Welkom op het forum van Enschede-Stad / Enschedeinansichten.

Huizenmarkt madness

Nieuwsberichten uit de stad.
Gebruikersavatar
Errik
Member
Member
Berichten: 8483
Lid geworden op: ma mar 15, 2004 1:24 pm
Locatie: Amsterdam
Contacteer:

Re: Huizenmarkt madness

Bericht door Errik » za mar 14, 2009 2:20 pm

Nou, het is geen prestatie hoor.

Overigens is mijn Vogelaarwijk geen modernistisch ghetto vol agressieve jongeren. Die wijkgrenzen zijn in Amsterdam echt geschift getrokken. En ik hoef ook niet bezuinigen op zaken als eten en verwarming of boeken. Dus ik leef gewoon hartstikke comfortabel. Ik verzet me echter wel tegen een manier van leven, waarbij het kopen van spullen of een groot huis een doel op zich wordt. Natuurlijk hou ik ook van mooie dingen en als ik meer kan verdienen, zal ik het zeker niet laten, maar de manier waarop ik nu leef, vrij bescheiden en overzichtelijk, hoop ik wel lang vol te houden.

Ik kan er niet direct over meepraten, maar het lijkt me dat een koophuis in een buitenwijk automatisch leidt tot meer benzinegebruik, een sterkere gerichtheid op je huisje en dus een grotere neiging dat huisje vol te zetten met spulletjes en audiovisuele apparatuur. Veel mensen brengen de zaterdag door in een winkelcentrum, ik ga liever het park in. Het is gewoon een bepaalde levenshouding. Overigens misgun ik niemand zijn consumerend geluk of dure statussymbolen. Maar als je niet veel verdient, probeer dan niet mee te doen. Al die huurwoninkjes met dikke flatscreens op de pof gekocht en te dure auto's op afbetaling voor de deur. En vervolgens in de schuldsanering als het even spaakloopt met werk.

Natuurlijk zijn er ook mensen die nauwelijk genoeg hebben om gezond voedsel te kopen of de verwarming voluit te laten branden. Dat vind ik ernstig. Maar ook voor hen geldt dat een beter leven bij jezelf begint. Als je de mogelijkheid hebt moet je werken aan jezelf. Uitkeringen zijn alleen bedoeld als vangnet voor mensen die dat echt niet kunnen.

Stel dat de crisis leidt tot massawerkloosheid. Dan is er dus wel een probleem dat de individuele verantwoordelijkheid overstijgt. Dat hoop ik niet mee te hoeven maken!
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase power

Gebruikersavatar
enschedeinansichten
Member
Member
Berichten: 3694
Lid geworden op: do jan 08, 2009 9:24 pm
Locatie: Enschede
Contacteer:

Re: Huizenmarkt madness

Bericht door enschedeinansichten » za mar 14, 2009 3:52 pm

[quote="Errik"]Nou, het is geen prestatie hoor.

Ik denk dat het vooral voortkomt uit je persoonlijke instelling.
En die wordt natuurlijk voor een deel bepaald door je opvoeding en de omgeving maar vooral door je eigen wil en karakter.

Luctor et Emergo.
Schat iedereen op waarde maar laat daarbij wel iedereen in zijn waarde.

Hans van Dijk
Member
Member
Berichten: 4241
Lid geworden op: za feb 04, 2006 4:10 pm

Re: Huizenmarkt madness

Bericht door Hans van Dijk » za mar 14, 2009 4:54 pm

Ik kan er niet direct over meepraten, maar het lijkt me dat een koophuis in een buitenwijk automatisch leidt tot meer benzinegebruik, een sterkere gerichtheid op je huisje en dus een grotere neiging dat huisje vol te zetten met spulletjes en audiovisuele apparatuur.
Nou ook niet in ons geval hoor, hier staat ook geen flatscreen,
of andere overbodige dure audio apparatuur.
Wat dat betreft zijn er wel meer mensen met een bescheiden levensstijl.
Ook wij hebben 14 dagen geleden onze eethoek en stoelen van 20 jaar oud vervangen
voor een andere set die wij van de buren hebben over gekocht voor € 150,-

Het is ook niet perse zo dat het leven in een buitenwijk zou moeten leiden tot een hoger benzine verbruik, immers alle winkels die we nodig hebben zitten binnen een straal van 3 kilometer.

