks verdeeld over drie woongebieden met elk hun eigen identiteit en bouwtype: tuinstad, boswonen en natuurzicht. Bij tuinstad gaat het om het gebied ten noorden van Dolphia. Ooit stonden hier al woningen, maar tegenwoordig is het een tijdelijk parkje. Tuinstad wordt geïnspireerd door de principes van 'tuindorp Dolphia', namelijk kleine bouwblokken van voornamelijk rijtjeswoningen en twee-onder-éénkappers met een centraal parkje.

20231023-Plattegrond-Eschmarkerveld-Gemeente-Enschede.jpg
20231023 Plattegrond Eschmarkerveld Gemeente Enschede
Een plattegrond van de nieuwbouwwijk volgens het 'Masterplan Eschmarkerveld'
BEELD: GEMEENTE ENSCHEDE
Boswonen gaat over het gebied tussen de Slankweg en het Lentepad (fietspad naar station Eschmarke). Aan de noordkant van dit gebied worden zes hofjes met meerdere bouwblokken mogelijk gemaakt. Aan de zuidkant wordt het bos van het voormalige landgoed Dommert behouden en is slechts ruimte voor twee 'enclaves' van huizen.

Ten slotte is er het gebied tussen het Lentepad en de ecozone van Glanerbrug. Dit wordt ingericht volgens het principe natuurzicht. De structuren van greppels, bomenrijen en houtwallen worden hier behouden. Aan de noordkant zullen vooral rijtjeswoningen gebouwd en op de woonvelden richting de Gronausestraat komt er een mix van vrijstaande huizen, twee-onder-éénkappers en rijwoningen.

Centrale as met beek
In totaal komen er dus maximaal 750 woningen in het gehele gebied Eschmarkerveld. Hiervan is 20 procent sociale huur en meer dan 40 procent een koopwoning in de prijscategorie tot 355.000 euro. Met 60 procent zijn rijtjeswoningen de meest voorkomende woningtype. De fietssnelweg F35 wordt vanaf de Euregioweg dwars door de nieuwe woonwijk doorgetrokken.

Een van de grootste uitdagingen bij de inrichting van de nieuwe wijk is de hoge grondwaterstand. Dat wordt opgelost door in de centrale as van het Eschmarkerveld een beek aan te leggen. Dit neemt veel ruimte in beslag. Om toch zo veel mogelijk woningen te kunnen bouwen worden in de buurt van de beek appartementen (beneden-bovenwoningen) gebouwd.

Belangrijke gasleiding
Opvallend is dat de gemeente in het voortraject van het bestemmingsplan een advies van de hulpdiensten naast zich heeft neergelegd. In het plangebied, specifiek het gedeelte ten noorden van Dolphia, liggen twee hogedruk aardgastransportleidingen. Hoewel de kans op een leidingbreuk en daaropvolgende explosie zeer klein is, kan de ravage binnen 50 tot 200 meter enorm zijn.

De Brandweer Twente adviseert daarom ook om zo min mogelijk woningen te bouwen in de directe omgeving van de transportleiding. En als die er toch komen, de gevels dikker te maken en zorginstellingen en levensloopbestendige woningen buiten de invloedcirkel te houden. Ook wordt de suggestie gedaan om de aardgasleiding beter te beschermen, met name tijdens werkzaamheden.

Volgens een extern rapport worden er zo'n 130 woningen binnen de invloedcirkel van de transportleiding gebouwd, waaronder een uitbreiding voor de reeds aanwezige zorginstelling van 's Heeren Loo aan de Slankweg.

'Niet anders dan elders'
De gemeente Enschede lijkt weinig met de adviezen te hebben gedaan, ziet ook de brandweer in een reactie. De brandweer heeft besloten de bevindingen opnieuw aan het college voor te leggen om 'te beseffen dat wanneer deze niet worden overgenomen het slachtofferbeeld bij een incident toeneemt'.

Volgens het college is de veiligheidssituatie afgewogen tegenover het doel om zoveel mogelijk betaalbare woningen te kunnen realiseren in Eschmarkerveld. 'De situatie in Eschmarkerveld is niet anders dan elders in de Eschmarke of bijvoorbeeld in de nabijheid van de nog veel grotere gasleidingen langs de A/N35', aldus het college in het raadsvoorstel voor het (ontwerp) bestemmingsplan dat binnenkort ter inzage wordt gelegd.
zie: https://www.1twente.nl/artikel/3715006/ ... gen-bouwen
Gebruikersavatar
Arie
Member
Member
Berichten: 21841
Lid geworden op: di nov 27, 2007 4:31 pm
Locatie: Enschede

Re: Eschmarke (gehele project)

