Welkom op het forum van Enschedeinansichten.

Zuiderval (gehele project)

Informatie en vorderingen.
Bericht
Auteur
Veteraan
Member
Member
Berichten: 4994
Lid geworden op: ma jan 02, 2012 10:10 am
Locatie: Enschede

Re: Zuiderval (gehele project)

#781 Bericht door Veteraan » do sep 01, 2016 2:58 pm

Daar hoef ik niks meer over te zeggen.

Gebruikersavatar
Twekkelerveld
Member
Member
Berichten: 1227
Lid geworden op: di nov 07, 2006 7:02 pm
Locatie: Enschede

Re: Zuiderval (gehele project)

#782 Bericht door Twekkelerveld » wo jan 04, 2017 7:05 pm

Enschede wil 'landmark' langs de A35

Afbeeldingimage-6808517

ENSCHEDE - Een kantoortoren die de aandacht trekt van voorbijgangers op de A35. Een landmark dus. Dat heeft de gemeente Enschede voor ogen met de zogeheten ‘snelwegkavel’ aan de Zuiderval.
De kavel naast het hotel Van der Valk is bedoeld als kantoorlocatie, maar dat blijkt nogal lastig te realiseren. Er staan twee rode beukenbomen die de gemeente graag wil behouden en onder de grond liggen veel (gas)buizen die de bouw van kantoren beperken. Volgens de gemeente zeggen makelaars dat de locatie nog altijd een goede bouwlocatie is.

Minder kantoren
Of een invulling met kantoren ook de beste oplossing is, wordt betwist. De kavel kan vanwege de op- en afrit naar de A35 geen rechtstreekse ontsluiting krijgen op de Zuiderval. Bovendien is de kantorenmarkt de afgelopen jaren behoorlijk veranderd en heeft de gemeente zich juist ten doel gesteld, het aantal oppervlakte kantoren in de stad drastisch te verminderen.

De ‘snelwegkavel’ langs de A35 staat in de boeken voor 8.000 vierkante meter kantoorruimte. De gemeente gaat nu onderzoeken of en in hoeverre dit nog te realiseren is. Ook wordt gekeken of een landmark ingevuld kan worden met reclame-uitingen en stadspromotie. Een voorbeeld daarvan staat langs de A1 bij Frans op den Bult in Deurningen.

© Newsroom Enschede, de samenwerking tussen TC Tubantia en TV Enschede FM

Highlander
Member
Member
Berichten: 623
Lid geworden op: ma sep 01, 2008 12:02 pm

Re: Zuiderval (gehele project)

#783 Bericht door Highlander » wo jan 04, 2017 8:21 pm

Jezus wat een gedrocht...

Waarom geen ontwerpwedstrijd uitschrijven bij de AKI bijvoorbeeld. Zijn vast wel sponsoren voor te vinden.

Gebruikersavatar
Arie
Member
Member
Berichten: 14076
Lid geworden op: di nov 27, 2007 4:31 pm
Locatie: Enschede

Re: Zuiderval (gehele project)

#784 Bericht door Arie » wo mar 08, 2017 9:01 am

Kunstenaars toveren Janninkkwartier om tot stadspark

Gepubliceerd op: 08/03/2017

Kunstenaars toveren Janninkkwartier om tot stadspark
Gemeente Enschede heeft kunstenaars van het collectief Studio Complex & Hangarrrrrr gevraagd het Janninkskwartier in te richten tot stadspark. Het perceel op de hoek van de Zuiderval en de Getfertsingel is nu een woestenij, een hondenuitlaatplaats, hang- en dumpplek tegelijk.

Het stadspark wordt een plek waar wijkbewoners kunnen chillen en elkaar ontmoeten. "Het park krijgt nadrukkelijk een wijkfunctie", zegt Jelle de Graaf. Hij is een van de kunstenaars van het eerste uur in de hallen aan de Cromhofsbleekweg, en gaat mede de klus klaren.