Wat Enschedeinansichten zegt over opvoeding en instelling vind ik klinkklare onzin,
Iemand die een prima instelling heeft, en een keurige opvoeding heeft genoten,
zou dus nooit klagen over zijn of haar financiële status.
Iedereen wil toch zijn kinderen iets te bieden hebben,
en wanneer al je voor de studie van de kinderen bedoelde spaarcentjes zijn opgegaan aan rekeningen,
dan verdwijnt je positieve instelling en je Luctor et Emergo gevoel vanzelf, geloof mij maar.

Wij hebben vanaf de geboorte van de kinderen gespaard in een zogenoemd spaarplan via een verzekeraar, nou alle beoogde rendementen zijn in rook opgegaan, en enkel de inleg is nog over.
Daar kunnen we dan ons negatieve saldo net mee wegpoetsen aan het eind van het jaar.

Alle energie die we in een betere toekomst voor de kinderen hadden gestoken is naar de maan.
Elk jaar worden allerlei prijzen weer kunstmatig omhoog gedreven, want dat is namelijk wat er gebeurt.
De bevolking word continu uitgemolken, zowel door de regering , de middenstand, energie maatschappijen enz enz
Nou sorry hoor, daaronder kan ik niet positief blijven….steeds meer mensen zijn het beu.
Ik denk echt dat er binnen niet al te lange tijd de pleuris uitbreekt in dit land. :(

Gebruikersavatar
Errik
Member
Member
Berichten: 8483
Lid geworden op: ma mar 15, 2004 1:24 pm
Locatie: Amsterdam
Contacteer:

Re: Huizenmarkt madness

Bericht door Errik » za mar 14, 2009 7:43 pm

Afbeelding
Blijven lachen, Hans.

Maar serieus, ik vind het erg om te horen dat je spaargeld verdampt is. Hoewel, spaargeld. Belegging eigenlijk. Wie gokt kan verliezen.
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase power

Hans van Dijk
Member
Member
Berichten: 4241
Lid geworden op: za feb 04, 2006 4:10 pm

Re: Huizenmarkt madness

Bericht door Hans van Dijk » za mar 14, 2009 9:51 pm

Errik schreef: Maar serieus, ik vind het erg om te horen dat je spaargeld verdampt is. Hoewel, spaargeld. Belegging eigenlijk. Wie gokt kan verliezen.
Dat klopt, maar in 1990 was niet te voorzien dat de beurzen zo in elkaar zouden klappen.
Het is een 20 jarig spaarplan bij een gerenommeerde verzekeringmaatschappij,
en als je adviseur je een dergelijk plan aanbeveelt, en je verteld dat je 9 % rendement makkelijk zult gaan halen, dan vertrouw je daar op.
Destijds werd gesproken over bedragen van 30.000 tot 40.000 gulden, welke makkelijk realiseerbaar zouden zijn
Ik weet uiteraard onderhand wel beter, maar destijds was ik een goedgelovige twintiger.

Uitgerekend in de laatste anderhalf jaar van de looptijd sodemietert de hele financiële wereld in elkaar. Je snapt wel dat je rendement dan inderdaad in rook opgaat.
Gelukkig is bij één van mijn spaarplannen de inleg verzekert, en lijd ik daar geen verlies op.
De tweede die wij hebben lopen heeft dat echter niet, en zal waarschijnlijk geheel verdwijnen.
Daar ga ik € 3000,- op verliezen verwacht ik.

