Molenstraat Noordelijke Spoorzone

[DBM]

Zou mooi zijn Rik

Ben bang dat er geen investeerders zijn voor een dergelijk grootschalig project. Jammer dat ie er toen niet is gekomen! Was een metertje of 85 dacht ik.

[enschedeinansichten]

15 luxe appartementen in Detakerk in Enschede

23 januari, 16:04
Foto's 1 REAGEER

Marieke Bakker
ENSCHEDE - De Protestantse Kerk Nederland heeft de Detakerk aan de Blijdensteinlijn in Enschede verkocht aan de Groningse projectontwikkelaars Veldboom & Bakker. Die willen er 15 luxe appartementen in het hogere segment bouwen met een huurprijs van rond de 1000 euro.
Het streven is om eind dit jaar met de bouwwerkzaamheden te beginnen. De Protestantse Kerk had het gebouw willen slopen voor nieuwbouw, maar de gemeente heeft dat tegengehouden.

[Arie]

15 luxe appartementen in Detakerk in Enschede

23 januari, 16:04
Foto's 1 REAGEER

Marieke Bakker
ENSCHEDE - De Protestantse Kerk Nederland heeft de Detakerk aan de Blijdensteinlijn in Enschede verkocht aan de Groningse projectontwikkelaars Veldboom & Bakker. Die willen er 15 luxe appartementen in het hogere segment bouwen met een huurprijs van rond de 1000 euro.
Het streven is om eind dit jaar met de bouwwerkzaamheden te beginnen. De Protestantse Kerk had het gebouw willen slopen voor nieuwbouw, maar de gemeente heeft dat tegengehouden.

Het zou jammer zijn om dit mooie kerkgebouw te gaan slopen.

[Dimitri]

http://www.tubantia.nl/regio/enschede-e ... -1.6893852

Mooi om te volgens straks. En een hele verbetering. Volgens de verwachting, zouden ze over 3 maand al beginnen.

Bron: Tubantia

[Twekkelerveld]

Wordt een mooi buurtje lijkt mij. Alleen zou ik het wel mooi hebben gevonden dat die grachtenpanden dicht aan de Molenstraat zouden worden gebouwd voor het stedelijk effect.
Hoge grachtenpanden zouden ook niet misstaan op de plek waar nu die ruïne van de oude bloemmist staat.

[Dimitri]

Ik hoop toch stiekem dat bij de oude bloemist nog hoogbouw komt. En een plint dicht bij de straat. Geeft veel meer stedelijke uitraling.
Het idee van de grachtenpanden langs de Molenstraat zou ik ook wel toejuichen.

[TA]

Erg mooi project. Het is dat ik net verhuisd ben anders was ik zeker geïnteresseerd geweest. Ben benieuwd wat het gaat worden,

[Boddenkamp]

image-6893855.jpg (285.46 KiB) 11295 keer bekeken

ENSCHEDE - De graafmachines zijn al even verdwenen, wat rest is een braakliggend terrein achter het kantongerecht tussen de Niermansgang, Visserijstraat en het Boerenkerkhof. Maar niet voor lang meer. Binnen drie maanden gaat in dit deel van de zogenaamde spoorzone de eerste schop de grond in en begint aannemer Trebbe/Dura Vermeer met de bouw van 33 woningen. Dat is iets later dan gepland. "Want het duurde langer voordat al het bouwpuin uit de grond verdwenen was", aldus Rien Wilderink, senior projectmanager bij de gemeente Enschede.
De spoorzone ligt ten noorden van de binnenstad en moet een aantrekkelijke verbinding vormen tussen de wijk Roombeek en het centrum van Enschede. Met nieuwbouwwoningen in verschillende stijlen, op loopafstand van het centrum. Het middengebied is eerst aan de beurt: het deel tussen de Molenstraat, Nieuwe Schoolweg, Niermansgang, het Boerenkerkhof en de Visserijstraat. Vorig jaar gingen de 33 woningen die komen in het gebied achter het kantongerecht in de verkoop. Het kostte de aannemer weinig moeite om de huizen aan de man te brengen. In twee maanden tijd waren ze allemaal verkocht, zegt Maarten Hanekamp, stedenbouwkundige bij de gemeente.

In de spoorzone wordt ingespeeld op de veranderende woonwensen. "De voorkeur voor een twee-onder-een-kapwoning is niet meer zo sterk als een paar jaar geleden", zegt Wilderink. "Steeds meer mensen willen binnenstedelijk wonen."

En dan het liefst in een woonwijk in het groen met allerlei belangrijke voorzieningen op loopafstand. De spoorzone voldoet aan die wens. Hanekamp pakt de tekeningen erbij waarop de verschillende typen woningen te zien zien: zowel grachtenpanden als moderne woningen. Ze variëren in bouwstijl, kleur, type steen en hoogte. Kenmerkend voor de woningen in de spoorzone is dat ze geen voortuin hebben en dat de verdiepingsvloer hoger ligt dan in de gemiddelde woning. "Op 3,5 meter in plaats van op 2,66 meter", zegt Hanekamp. De reden hiervoor is dat de huizen in de toekomst een andere bestemming kunnen krijgen, zoals een winkelpand. In de woningen die direct aan de Cultuurmijl (tussen Roombeek en de binnenstad) liggen, is de verdiepingsvloer zelfs nog iets hoger. Om een stedelijk gevoel te creëren kenmerkt het middengebied zich straks door smalle straatjes waar de auto te gast is en door gesloten bouwblokken met huizen tot 14 meter hoog. Die structuur wordt dus het eerst zichtbaar achter het kantongerecht, waar de komende maanden de 33 woningen verrijzen. Ze zijn naar verwachting in december klaar.