Bericht door Arie »

Plan van 50 miljoen: woonwijk Eschmarkerveld in Enschede is weer stap dichterbij

Er is een oplossing voor de stikstofregels, een omleiding voor beschermde dieren en een alternatief voor de hoge grondwaterstand. Hoe de exacte invulling qua aantallen en type woningen eruit gaat zien, zal de komende jaren pas blijken. Maar met de publicatie van het bestemmingsplan is de komst van de nieuwe woonwijk Eschmarkerveld in Enschede een stap dichterbij. Als de gemeenteraad akkoord gaat kunnen er uiteindelijk zo'n 800 woningen komen op de weilanden tussen Dolphia en Glanerbrug. Met het plan is een gemeentelijke investering van meer dan 50 miljoen euro gemoeid.

Wilco Louwes 31-5-2024

Ooit was het Eschmarkerveld in beeld als zogenoemde Vinex-wijk. Rond de eeuwwisseling is er onder die noemer volop gebouwd op de Eekmaat tussen Enschede en Glanerbrug. Maar de velden aan de andere kant van de Gronausestraat bleven leeg en verdwenen uit de boeken toen de woningmarkt instortte tijdens de kredietcrisis. Nu er sprake is van een woningtekort, lijkt de vurig gewenste nieuwbouwwijk er toch te komen.

Gestopt met mest uitrijden
Er moet een kleine slag om de arm worden genomen. De gemeenteraad zal geen roet in het eten gooien, want die wil dat er snel gebouwd wordt. Maar belanghebbenden die bezwaren hebben tegen de komst van honderden woningen op de rand van de Glanerbrugse ecozone kunnen natuurlijk naar de bestuursrechter stappen. Dat zou vertraging betekenen voor het project, maar de gemeente denkt niet dat er gaten te schieten zijn in het bestemmingsplan.

Met de stikstofregels is immers rekening gehouden. Op dit moment wordt er mest uitgereden over de toekomstige bouwgrond. Het zijn agrarische gronden. Als er woningen komen zal dat stoppen. Daarmee is de stikstofdepositie zodanig naar beneden gebracht, dat er volgens de gemeente geen sprake zal zijn van overschrijding.

Minder auto's voor de deur
Onlangs heeft de provincie bepaald dat er een oplossing moet komen voor beschermde dieren. Kortgezegd: door de bouw van woningen verdwijnt er geschikt leefgebied voor hermelijnen, bunzings en egels. Hoewel de dieren eigenlijk niet zijn aangetroffen bij vooronderzoek, wijst de gemeente een compensatiegebied buiten de beoogde wijk aan. Het geschikte leefgebied wordt dan als het ware 'verplaatst'.

Dan zijn er nog uitdagingen op het gebied van de hoge grondwaterstand in een deel van het gebied. Het gaat om het zogeheten deelplan 'Boswonen', op de velden tussen het voormalige landgoed De Dommert en de spoorlijn. Hier worden ongeveer zes hofjes met tientallen woningen gerealiseerd.

Boswonen Eschmarkerveld Enschede Glanerbrug
In het deelplan Boswonen wordt het aantal parkeerplaatsen drastisch beperkt.

De kavels van de woningen worden klein gehouden, zodat er veel openbare ruimte overblijft om het water vast te houden. Dat gebeurt onder meer met het aanleggen van een beek. Om dit mogelijk te maken worden de parkeernormen binnen het Boswonen drastisch naar beneden bijgesteld. Waar normaal wordt gerekend met 5 parkeerplaatsen op 3 grotere woningen, zijn dat er straks 'slechts' 4. Bij kleinere woningen is de verhouding 1 parkeerplaats (of zelfs minder) per woning.

In een memo bij het bestemmingsplan schrijft de gemeente dat er zo twee vliegen in één klap worden geslagen. 'Enerzijds bevorderen we zo duurzame vervoermiddelen en verminderen we het autobezit en -gebruik, anderzijds creëren we daarmee meer ruimte voor andere aspecten die we belangrijk achten in de openbare ruimte'. Met Boswonen mikt Enschede dus op bewoners die minder of geen waarde hechten aan een auto voor de deur.

