Centrumkwadraat.

[Arie]

Het kantorengebouw De Stadspoort aan de Piet Heinstraat 17 is gebouwd in 1983-1984.

[Twekkelerveld]

Nog een kleine bijdrage van mijn zijde. Mooie rommelige foto's

[Highlander]

Waanzinnig hoeveel projecten dit bedrijf ontwikkeld.

Maar echt he, waanzinnig tempo ook. Die hebben een goede relatie met hun bank

Moet wel zeggen dat wat ze doen er over het algemeen netjes uitziet. De gevels van hun panden aan de Haverstraat zijn echt mooi gedaan, en dat appartementencomplexje aan de Noorderhagen vind ik ook niet verkeerd qua stedelijk straatbeeld. Zou fijn zijn als ze die afzichtelijke afbraakpandjes een eindje verderop aan de Noorderhagen ook kochten maar goed daar heeft een ander al plannen voor geloof ik.

[Sunny]

Waanzinnig hoeveel projecten dit bedrijf ontwikkeld.

Maar echt he, waanzinnig tempo ook. Die hebben een goede relatie met hun bank

Moet wel zeggen dat wat ze doen er over het algemeen netjes uitziet. De gevels van hun panden aan de Haverstraat zijn echt mooi gedaan, en dat appartementencomplexje aan de Noorderhagen vind ik ook niet verkeerd qua stedelijk straatbeeld. Zou fijn zijn als ze die afzichtelijke afbraakpandjes een eindje verderop aan de Noorderhagen ook kochten maar goed daar heeft een ander al plannen voor geloof ik.

Ja, de panden die ze opwaarderen zien er vaak goed uit. Oude, verpauperde panden opvijzelen. Top!

[Twekkelerveld]

Ik heb een printscreen gemaakt van onderstaand filmpje:



https://www.youtube.com/watch?v=M7TkXLTs9xo

[enschedeinansichten]

Mooi plaatje en zeer scherp.

[Boriq]

Inmiddels ligt er tot de parkeerplaats aan de Wenninkgaarde een mooie laag asfalt in de Molenstraat

[hans]

terug naar de 19e eeuw...

[Twekkelerveld]

Dit project lag ook op de route vandaag, dus ook even wat foto's gemaakt.

[Arie]

wel een smalle straat geworden. De singels zullen steeds meer dichtslibben.

[Sunny]

Had ik nou niet ergens gelezen dat tussen de Oldenzaalsestraat en ongeveer stadskantoor het eenrichtingsverkeer moest worden? Verboden om met auto's e.d. vanaf de Oldenzaalsestraat in te rijden.

[Koos]

Waanzinnig hoeveel projecten dit bedrijf ontwikkeld.

En ze gaan nog even door: Het Randstad gebouw ernaast is ook verkocht.

Bron: https://www.tubantia.nl/enschede/wonen- ... ~a71a1bc8/

Wonen in Randstad-kantoren op Stationsplein in Enschede?

ENSCHEDE Het kantoorcomplex van Randstad aan het Stationsplein is verkocht en wordt wellicht deels bestemd om in te wonen.
Anja Kruise 09-04-21, 12:58

Er zijn plannen voor een multifunctioneel gebouw waarin ruimte is voor zowel kantoren, detailhandel, horeca als appartementen. Die plannen liggen overigens nog lang niet vast, het gebouw is nu nog voor 90 procent verhuurd.

Het grote Randstadgebouw met in totaal meer dan 4300 vierkante meter oppervlakte plus 33 parkeerplaatsen, is onder bezwaar van huur verkocht aan projectontwikkelaar Veldboom Vastgoed.

Het kantoorcomplex ligt midden in het Centrumkwadraat. Dit gebied rondom het station wordt de komende jaren flink onder handen genomen. Oude panden worden gerenoveerd of maken plaats voor nieuwe architectuur. Daardoor moet rond het station een aantrekkelijk woon- en werkgebied ontstaan.
Talent behouden voor Enschede

Een belangrijke reden om het gebied rond het station flink aan te pakken is dat het westen van het land voor net-afgestudeerden nu nog aantrekkelijker is. ‘Hoe zorgen we dat talent wel voor ons kiest? Door ze te verleiden met nog meer (centrum) Enschede. Met wonen en werken in een dynamisch gebied met het gevoel van de binnenstad. Vlakbij het station en alle gemakken om je heen die een stad heeft te bieden. Duurzaamheid is daarbij vanzelfsprekend’, aldus de website van Centrumkwadraat.

