Op stand wonen boven winkels in binnenstad
donderdag 15 december 2011 | 15:28
ENSCHEDE - Bijna vier jaar is woningcorporatie Domijn al de eigenaar van de drie kantoorverdiepingen boven de modezaak van Stef aan het Van Loenshof. Al die tijd is gewerkt aan plannen om de kantoorruimte Esplanade te veranderen in appartementen. De procedures en voorbereidingen zijn nu eindelijk afgerond. Domijn zorgt dat het een woonbestemming krijgt. Dat plan past in het project Wonen boven Winkels.
De bouw van negen luxe appartementen in de huursector is gisteren officieel begonnen. Voor die verbouwing begint wordt het al vele jaren leegstaande pand gerenoveerd. De negen appartementen zullen in grootte variëren van 82 tot 108 vierkante meter. Alle negen krijgen een luxe badkamer, ruime woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en een ruim balkon.
Vijf appartementen krijgen de beschikking over een parkeerplek aan de Windbrugstraat, achter het pand. Van vier appartementen zal de huur lager zijn omdat zij geen eigen parkeerplek hebben. Ook dan ligt de huur nog boven de huurtoeslaggrens van 647,53 euro per maand. Er komt wel een fietsenberging in het pand, ook aan de kant van de Windbrugstraat.
De verwachting is dat de renovatie en verbouwing in mei volgend jaar zijn afgerond en de appartementen dan ook gereed zijn voor verhuur. Wie vóór februari 2012 een voorlopige huurovereenkomst tekent, kan nog zelf de kleur van de keuken en het sanitair uitzoeken.
De Esplanade is het derde project van Domijn in het kader van ‘Wonen boven Winkels’. In juli 2008 heeft de corporatie acht zelfstandige appartementen opgeleverd in het karaktertistieke pand op de hoek Zuiderhagen/Pijpenstraat. Vervolgens is in de Zuiderhagen, naast De Zon, een appartementencomplex met winkels op de begane grond gebouwd.
Een vierde project van Domijn is in voorbereiding. Dan gaat het om de leegstaande verdiepingen boven de winkels op de hoek Van Loenshof/Raadhuisstraat. Ook hier wil Domijn wonen mogelijk maken.
Domijn is niet de enige corporatie die actief is in het project ‘Wonen boven Winkels’. Ons Huis is op dit vlak zeer actief in de Zuiderhagen en Pijpenstraat. Tegenover de bibliotheek is de bouw van een woon/ winkelcomplex gaande. De achttien appartementen boven de twee winkels worden verhuurd aan de J.P. van den Bentstichting. Deze verleent ondersteuning aan mensen met een verstandelijke beperking, onder meer met wonen.
Dik een maand geleden is de nieuwbouw gereedgekomen van de Ronde Hagen, een winkel met daarboven appartementen aan de Zuiderhagen. Het oude pand, waarin seksclub Escapade was gevestigd, is hiervoor gesloopt.
Om de Zuiderhagen te verlevendigen zijn de appartementen op de begane grond nabij In de Hagen veranderd in winkels. Daarvoor zijn de gevels naar voren gehaald.
zie:
http://www.tctubantia.nl/regio/enschede ... enstad.ece