Investering van 50 miljoen
Ten noorden van Dolphia, waar begin deze eeuw woningen zijn gesloopt, kan waarschijnlijk vlot worden begonnen met bouwen. Als alles meezit is de grond eind volgend jaar bouwrijp en worden de eerste woningen in 2026 opgeleverd. Voor de rest wordt er gefaseerd gebouwd. Een exacte planning is er nog niet, maar de grondexploitatie (de winst- en verliesrekening van een bouwplan) loopt door tot en met 2033. Dan zou de hele wijk in principe dus voltooid moeten zijn. Van de 800 woningen zijn er 270 voorzien in de categorie sociale huur.
bron: https://www.1twente.nl/artikel/4420908/ ... dichterbij
Gebruikersavatar
enschedeinansichten
Member
Member
Berichten: 4284
Lid geworden op: do jan 08, 2009 9:24 pm
Locatie: Enschede
Contacteer:

Re: Eschmarke (gehele project)

Bericht door enschedeinansichten »

Er moet gebouwd worden maar we komen om in de regels. Wanneer wordt er nu eens iemand verstandig.
Schat iedereen op waarde maar laat daarbij wel iedereen in zijn waarde.
TA
Member
Member
Berichten: 762
Lid geworden op: vr aug 25, 2006 4:05 pm
Locatie: Enschede

Re: Eschmarke (gehele project)

Bericht door TA »

1 of minder parkeerplaats per grote woning. In welke realiteit leven politici? Ik ben benieuwd welke projectontwikkelaar dit aandurft... Als je op die plek tegen de 800 woningen gaat voorzien, dan lijkt het mij verstandig de Gronausestraat naar 2x2 baans op te kalefaten, want anders wordt het onmogelijk om daar nog door het verkeer te komen.
Prima dat er daar huizen gebouwd gaat worden, maar de autoloze visie is weer zo wereldvreemd. De tandjes...
Gebruikersavatar
Arie
Member
Member
Berichten: 21841
Lid geworden op: di nov 27, 2007 4:31 pm
Locatie: Enschede

Re: Eschmarke (gehele project)

Bericht door Arie »

Gemeente neemt belangrijke horde nieuwbouw Eschmarkerveld
Eschmarkerveld.jpg
za 15 jun, 14:26 Gemeentenieuws
Enschede - Het college van B&W maakt bekend dat een laatste belangrijke horde voor de ontwikkeling van de nieuwe woonwijk Eschmarkerveld wordt genomen. Het bestemmingsplan, dat vorig jaar ter inzage werd gelegd, kan nu definitief worden goedgekeurd en de grondexploitatie kan worden vastgesteld. Hierdoor kan de bouw van deze langverwachte wijk van start gaan.

Eschmarkerveld, gelegen tussen Enschede en Glanerbrug, belooft een groene en gevarieerde woonomgeving te worden. Het plan omvat de bouw van maximaal 800 nieuwe woningen, waaronder meer dan 200 sociale huurwoningen, ongeveer 50 midden huurwoningen, grofweg 350 betaalbare koopwoningen en ruim 180 woningen in de duurdere koopsector. Hiermee wordt voldaan aan de doelstelling om meer dan 75% van de woningen in het betaalbare segment te realiseren.

De ontwikkeling van Eschmarkerveld heeft lange tijd op zich laten wachten vanwege complexe uitdagingen zoals stikstofruimte, hoge grondwaterstanden en extra ruimte voor de natuur. Dankzij intensief onderzoek en de gevonden oplossingen kunnen de bomen in het gebied behouden blijven en hoeft de grond niet aanzienlijk opgehoogd worden. Dit behoudt de groene kwaliteiten van het gebied en maakt het mogelijk om duurzaam en verantwoord te bouwen. Door inzet op ongeveer 14 hectare extra natuur in de buurt van het plangebied, compenseert de gemeente voor het wegvallen van leefgebied voor dieren in het Eschmarkerveld. Dit draagt ook bij aan het versterken van de nabijgelegen ecozone.

De meeste zaken uit dit voorstel vragen om een besluit van de gemeenteraad. Bespreking staat gepland in de stadsdeelcommissie Oost van 11 juni 2024, waarna behandeling in de Raad van 1 juli 2024 kan plaatsvinden. Met de goedkeuring van de plannen en het uitblijven van beroepsprocedures kunnen de eerste voorbereidende werkzaamheden in de eerste helft van 2025 van start gaan. Dit betekent dat de bouw van de eerste woningen in de tweede helft van 2025 kan beginnen.

Wethouder Jeroen Diepemaat is verheugd over deze ontwikkeling: “Het is fantastisch nieuws voor Enschede. Met Eschmarkerveld creëren we een prachtige mix van woningtypes waarbij er voor ieder wat wils is. Dit project is een belangrijke aanvulling op onze bestaande woningbouwplannen en draagt bij aan de doorstroming op de woningmarkt.”