Aan de overkant van het gebied is school De Globe bijna met de grond gelijk gemaakt. De flat aan de Molenstraat, waar het Leger des Heils tot voor kort was gevestigd, wordt binnen nu en drie maanden afgebroken. Tussen de Molenstraat en de Nieuwe Schoolweg bouwt aannemer Nijhuis Bouw 14 woningen. De inschrijving is nog steeds geopend. Woningcorporatie De Woonplaats laat er 11 appartementen bouwen. Tussen de Nieuwe Schoolweg en de Cultuurmijl komen 40 zelfbouwwoningen.

© Newsroom Enschede, de samenwerking tussen TC Tubantia en TV Enschede FM. Foto: Gemeente Enschede

[Twekkelerveld]

Eeuwige Lente krijgt nieuw leven ingeblazen

image-6899259

ENSCHEDE - Voormalige bloemenzaak De Eeuwige Lente aan de Molenstraat is verkocht aan een Oldenzaalse projectontwikkelaar. De plannen bevinden zich nog in een pril stadium, maar vaststaat dat het gebouw gesloopt gaat worden en er appartementen voor terug komen.
Ook het achterliggende pand van de voormalige machinefabrikant Bruningmeijer aan de Niermansgang is onderdeel van de koop. Wat de ontwikkelaar, die nog niet met naam genoemd wil worden, met dit pand voor ogen heeft is nog niet bekend. De gemeente Enschede heeft wel laten weten voorstander te zijn van behoud van het gebouw. De planvorming rondom de Eeuwige Lente heeft de laatste jaren heel wat voeten in aarde gehad. Er is zelfs een actiegroep opgericht; 'Eeuwige Ellende'. De laatste plannen voor het vervallen gebouw aan de Molenstraat dateren uit 2014. Projectontwikkelaar JTM Vastgoed uit Lonneker wilde er twee hoge torens met 104 appartementen bouwen, maar hij kreeg dit plan niet rond.

Bron: TCT

[Boddenkamp]

Fantastisch nieuws! Al jarenlang een van de lelijkste plekken in Enschede. De Noordelijke spoorzone begint met deze plannen flink op te leven. Nu die lelijke flats achter de eeuwige lente nog slopen/opknappen!

[Twekkelerveld]

Het zal helaas wel geen hoogbouw worden, want dan laat de actiegroep zich wel weer horen.

[Boddenkamp]

Hoewel ik jouw passie voor hoogbouw deel, denk ik dat een gebouw van 6-8 verdiepingen hier prima zal staan. Eerst de stad maar eens verdichten met dit soort panden, daarna de hoogte in! Voor wat betreft die actiegroep: misschien moeten wij een actiegroep beginnen tegen hun lelijke flat..

[Twekkelerveld]

Ik vind 6 tot 8 verdiepingen prima op die plek hoor. Aan de Boulevard ben ik voor 100meter+

[hans]

waarom worden zoveel mensen toch zo blij als ze weer iets mogen slopen als hetgeen dat er voor terug komt zo onnoemelijk saai en lelijk is...

[Boddenkamp]

waarom worden zoveel mensen toch zo blij als ze weer iets mogen slopen als hetgeen dat er voor terug komt zo onnoemelijk saai en lelijk is...

Ik ben ook absoluut tegen saaiheid Hans. En, mooie oude gebouwen moeten absoluut behouden blijven. Hier onder valt de eeuwige lente niet. Deze plek geeft de stad een verpauperd beeld. Daarnaast mist dit deel van de stad dichtheid de 'hoogte' in. De nieuwe plannen ken ik niet, dus ik kan niet beoordelen of het saai wordt of niet. Wel kan ik zeggen dat alles beter is dan de huidige situatie.

[Dimitri]

Nou laten we hopen inderdaad dat hier iets van hoogbouw terug komt. Ben benieuwd waar de projectontwikkelaar mee aan komt zetten. Deze prominente plaats in de stad verdient een degelijk gebouw met volume. Het is in ieder geval mooi, dat er de komende periodes weer genoeg te beleven valt qua bouwontwikkelingen

[Twekkelerveld]

https://www.youtube.com/watch?v=Sln0vT9dzeQ

Volgens mij werkt het niet lekker met youtube hier.

[Rooy]

Mooie dronebeelden!

[Boddenkamp]

In de Noordelijke spoorzone komen inmiddels de eerste woningen boven het maaiveld uit.

[Twekkelerveld]

Bedankt voor de update Boddenkamp. Enschede doet het toch wel goed met die binnenstedelijke nieuwbouwwijkjes, maar ik blijf vinden dat het langs de doorgaande wegen zoals de Molenstraat wel wat hoger mag.