Maar het Stationsplein met zijn grote busstation is op dit moment niet bepaald het toonbeeld van levendigheid en de bruisende omgeving waar de gemeente met Centrumkwadraat naar streeft. Vooral ’s avonds niet.
Meer bewoning in een groenere omgeving

Meer bewoning in een groenere omgeving met meer cachet, moet daar verandering in brengen. De transformatie van het Randstad-gebouw kan daarin een grote rol spelen. De plannen moeten nog worden uitgewerkt.

Centrumkwadraat is een van de 27 projecten in het land die vorig jaar een subsidie kreeg van het Rijk uit de pot voor woningbouwimpuls. De 3 miljoen euro, plus de 1 miljoen die de Provincie heeft toegezegd, zet de gemeente in voor de nieuwe inrichting van het Stationsplein en de Molenstraat, die momenteel wordt aangepakt.
Bruningmeyer

Locaties die tot Centrumkwadraat worden gerekend, zijn bijvoorbeeld appartementencomplex Bruningmeyer op de hoek van de Molenstraat/Niermansgang, waar eerder het gebouw De Eeuwige Lente stond. Hierin komen 44 eenheden met een mix aan woningtypen: zeven woonverdiepingen met appartementen, één stadswoning en twee penthouses. Alle koopappartementen zijn inmiddels verkocht. Binnenkort begint de verhuur van de overige appartementen.

Ook het terrein van de voormalige melkhal van Coberco aan de Raiffeisenstraat maakt deel uit van Centrumkwadraat. Die krijgt een compleet nieuwe invulling, met onder andere woningbouw en een stadsherberg.

Bron: https://veldboomvastgoed.nl/transformat ... ntoorpand/

Transformatie Randstad-gebouw

Enschede

Architect AAS
Ontwikkelaar Veldboom Project BV

Tegenover het station, en vlakbij Saxion Hogeschool, hebben wij het ‘Randstad’ kantoorpand toegevoegd aan onze portefeuille.

Vanwege de ideale ligging gaan wij op termijn van het huidige pand een ‘mixed use’ gebouw maken waarin zowel ruimte is voor kantoor, detailhandel, horeca als wonen.

[Boriq]

Had ik nou niet ergens gelezen dat tussen de Oldenzaalsestraat en ongeveer stadskantoor het eenrichtingsverkeer moest worden? Verboden om met auto's e.d. vanaf de Oldenzaalsestraat in te rijden.

Nee, volgens mij niet. Wel kun je straks vanaf de Hengelosestraat niet meer de Molenstraat oprijden (omrijden via de halve rotonde bij de Melkfabriek). Ter hoogte van de notaris komen paaltjes en een draaicirkel voor auto's, zie ook de ontwerpen in de downloads op de projectwebsite: https://centrumkwadraat.nl/molenstraat-enschede/

In het ontwerp valt ook te zien dat de kruising Oldenzaalsestraat/Molenstraat/Oosterstraat eenzelfde vorm zou moeten krijgen als de Ovatondes op de Haaksbergerstraat, al staat er nog wel bij dat de kruising onder constructie is (zal wel ontwerp moeten zijn)

[Koos]

Saxion verlaat volgend jaar het Randstad gebouw en geeft aan minder ruimte nodig te hebben ivm Corona en een afname van studentenaantallen de komende jaren. Dat is wel jammer. De groei van Enschede kan je mijn inziens niet los zien van de forse groei van Saxion en de UT.

Niet meer, maar minder meters: Saxion verlaat Randstad- en SVB-gebouw

Saxion verlaat de komende jaren zowel het Randstadgebouw in Enschede als het SVB-gebouw in Deventer. De hogeschool heeft minder vierkante meters onderwijsruimte nodig, door voorspelde lagere studentaantallen en meer thuiswerkers.