Het wrange is dat het voor de kinderen bedoeld was, dat ik zelf wat minder te besteden heb boeit me helemaal niet, ik stel voor mezelf helemaal geen eisen.
Misschien dat de mensen hier dat soms denken, maar het gaat mij puur om het feit dat ik niet kan invullen waar wij als ouders voor gewerkt hebben.

En ik vind dat de overheid daar mede verantwoordelijk voor is, zij pompen miljoenen in deze verzekeringsmaatschappijen en banken, en laten gewoon toe dat er nadien nog miljoenen aan bonussen worden uitgekeerd.
Dat doet pijn, als je eigen financiën in rook zijn opgegaan.
Als ik mijn werk niet goed ten uitvoer breng, dan kan ik na verloop van tijd mijn jas aan trekken, zonder een cent mee te krijgen.
Maar de hoge heren welke het compleet hebben verziekt in de financiële wereld krijgen miljoenen mee.
Wees nou eerlijk mensen dat is toch klasse justitie, en te gek voor woorden.
De gewone man moet bloeden voor de corrupte topman, ik kan daar heel slecht tegen.

Ik val in herhaling, maar de rijken worden nog altijd rijker ten koste van de “armen”.

Gebruikersavatar
Errik
Member
Member
Berichten: 8483
Lid geworden op: ma mar 15, 2004 1:24 pm
Locatie: Amsterdam
Contacteer:

Re: Huizenmarkt madness

Bericht door Errik » za mar 14, 2009 11:52 pm

De duvel schijt altijd op de grote hoop. En geld is de bron van alle kwaad.
Dat zal nooit veranderen. Politieke systemen die dat wel geprobeerd hebben waren nog een stuk vervelender dan de onze.
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase power

Gebruikersavatar
rr1991
Member
Member
Berichten: 2413
Lid geworden op: do dec 01, 2005 2:56 pm
Locatie: Auckland, New Zealand

Re: Huizenmarkt madness

Bericht door rr1991 » zo mar 15, 2009 11:18 am

Je bent niet de enige Hans; mijn studiegeld komt over een jaar vrij bij fortis, die het overal en nergens belegd heeft, van de inleg van 15 jaar geleden is ong. 80% over ipv dat er iets opgespaard is. Mijn broer heeft ontzettend geluk gehad dat zijn studiegeld twee jaar geleden vrij kwam. De crisis zal over een jaar nog lang niet afgelopen zijn, maar gelukkig kan de beurs niet veel lager dan dit..

Hans van Dijk
Member
Member
Berichten: 4241
Lid geworden op: za feb 04, 2006 4:10 pm

Re: Huizenmarkt madness

Bericht door Hans van Dijk » zo mar 15, 2009 3:39 pm

rr1991 schreef:Je bent niet de enige Hans; mijn studiegeld komt over een jaar vrij bij fortis, die het overal en nergens belegd heeft, van de inleg van 15 jaar geleden is ong. 80% over ipv dat er iets opgespaard is. Mijn broer heeft ontzettend geluk gehad dat zijn studiegeld twee jaar geleden vrij kwam. De crisis zal over een jaar nog lang niet afgelopen zijn, maar gelukkig kan de beurs niet veel lager dan dit..
Nou dat is dan inderdaad ook mooi balen voor jullie, :(
daar zullen je ouders ongetwijfeld ook wel een aantal slapeloze nachten van gehad hebben.
Het is te hopen dat ze nog andere reserves voor je hebben, anders heb je straks na afloop van je eventuele studie ook die schulden aan je broek.