Een belangrijk aspect van Eschmarkerveld is de nadruk op duurzame mobiliteit. Station De Eschmarke wordt een centraal mobiliteitsknooppunt, waardoor een van de minst gebruikte stations van Nederland nieuw leven wordt ingeblazen. De fietssnelweg F35 krijgt een prominente plek, waardoor duurzame vervoersopties gestimuleerd worden. Dit draagt bij aan een goed verbonden wijk met uitstekende verbindingen naar de stad en de regio.

Eschmarkerveld zal bestaan uit drie deelgebieden: Natuurzicht, Boswonen en Tuinstad, elk met een unieke uitstraling. Deze deelgebieden bieden een breed scala aan woningtypen in een groene omgeving met veel ruimte voor waterberging en recreatieve voorzieningen zoals speelplekken en wandelpaden.

Diepemaat: “Dit omvangrijke project, met een gemeentelijk budget van ongeveer 48 miljoen euro, benadrukt onze toewijding aan duurzame ontwikkeling en leefbaarheid. De financiering komt uit een combinatie van grondverkopen, subsidies en gemeentelijke budgetten voor mobiliteit en groen/blauwe hoofdstructuren. Hiermee investeren we in de aanleg van riolering, straten, groenvoorzieningen, de fietssnelweg F35, en compensatienatuur, wat bijdraagt aan een groene en goed verbonden wijk die klaar is voor de toekomst.” bron: https://www.huisaanhuisenschede.nl/nieu ... markerveld
Gebruikersavatar
Arie
Member
Member
Berichten: 21841
Lid geworden op: di nov 27, 2007 4:31 pm
Locatie: Enschede

Re: Eschmarke (gehele project)

Bericht door Arie »

Nooit was Enschede zo dichtbij bebouwing van het Eschmarkerveld
Eschmarkerveld 2024.jpg
Op deze grond komen bijna achthonderd woningen. © Emiel Muijderman

De bouw van 488 rijtjeshuizen, 131 appartementen en 180 iets duurdere huizen in het Eschmarkerveld is een reuzestap dichterbij. De gemeenteraad van Enschede stemde unaniem in met de bouw van de wijk. Alleen over afval en auto’s waren ze het niet eens.

Corine Engelbarts 03-07-24, 11:53
Al zo vaak liet de gemeente haar oog vallen op het stuk groen tussen Dolphia en Glanerbrug. Het was tot de financiële crisis in 2008 een Vinex-locatie. Dan weer was het een geschikte plek voor een asielzoekerscentrum, maar nooit waren de pannen zo concreet als nu.

Volgend jaar zomer kunnen de eerste huizen gebouwd worden. Als niemand bezwaar maakt. En als de Enschedese gemeenteraad een afspiegeling is van de samenleving, dan blijft een bezwaar uit: alle 37 raadsleden gingen akkoord.

Containers onder de grond
Even was er gemor over het afval en het parkeren. In de nieuwe wijk komen ondergrondse containers, zodat er meer plek overblijft voor huizen, tuinen en parkeren. Dat zinde BurgerBelangen Enschede niet, want volgens het raadslid Lourraine Lents betekent dat in de praktijk dat sommige bewoners hun afval naast die containers zetten.

Ze kreeg een meerderheid van de gemeenteraad mee in haar wens om een aanpassing: de 670 huizen met een tuin in de wijk krijgen minicontainers. Wel met als gevolg dat de stoepen dan iets breder worden, zodat je ze ook aan de weg kunt zetten.

Huizen zonder parkeerplek
Ook ging BBE niet akkoord met het aantal parkeerplekken. Dat waren er veel te weinig. In een groot deel van de wijk wilde Enschede het autogebruik ontmoedigen en was er niet voor elk huis een parkeerplaats ingetekend. Terwijl anderhalve parkeerplek in Nederland de norm is.

Volgens verantwoordelijk wethouder Jeroen Diepemaat is er een station dichtbij, loopt de F35 erlangs en is er een busbaan. Daarmee hoefde echt niet iedereen een auto te hebben, zo redeneert Diepemaat. En meer parkeerplekken betekent volgens hem minder huizen. Toch moet-ie nu van een meerderheid van de gemeenteraad op zoek naar ruimte. Om die achter de hand te houden als er toch een parkeerprobleem dreigt.

Nog even wachten
Na twee aanpassingen is er groen licht van de politiek, maar Enschede moet nog even geduld hebben, want komen er bezwaren of niet? Blijven die achterwege, dan kan de gemeente beginnen met het bouwrijp maken van de grond en de uitgifte van de kavels aan particulieren, woningbouwcorporaties en projectontwikkelaars. Dat bouwrijp maken kan al begin volgend jaar, zodat in de zomer de bouw van de eerste huizen kan beginnen. bron: https://www.ad.nl/enschede/nooit-was-en ... ~a224b027/
Plaats reactie