Dat blijkt uit de huisvestingsstrategie voor de komende tien jaar, die nog wel goedgekeurd moet worden door Raad van Toezicht (RvT). Waar Saxion tot voor kort vaak inzette op nieuwbouw en uitbreiding, wordt nu juist ingezet op minder onderwijsruimte.

Volgens bestuurder Ineke van Oldeniel is niet uitgesloten dat Saxion de komende jaren eigen vastgoed afstoot of gaat verhuren, naast het vertrek uit het SVB-gebouw en Randstadgebouw, waar Saxion ruimte huurt. Met name in Twente is de voorspelling dat door bevolkingsontwikkelingen het aantal studenten de komende tien jaar zal afnemen.
20,6 miljoen

Voor onderzoekswerk is de komende jaren waarschijnlijk meer ruimte nodig, maar verwachting is dat die binnen het bestaande vastgoed gevonden kan worden. Met de huisvestingsstrategie is een investering gemoeid van 20,6 miljoen. In de plannen staat het verlaten van het Randstadgebouw voor volgend jaar ingetekend, de huur van het SVB-gebouw in Deventer loopt een jaar later af. Van Oldeniel noemt de aanpak compleet anders dan in eerdere jaren bij Saxion. “Toen ging het vaak over grootschalige nieuwbouw, bijvoorbeeld over de vraag hoe de kosten van een nieuw gebouw van 12 miljoen euro naar 10 miljoen euro konden. Nu gaat het over hoe we het maximale uit ons bestaande vastgoed halen.”


Het Randstadgebouw in Enschede is één van de gebouwen die Saxion gaat verlaten. Foto: Saxion




Daarbij gaat het om verduurzaming, vergroening, uitstraling, maar ook om verbinding met de steden. In Deventer staat het hoofdgebouw aan de Handelskade gevoelsmatig met de rug naar de binnenstad gekeerd: de entree is op het spoor gericht. “Door alle uitbreidingen in de jaren negentig is de achterkant voorkant geworden. Dat kunnen we niet helemaal oplossen, maar we kunnen wel kijken of we die uitstraling opener kunnen maken.”

Studenten lopen achter de bebouwing langs de Handelskade naar het station, compleet aan de stad en het zicht onttrokken. Van Oldeniel: “Dat zouden we graag anders zien, maar daarbij zijn we ook afhankelijk van de verdere ontwikkelingen rond de Handelskade. Het is wel een wens dat die looplijn straks voor het pand is.”
Tegelvlakte

Op korte termijn staat het ‘vergroenen’ van de gevel aan de Handelskade gepland. Dat geldt zeker ook voor het plein bij het Ko Wierengagebouw in Enschede; nu is dat nog vooral een tegelvlakte. Dat plein gaat veel en veel groener worden. Van Oldeniel: “Dat helpt dan bijvoorbeeld om waterproblemen bij het spoorviaduct aan te pakken.”

Een ander concreet plan is het verbeteren van de uitstraling van de centrale hal in zowel Enschede als Deventer. “Je komt er plezierig en royaal binnen, maar mensen die er iets organiseren ervaren het als ontzettend kaal. Daar gaan we iets aan doen”, zegt Van Oldeniel.

[Twekkelerveld]

Zou mooi zijn als er verdieping of 3 bij dat Randstadgebouw op komt.

[hans]

want ?

[hans]

wel een smalle straat geworden. De singels zullen steeds meer dichtslibben.

Hier gaan we werken aan meer bereikbaarheid/Een knip in de straat waardoor de straat voor de auto niet meer doorsteekbaar is

nog iemand die hier een contradictie ziet ?

[Twekkelerveld]

want ?

Zodat het er wat grootstedelijker uitziet bij dat busstation.

[hans]

enschede is niet grootstedelijk , eerder een uit de kluiten gewassen dorp....
randstedelijke nonsens.

[Twekkelerveld]

Dat vind jij, maar daar ben ik het niet mee eens.