De gemeente tast in de buidel voor het parkbeheer, de wijkraad legt vanuit de pot wijkbudget geld op tafel voor de inrichting van de kale lap grond. De Graaf: "Er komen op verschillende plekken zitjes en speciale banken, de moestuin wordt uitgebouwd en de kunstenaars maken mooie objecten en houden het park schoon."

Toegankelijk
Jelle de Graaf zorgt er voor dat het bestaande pad door het bosje waar het jaarlijkse Zuiderfestival wordt gehouden, wordt verlengd naar het nieuw aan te leggen stadspark. Dat park wordt op die manier ook toegankelijk voor rolstoelers en scootmobielers.

De Graaf denkt dat eens in de twee maanden kunstenaars 'van buiten' worden uitgenodigd om 'in residence' iets moois te maken. De twintig kunstenaars die nu in Studio Complex werken, hebben regelmatig uitwisselingen met buitenlandse collega's.
bron: http://www.tvenschedefm.nl/kunstenaars- ... tem?950903
De stadsfotograaf zonder grenzen

Gebruikersavatar
Twekkelerveld
Member
Member
Berichten: 1227
Lid geworden op: di nov 07, 2006 7:02 pm
Locatie: Enschede

Re: Zuiderval (gehele project)

#785 Bericht door Twekkelerveld » wo mar 08, 2017 7:41 pm

Vind ik toch erg jammer voor die locatie. Ik heb sowieso niets met kunst, maar ik had wel iets van grootstedelijke bebouwing verwacht langs de Zuiderval en Getvertsingel.

Gebruikersavatar
Twekkelerveld
Member
Member
Berichten: 1227
Lid geworden op: di nov 07, 2006 7:02 pm
Locatie: Enschede

Re: Zuiderval (gehele project)

#786 Bericht door Twekkelerveld » vr sep 08, 2017 7:45 pm

Ik zag vandaag dat er groen is weggehaald en dat er iemand in de grond aan wroeten was op het braakliggende terrein aan de Wooldriksweg.
Ik ben benieuwd wat hier gaat komen.

Afbeeldingwooldriksweg

Gebruikersavatar
Twekkelerveld
Member
Member
Berichten: 1227
Lid geworden op: di nov 07, 2006 7:02 pm
Locatie: Enschede

Re: Zuiderval (gehele project)

#787 Bericht door Twekkelerveld » za dec 23, 2017 11:37 pm

Licht op groen voor komst Hornbach naar Enschede

ENSCHEDE - De Enschedese gemeenteraad heeft definitief het licht op groen gezet voor de vestiging van een Hornbach bouwmarkt. Alleen de SP en Groen Links stemden tegen het voorstel voor het verlenen van een omgevingsvergunning die de bouw mogelijk maakt tussen Kuipersdijk en Zuiderval.

Daarmee is nog niet gezegd dat het proces, dat vanaf het begin, in 2006, gekenmerkt werd door veel bezwaren, definitief ten einde is. Wethouder Jeroen Hatenboer houdt al rekening met een hernieuwde bezwarenprocedure van tegenstanders van Hornbach, die vrijwel zeker hun bezwaren tot aan de Raad van State doorvoeren.

Verkeer
Die bezwaren komen van aan concurrenten van Hornbach gelieerde organisaties- en advocaten, zoals van de eigenaar van het Praxis-pand aan het Spaansland. "In het hele traject hebben we de ruimtelijke bezwaren gewogen en daar waar nodig ook aanpassingen gedaan in het plan. Zo is er vooral bij de verkeersafwikkeling goed geluisterd naar de bewoners van de Kuipersdijk", zegt Hatenboer.

Vooral de bezwaren qua verkeer zijn op 18 september in de Stedelijke Commissie met een technische sessie besproken. Daar is een presentatie gegeven over de verkeersafwikkeling rondom Hornbach en toen heeft de raad vragen kunnen stellen.

