Thomas de Keyserstraat Stadsveld sloop en nieuwbouw

[Koos]

Vanwege de geringe renovatiemogelijkheden worden in heel Nederland massaal portiekflats gesloopt. Ook in deze straat worden 3 portieksflats van Domijn gesloopt en wordt er direct aansluitend nieuw gebouwd.

[Arie]

Ik herinner mij ook de nog die andere flats aan de Thomas de Keyserstraat. Die zijn in 1991 al gesloopt om plaats te maken voor de bouw van het bejaarden- en verzogingsflat De Hatteler.

[Koos]

Die portiekflat is dus al binnen 30 jaar gesloopt om plaats te maken voor het woonzorgcentrum?

Inmiddels is er begonnen met het echte slopen:

[Hendrik]

Die portiekflat is dus al binnen 30 jaar gesloopt om plaats te maken voor het woonzorgcentrum?

Inmiddels is er begonnen met het echte slopen:

30 jaar?, maak er maar minstens 55 jaar van als het geen 60 is.

[Koos]

Nee, ze worden nu na inderdaad 65 jaar gesloopt. Die op de foto van Arie is denk ik tegelijk in 1958 gebouwd en al in 1991 gesloopt.

[Arie]

Nee, ze worden nu na inderdaad 65 jaar gesloopt. Die op de foto van Arie is denk ik tegelijk in 1958 gebouwd en al in 1991 gesloopt.

Inderdaad in 1991 gesloopt. Ik weet het nog. Kennisen van mij woonden daar en moesten toen verhuizen.

[Arie]

Ook deze flats aan de Elferinkweg en Jan Asselijnstraat zijn later gesloopt. Het kunstwerk van Paul Philip Koning is nog wel te vinden aan de Elferinksweg thv nr. 248.

[Koos]

Vroeger was niet alles beter. Je ziet hier duidelijk dat het casco vroeger werd opgetrokken met erg eenvoudige bouwmaterialen. De verdiepingsvloeren werden vroeger met holle bakstenen en wat staaldraad erdoorheen als een muurtje gemetseld en vervolgens plat gelegd als verdiepingsvloer. Dat is waarom portiekflats zo gehorig zijn. Tijdens de sloop worden die grijze holle bakstenen weer zichtbaar.

[Arie]

In nieuwbouw Stadsveld ook
plek voor dwergvleermuizen
ENSCHEDE - De flats aan de Thomas de Keijserstraat maken plaats voor appartementen voor één- en tweepersoonshuishoudens. Met in de kopgevel van de nieuwbouw speciale nissen voor dwergvleermuizen, die jarenlang onderdak vonden in de oude flats. „Zo kunnen ook straks dier en mens ongestoord naast elkaar leven”, aldus opdrachtgever Domijn.

Bert Hellegers 04-01-21
De woningcorporatie heeft op deze manier rekening gehouden met de uitkomsten van het flora- en faunaonderzoek. „Hieruit bleek dat de flats aan de Thomas de Keyserstraat een groep dwergvleermuizen herbergden. De verblijfplaatsen van deze beschermde diersoort mogen niet zomaar verstoord of vernietigd worden.”

Sloop van oude flats
De sloop van de oude flatcomplexen, ter hoogte van woonzorgcentrum De Hatteler, is al enige tijd in gang, nadat de laatste bewoners in juli waren vertrokken. Er komen twee flatblokken met in totaal 45 appartementen voor terug. Eén blok met 16 woningen en één blok met 29 woningen, ontworpen door PR8 Architecten. De bedoeling is dat Van Wijnen in april start met de nieuwbouw.

