Zuiderval (gehele project)

[Koos]

Niet te zien op de foto: Maar waarom zijn er tegen de buitengevel onder het maaiveld "open prefab betonnen bakken" gebouwd? Het is over de gehele lengte. Per woning onderbroken. 1 Meter diep en 1 meter breed. Aan de 2 straatzijdes. Wellicht regenwater bezinkputten??

[Twekkelerveld]

Volgens mij zijn dat de funderingen voor de trappen die er nog komen.

[Koos]

Dat denk ik niet. Het is als een flinke geul. 50 meter lang, 1 meter de grond in en 1 meter breed (vanaf de gevel naar de stoep toe).

[Twekkelerveld]

Ondertussen bij de Hornbach:

[Twekkelerveld]

Eindelijk! De 64 appartementen aan de kop van de Zuiderval in Enschede komen er
ENSCHEDE - Het heeft een hoop voeten in aarde gehad, maar nu is het zo ver: het complex met 64 appartementen aan de centrumkant van de Zuiderval gaat er komen. Wat nu nog een braakliggend terrein is, krijgt vanaf september vorm.

Marjon Kok 04-05-21, 15:49
De 64 appartementen worden gerealiseerd in drie woonlagen. Het deel aan de kant van de Wooldrikstraat wordt twaalf meter hoog, het stuk langs de Delistraat twintig meter en de hoogste woonlaag telt negen verdiepingen en is daarmee net dertig meter hoog. Deze dertig meter was de omwonenden lange tijd een doorn in het oog. Zij verzetten zich begin 2019 fel tegen de woontoren die ze ‘absurd’ hoog vonden en de privacy zou benemen.

Lange vertraging
Enkele aanpassingen in de plannen maken dat voor het appartementencomplex nu een vergunning is afgegeven. Daarmee komt een einde aan een periode van meer dan tien jaar, waarin het terrein aan de kop van de Zuiderval braak bleef liggen. Bouwbedrijf Droste kocht het destijds, maar mede door de financiële crisis werden eerdere plannen nooit uitgevoerd.

Te veel, te hoog
Toen het bouwbedrijf uiteindelijk een plan voor de bouw van 72 appartementen lanceerde, kwamen omwonenden in het geweer. Zij waren weliswaar blij dat het braakliggende terrein eindelijk bebouwd zou worden, maar keerden zich tegen de hoogte van het complex én 72 appartementen werd door de buurt ‘veel te veel’ gevonden. Nadat het aantal was teruggebracht, bleef de hoogste toren een doorn in het oog.
Nu komt er weliswaar nog steeds een woonlaag van dertig meter, maar deze wordt ‘gecompenseerd’ door de twee lagere delen.

Klaar in 2023
De bouw van het complex begint in september. Begin 2023 worden de appartementen opgeleverd. Het gaat om woningen die variëren in grootte van 80 tot 90 vierkante meter, met twee tot drie slaapkamers en een balkon en een berging. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om over een eigen parkeerplaats te beschikken. De huur komt tussen de 900 en 1200 euro per maand te liggen, meldt Niels Euverman. Via de gelijknamige makelaardij wordt het merendeel van de appartementen verhuurd.

Hij vindt het voor Enschede goed nieuws dat op deze plek eindelijk gebouwd gaat worden. „Er is veel vraag naar. En dit is een mooie start van wat er de komende jaren in Enschede allemaal gaat gebeuren in het centrum.”

Bron TCT.
https://www.tubantia.nl/enschede/eindel ... ~aca68cd9/

[hans]

nog meer blokkendozen.

enschede verliest zijn eigen gezicht , straks rijdt je enschede binnen en het lijkt een kopie van hillegom berkel roderijs of zoetemeer

[Hendrik]

nog meer blokkendozen.

enschede verliest zijn eigen gezicht , straks rijdt je enschede binnen en het lijkt een kopie van hillegom berkel roderijs of zoetemeer

Braak laten liggen dan maar?

[hans]

iets meer fantasie gebruiken dan maar ?

[Koos]

Het is het laatste grote project op dit kruispunt, dus de invulling kan het maken of breken. We zullen er lang tegenaan moeten kijken.

Gedaan:
Aldi flat gerenoveerd
Fabriekscomplex Jannink
Zuiderspoorflat nieuw
Inrichting Haaksbergerstraat vernieuwd

Dan houd je alleen de diervoederwinkel en die goudinkoopshop over qua verbeterpunten.

[hans]

Het is het laatste grote project op dit kruispunt, dus de invulling kan het maken of breken. We zullen er lang tegenaan moeten kijken.

slopen is dan altijd nog een optie , heeel polulair in enschede....

[Koos]

Tja, de gevel van de Turkse bakkerij Haaksberger een stukje verderop is onlangs oranje geschilderd. Denk niet dat je het mooi vindt. Sloop is soms ook een verademing.

[hans]

maar meestal niet.

[TA]

Ik word ook echt droevig van een dergelijk ontwerp. Dit zijn de ontwerpen vergelijkbaar uit de jaren 60 en 70 waar we nu van zeggen: hoe dan?! Wat dachten ze toen?
Braak terrein is ook niet echt een optie, maar dit is toch wel echt kansloos.

[Rikarchitecten]

Hate to say it maar dit project is echt exemplarisch voor het gebrek aan bereidwilligheid om van die Zuiderval iets stedelijks te maken. Het oorspronkelijke ambitienniveau van het Masterplan is vakkundig kapot gepolderd. Mijn gevoel is ook echt: "beter dan het huidige braakliggende terrein", maar dan hebben we het wel over een locatie die exact in het visuele verlengde ligt van de invalsweg van de stad, die voor de komende 50 jaar wordt gekenmerkt door een -with all due respect- aannemersplan.

[Koos]

Eens, de gemeente heeft nota bene gezegd dat ze bij zichtlocaties naast doorgaande wegen een hogere kwaliteit bouw willen hebben.

Over het Janninkkwartier:
Iemand een idee waarom die halve kelders aan de voorzijde er zijn? Ik heb deze bouwwijze nooit eerder gezien?!

[Sunny]

Voor Belgische bewoners met een bijzondere manier van kinderen huisvesten....

[Twekkelerveld]

Ik denk dat het straks gewoon wordt dicht gestort met zand, want ik denk dat het gewoon de funderingen voor de trappen naar de voordeur zijn. Het zal nu nog een gat zijn, omdat alle leidingen daar naar binnen gaan. Maar ik kan er compleet naast zitten.

[Twekkelerveld]

Voor Belgische bewoners met een bijzondere manier van kinderen huisvesten....

[Veteraan]

Nieuw met een vleugje oud....de Beatkelder !

[Koos]

Maar dan moet er alsnog een fundering komen voor het lage gemetselde muurtje aan de straatkant? Ach, over een paar weken zal het wel duidelijk worden.