Er waren vragen over de afslag naar het Hornbach-terrein vanaf de Kuipersdijk, vanwege toename van vrachtverkeer en de veiligheid voor fietsers op dat punt. Daarop is het plan aangepast. Komende vanuit Enschede-Zuid is links afslaan naar Hornbach voor vrachtwagens en auto's niet mogelijk. De kruising van het fietspad met de meest zuidelijke in- en uitrit op de Kuipersdijk is geoptimaliseerd en mogelijke dodehoeksituaties zijn verminderd.

© Newsroom Enschede, de samenwerking tussen TC Tubantia en 1Twente Enschede

Gebruikersavatar
Twekkelerveld
Member
Member
Berichten: 1227
Lid geworden op: di nov 07, 2006 7:02 pm
Locatie: Enschede

Re: Zuiderval (gehele project)

#788 Bericht door Twekkelerveld » wo jan 10, 2018 6:48 pm

Afbeeldingdownload

Nieuwe kantoorruimtes aan Enschedese Zuiderval
ENSCHEDE - Al jaren ligt het gasfabriekterrein aan de Zuiderval braak. Nu krijgt het waarschijnlijk een nieuwe invulling. Vier kantoorgebouwen die met elkaar verbonden zijn, genaamd EigenWijze Zuiderval.

Het voormalig terrein van de gasfabriek, De Eeftink, zou al jaren dé toplocatie van Enschede moeten worden. De Zuiderval is namelijk de belangrijkste invalsweg van Enschede, die rechtstreeks vanaf de A35 naar de binnenstad loopt. Toch kwamen voormalige plannen vaak niet van de grond. Enschedese projectontwikkelaar Estado ging zelfs failliet als gevolg van een mislukt bouwproject op deze locatie.

Een jaar geleden ontstond het idee voor een nieuw kantoorconcept: EigenWijze Zuiderval. Een samenwerking tussen Blauwdruk Vastgoed, Steggink Projecten en Som= Bedenkt en Begeleidt. De verkoop is in handen van Snelder Zijlstra bedrijfsmakelaars.

Het is de bedoeling dat het volledige terrein wordt gevuld met nieuwbouw, bestaande uit een tweetal geschakelde kantoren, vier gebouwen in totaal. Ieder gebouw biedt vier verdiepingen. Kantoorruimtes beginnen vanaf 250 vierkante meter, maar kunnen met elkaar gekoppeld worden. Op die manier kan een ruimte ontstaan van maximaal 2200 vierkante meter. Mede dankzij deze flexibiliteit denkt EigenWijze Zuiderval zich te onderscheiden.

Start van de bouw
Roy Duijn, bedrijfsmakelaar bij Snelder Zijlstra geeft aan dat er pas met de bouw wordt gestart wanneer er voldoende kandidaten zijn. „Het is natuurlijk een groot project, waarbij je geen risico wilt nemen.” Toch verwacht hij al rond de bouwvak te starten met de bouw, er zijn namelijk genoeg gegadigden. Het kantorencomplex richt zich op zakelijke dienstverleners in de MKB-markt. „We zijn in ieder geval al met twee kandidaten serieus in gesprek, ik kan helaas nog geen namen vrijgeven”, aldus Duijn.

Voldoende vertrouwen
Of alle vier gebouwen gerealiseerd worden? „Daar maak ik me hard voor, er is echt wel belangstelling voor deze mooie locatie. Misschien zijn we met het laatste blok wat langer onderweg, maar ik heb er voldoende vertrouwen in. De markt is goed en de rentes zijn laag op dit moment.” Volgens Duijn scheelt het dat het niet om een immense oppervlakte gaat. „Het is natuurlijk niet zo groot als wat er al staat aan de Zuiderval.” Duijn richt zich vooral op de verkoop van de kantoorruimtes, maar ook huren is mogelijk.