Zonnepanelen voor elke woning
De galerijwoningen krijgen een oppervlak van ongeveer 63 vierkante meter, met twee slaapkamers, een balkon en een eigen berging. De appartementen zijn vooral geschikt voor één- en tweepersoonshuishoudens. „Een woningtype waar steeds meer vraag naar is”, aldus Mariëlle Bosch van Domijn, die toevoegt: „De woningen voldoen aan de nieuwe BENG-eisen die sinds 1 januari gelden. Die norm schrijft voor dat duurzame, goed geïsoleerde woningen in de zomer niet te warm mogen worden. In de woningen zit een warmtepomp die ook voor koeling zorgt. Elke woning heeft ook zonnepanelen. Door deze toepassingen zijn de woningen bijna energieneutraal.”
bron: https://www.tubantia.nl/enschede/in-nie ... ~aa4aa621/

[Koos]

De eerste 2 portiekflats zijn al helemaal weg. De bouwvergunning is rond en de stroomkasten staan er ook al. Dus snel actie.

De 3e flat ligt in stukken. Daar is nog geen bouwplan, dus dat zal nog even duren.

[Koos]

En de bouw is inmiddels begonnen, met het aanbrengen van de grondlagen voor de funderingen.

[Koos]

De fundering wordt gemaakt, dus er zal vanaf nu veel te zien zijn.

[Twekkelerveld]

Ok, de buurt zal er een stuk beter uit komen te zien als het klaar is.

[Koos]

Dat zal inderdaad een stuk schelen. Om de hoek heb je Rembrandtlaan 15 t/m 193: een lange strook troosteloze portiekflats. Dat zal op termijn ook wel gesloopt worden. Het is allemaal van Domijn hier.

[Arie]

Hier in Enschede komen 45 duurzame appartementen
12 juli 2021
Rianka Mensink

De bouw begon met het begraven van een wensenkist samen met toekomstige bewoners. Foto: Domijn
De woningnood is hoog. Gelukkig staan er in 2021 flink wat nieuwbouwprojecten op de planning in Enschede. Zo ook dit project! Enschede-West krijgt er 45 duurzame galerijflats bij.

Van Wijnen bouwt voor Domijn twee flatblokken met in totaal 45 woningen aan de Thomas de Keyserstraat. De bouw is ondertussen begonnen.

Wensen voor de toekomst
De bouw begon met een symbolisch startsein: het begraven van een wensenkist. Hierin stopten toekomstige bewoners hun wensen voor de toekomst. De kist is begraven onder het fundament van het gebouw. Lucas Jansen, manager Wonen van Domijn, zegt hierover: “Hoe leuk is het dat een volgende generatie deze kist over 100 jaar weer opgraaft?” Bij het begraven van de kist kreeg Lucas hulp van twee toekomstige bewoners, mevrouw Leus en haar dochter. Zij hebben ook een wens in de kist gestopt.

Woningen van 63 vierkante meter
De galerijwoningen hebben een oppervlakte van ongeveer 63 vierkante meter. Binnen vind je onder meer twee slaapkamers, een balkon en een eigen berging. De appartementen zijn vooral geschikt voor één- en tweepersoonshuishoudens.

Impressie van de nieuwe appartementen aan de Thomas de Keyserstraat. Foto: domijn.nl
Duurzaam en bijna energieneutraal
De woningen zijn zo ontworpen dat het woondeel op het zuiden ligt. De slaapkamers bevinden zich op het noorden, zodat je ’s zomers lekker koel in bed ligt. Daarnaast heeft elke woning een warmtepomp en zonnepanelen. Door deze toepassingen zijn de woningen bíjna energieneutraal.

Als alles volgens plan verloopt ontvangen de bewoners in maart 2022 de sleutel van hun nieuwe stek.
bron: https://indebuurt.nl/enschede/wonen/wow ... en~135042/

[Koos]

Van de 1e van de 2 flatgebouwen is de fundering en begane grondvloer af, dus vanaf nu gaat het hard.

[Koos]

Begane grond is al af. Ze zijn nu bezig met de 1e verdiepingsvloer.

[Twekkelerveld]

Dat schiet wel lekker op.

[Koos]

Mooi spektakel vandaag!

[Koos]

Op deze locatie wordt redelijk traditioneel gewerkt met kalkzandsteen, dus weinig prefab. Maar het gaat alsnog voorspoedig.