Bron: TCT

Gebruikersavatar
Twekkelerveld
Member
Member
Berichten: 1227
Lid geworden op: di nov 07, 2006 7:02 pm
Locatie: Enschede

Re: Zuiderval (gehele project)

#789 Bericht door Twekkelerveld » zo apr 22, 2018 7:10 pm

Afbeelding
© Emiel Muijderman
Hier worden woningen gebouwd als Enschede groeit naar 170.000 inwoners

ENSCHEDE - Er loopt veel te veel talent na de studie de stad uit. Enschede wil met name mensen in de midden- en hogere inkomensgroepen aantrekken en vasthouden. De stad houdt rekening op een groei van 5.000 tot 10.000 inwoners.

Newsroom Enschede - Wilco Louwes 22-04-18

Om al die nieuwe inwoners een plek te kunnen bieden, is een aantrekkelijk woningaanbod van belang. Nu al weet de gemeente waar er gebouwd moet worden, naar gelang het inwoneraantal toeneemt.

160.000
Drie scenario's zijn er vastgelegd. De eerste gaat uit van een Enschede met 160.000 inwoners. Dat is maar iets meer dan nu.

Het eerste scenario wordt bereikt als alle woningbouwplannen die nu worden uitgevoerd, zijn afgerond. Het gaat om plannen in onder meer Laares, Boddenkamp en het Janninkkwartier (Cromhoffbleek). Ook de 500 appartementen die aan de Kop Boulevard worden gebouwd valllen hieronder.

165.000
Als de stad zich doorontwikkelt naar 165.000 inwoners - en daar gaat de gemeente wel van uit - moeten er ruwweg 3.500 tot 5.000 woningen aan de huidige voorraad worden toegevoegd. De regel is dat dit binnen de stadsgrenzen wordt opgevangen. Bijvoorbeeld door onbruikbare gemeentelijke panden te slopen.

Afbeelding

Het voormalige Wegenerpand en het omliggende gebied tussen de Zuiderval en de Burgemeester van Veenlaan moet plaats maken voor minimaal 90 grondgebonden woningen.
Het voormalige Wegenerpand en het omliggende terrein aan de Getfertsingel/Zuiderval, is een concreet voorbeeld. Momenteel dient het pand als creatieve broedplaats voor kunstenaars en als tijdelijke opvang voor uitgeprocedeerde asielzoeker. Zodra de huidige woningbouwplannen zijn afgerond is het pand rijp voor de sloopkogel.

De gemeente denkt aan minimaal 90 grondgebonden woningen met uitzicht op het Cromhoffpark in het gebied tussen de Zuiderval en de Burgemeester van Veenlaan. Andere nieuwbouwlocaties die de gemeente op het oog heeft zijn in De Posten, het gebied ten noorden van sportpark Bultserve in Glanerbrug en locaties in de wijk Twekkelerveld.

170.000
Maar Enschede kijkt nog verder. Wat als er in de toekomst 170.000 inwoners gehuisvest moeten worden? Voor dat scenario wordt een 'strategische woningvoorraad' vastgelegd. Die mag pas aangesproken worden als de grens van 165.000 inwoners is gepasseerd.

Afbeelding

Het Eschmarkerveld bij het Lentepad blijft in beeld als nieuwbouwwijk van de toekomst. © Emiel Muijderman
Vanaf dat moment worden nu nog braakliggende gronden in de Eschmarke ontwikkeld. Daaronder ook het Eschmarkerveld, waar een paar jaar geleden nog een asielzoekerscentrum gebouwd zou worden.

Een andere beoogde nieuwbouwlocatie is het Wethouder Horstmanpark. Dat wordt nu nog gebruikt door voetbalclubs SVV en TVV, American Footballclub Bronco's en de rugby'ers van ERC. Ook de beoogde nieuwe ontsluitingsweg tussen de Universiteit Twente en de luchthaven gaat dwars over het huidige sportpark.

© Newsroom Enschede, de samenwerking tussen TC Tubantia en 1Twente Enschede

Gebruikersavatar
Vincent1971
Member
Member
Berichten: 2415
Lid geworden op: zo nov 07, 2004 6:38 pm
Locatie: Enschede

Re: Zuiderval (gehele project)

#790 Bericht door Vincent1971 » ma apr 23, 2018 10:38 am

Vraag mij af, stel de bevolking krimpt en het aantal inwoners van Enschede daalt naar zeg 150.000. Is daar ook een scenario voor bedacht?
Een goed begin heeft geen einde

hans
Member
Member
Berichten: 2356
Lid geworden op: ma sep 24, 2012 11:45 pm

Re: Zuiderval (gehele project)

#791 Bericht door hans » ma apr 23, 2018 1:41 pm

dan hakken we die lelijke flats om, kat int bakkie !

Dimitri91
Member
Member
Berichten: 46
Lid geworden op: ma feb 26, 2018 8:13 pm

Re: Zuiderval (gehele project)

#792 Bericht door Dimitri91 » ma apr 23, 2018 6:19 pm

De “lelijke” flats afbreken, maar als ze er maar mooie flats voor terug zetten :yes:

hans
Member
Member
Berichten: 2356
Lid geworden op: ma sep 24, 2012 11:45 pm

Re: Zuiderval (gehele project)

#793 Bericht door hans » ma apr 23, 2018 6:35 pm

er zijn maar zo weinig mooie concepten voor hoogbouw , het gross is tenenkrommend lelijk.

Dimitri91
Member
Member
Berichten: 46
Lid geworden op: ma feb 26, 2018 8:13 pm

Re: Zuiderval (gehele project)

#794 Bericht door Dimitri91 » ma apr 23, 2018 7:33 pm

hans schreef:
ma apr 23, 2018 6:35 pm
er zijn maar zo weinig mooie concepten voor hoogbouw , het gross is tenenkrommend lelijk.
Wat men mooi vind verschilt per persoon. Ik vind ook lang niet alles mooi, maar ben zeker geen tegenstander. Wat vind jij bijvoorbeeld mooi Hans?

hans
Member
Member
Berichten: 2356
Lid geworden op: ma sep 24, 2012 11:45 pm

Re: Zuiderval (gehele project)

#795 Bericht door hans » ma apr 23, 2018 8:40 pm

het enige wat mij zo te binnenschiet is het pand op de hoek lonnekerspoorlaan schurinksweg , 9 verdiepingen ?

Dimitri91
Member
Member
Berichten: 46
Lid geworden op: ma feb 26, 2018 8:13 pm

Re: Zuiderval (gehele project)

#796 Bericht door Dimitri91 » ma apr 23, 2018 9:02 pm

Dat is zeer zeker een geslaagd en bijzonder gebouw! Maar kijk bijvoorbeeld iets verder op Roombeek, naast de oude brouwerij heb je ook een hoge, maar mooie! Het is het gebouw met de gele bakstenen en de aparte balkonnen.
Als jij bijvoorbeeld alleen al kijkt naar een bepaald element in dat gebouw, van hoe de bakstenen zijn gebakken en dat ze geen standaard waalformaat hebben, maakt het al bijzonder mooi!
Zo zijn er meer, het gaat om elementen. En daar is men juist zo mee bezig de laatste tijd. En ook daarom zou je ook niet direct alle hoogbouw moeten afwijzen Hans :okay:

Gebruikersavatar
Gerard
Member
Member
Berichten: 110
Lid geworden op: ma okt 22, 2012 5:18 pm
Locatie: Enschede

Re: Zuiderval (gehele project)

#797 Bericht door Gerard » ma apr 23, 2018 10:29 pm

Het is ook wel erg makkelijk om alles nieuws negatief op te vatten. Er staat een hoop mooie (semi) hoogbouw in Enschede. Met name in roombeek inderdaad, maar kijk ook bijvoorbeeld naar simpele gebouwen als het gezondheidscentrum op het diekman of een gebouw als vd valk

hans
Member
Member
Berichten: 2356
Lid geworden op: ma sep 24, 2012 11:45 pm

Re: Zuiderval (gehele project)

#798 Bericht door hans » ma apr 23, 2018 11:16 pm

ik kan me niet voor die gebouwen verwarmen , het is me te symetrisch en niet organisch
de mensen zijn niet vierkant of rechthoekig en je moet ze ook niet in vierkante doosjes stoppen
dit bv,vind ik geniaal...
https://de.wikipedia.org/wiki/Einsteint ... _7443a.jpg

of dit...

https://de.wikipedia.org/wiki/Datei:Ber ... rum_05.jpg

dat doet me een beetje aan de oude v&d denken

Gebruikersavatar
Arie
Member
Member
Berichten: 14076
Lid geworden op: di nov 27, 2007 4:31 pm
Locatie: Enschede

Re: Zuiderval (gehele project)

#799 Bericht door Arie » vr aug 17, 2018 4:09 pm

Projectontwikkelaar koopt oud-tuincentrum in Enschede
Gepubliceerd: Vrijdag 17 augustus 2018

Projectontwikkelaar koopt oud-tuincentrum in Enschede
Vastgoedontwikkelaar Ten Brinke uit Varsseveld heeft voormalig tuincentrum Groenrijk aan de Industriestraat in Enschede gekocht om er woningen te bouwen.

Het terrein, dat ruim 11.000 vierkante meter groot is, heeft 2,5 jaar te koop gestaan. Ten Brinke zegt met de Groenrijk-locatie aansluiting te zoeken bij de woningbouwplannen die de gemeente heeft rondom het Cromhoffpark. Het gaat om het gebied tussen het oude Wegenerpand aan de Getfertsingel/Industriestraat en de Wethouder Beversstraat.

Groenstedelijk wonen
Dit gebied wordt door de gemeente gezien als een ideale plek voor 'groenstedelijk wonen'. De gemeente is eigenaar van het Wegenerterrein en wil hier ongeveer negentig woningen bouwen, met uitzicht op het Cromhoffpark. Ook voor het Louwers/Beckersterrein aan de Getfertsingel, dat grenst aan het Wegenerterrein, ziet de gemeente mogelijkheden voor woningbouw.

Beginstadium
De plannen verkeren in het beginstadium. Met de planontwikkeling wordt direct na de bouwvak begonnen, aldus makelaar Cushman & Wakefield die de verkoop van Groenrijk begeleidde.

Mochten de plannen doorgaan, dan wordt de bedrijfsruimte gesloopt. Het tuincentrum stond sinds oktober 2015 leeg. Het is verkocht voor ruim 1,3 miljoen euro. De vraagprijs was 1,95 miljoen euro meldt de website Vastgoedmarkt.nl, die de gegevens heeft gehaald uit de akte van levering.

Aldi
Supermarktketen Aldi heeft het pand in 2016 een tijd gehuurd toen het filiaal aan de Haaksbergerstraat werd gesloopt om plaats te maken voor een nieuw onderkomen.

© Newsroom Enschede, de samenwerking tussen TC Tubantia en 1Twente Enschede, foto: Cushman & Wakefield
bron: http://enschede.1twente.nl/projectontwi ... em?1095527
Bijlagen
Projectontwikkelaar koopt oud-tuincentrum in Enschede.jpeg
Projectontwikkelaar koopt oud-tuincentrum in Enschede.jpeg (231.97 KiB) 1130 keer bekeken
De stadsfotograaf zonder grenzen

Gebruikersavatar
Twekkelerveld
Member
Member
Berichten: 1227
Lid geworden op: di nov 07, 2006 7:02 pm
Locatie: Enschede

Re: Zuiderval (gehele project)

#800 Bericht door Twekkelerveld » vr aug 17, 2018 7:23 pm

Ik kwam veel bij het Groenrijk. Jammer dat het weg is. Nu maar hopen dat het een mooi wijkje wordt met hopelijk een mooi torentje aan de Zuiderval. :)

Plaats reactie