Gebruikersavatar
Errik
Member
Member
Berichten: 8483
Lid geworden op: ma mar 15, 2004 1:24 pm
Locatie: Amsterdam
Contacteer:

Re: Huizenmarkt madness

Bericht door Errik » zo mar 15, 2009 6:19 pm

Ach, die studieschuld heb ik ook. Maar mensen kopen gerust een auto van 25.000 euro op afbetaling. Dan vind ik een lening bij het Rijk tegen aantrekkelijke rente en zonder agressieve deurwaarders zo slecht niet. Je investeert in kennis met zo'n lening en dat betaalt zich wel weer terug.
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase power

Hans van Dijk
Member
Member
Berichten: 4241
Lid geworden op: za feb 04, 2006 4:10 pm

Re: Huizenmarkt madness

Bericht door Hans van Dijk » zo mar 15, 2009 9:27 pm

Misschien ben ik wel te rigoureus in mijn reacties,
maar ik vind iemand die € 25.000 leent voor een auto wel heel erg dom.
Een auto is wel zo’n beetje de slechtste investering die je kunt doen.

De rijkslening voor studenten heeft nu nog wel wel een gunstig rentetarief inderdaad,
maar ik denk dat daar ook wel een keer aan getornd gaat worden.

Gebruikersavatar
Perceptor
Member
Member
Berichten: 1475
Lid geworden op: do okt 07, 2004 1:09 pm
Locatie: Enschede

Re: Huizenmarkt madness

Bericht door Perceptor » di mar 17, 2009 8:53 pm

Ze zijn nu al die regelingen soepeler aan het maken, men denkt er, geloof ik, over dat je tijdelijk het aflossen stop kan zetten. Reken er maar op dat daar een andere (minder leuke) regeling ter compensatie tegenover gaat komen (bijv. verhoging van de collegegelden).

Gebruikersavatar
Rtoo
Member
Member
Berichten: 50
Lid geworden op: vr jun 06, 2008 2:05 pm

Re: Huizenmarkt madness

Bericht door Rtoo » wo mar 18, 2009 8:21 pm

DEN HAAG - Minister Ronald Plasterk (OCW) geeft afgestudeerden vijf 'jokerjaren' waarmee ze de aflossing van hun studieschuld kunnen uitstellen.

Dat schrijft de minister in een brief aan de Tweede Kamer. Vanaf 2012 kunnen alle afgestudeerden de terugbetaling van studieschulden opschuiven als terugbetaling hun dat op dat moment niet goed uitkomt. Dat geldt ook voor degenen die op dit moment al aan het aflossen zijn. Plasterk noemt in zijn brief een verhuizing, gezinsuitbreiding of het opzetten van een eigen onderneming als mogelijke redenen voor opschorting.

De periode waarbinnen de studieschuld moet worden afgelost, is vastgesteld op vijftien jaar. Door de jokerjaren kan de aflossingstermijn oplopen tot twintig jaar. Hoewel Lisa Westerveld, voorzitter van de Landelijke Studenten Vakbond (LSVb), eerder sceptisch stond tegenover een verlenging van de aflossingstermijn, is ze 'heel blij' met het voornemen van Plasterk. ''Het is een op maat gemaakte oplossing,'' zegt Westerveld.

''Ik denk dat de jokerjaren vaak maar kort worden ingezet, alleen op het moment dat iemand even niet zo goed zit. Dat neemt niet weg dat je je bewust moet blijven dat de rente gewoon doorloopt.''

Wel benadrukt Westerveld de 'dubbele boodschap' van de minister. ''Aan de ene kant maakt hij het makkelijker om de studieschuld af te betalen maar aan de andere kant wil hij het collegegeld verhogen. Deze versoepeling moet niet als excuus worden gebruikt om studeren maar duurder te maken.''

Volgens Hidde Terpoorten, voorzitter van het Interstedelijk Studenten Overleg (ISO), bieden de jokerjaren vooral 'een stukje lucht' aan mensen die net klaar zijn met hun studie. ''Zeker in deze onzekere tijden, waarin je niet meteen een topbaan vindt, is het fijn dat je even kunt wacht met aflossen. Het gaat toch vaak om een paar honderd euro per maand. Dat zijn substantiële bedragen als je nog niet zo veel geld verdient.''

Parool 18-03-09 10:29
Drinken halveert je leven maar je ziet dubbel zoveel...

Gebruikersavatar
enschedeinansichten
Member
Member
Berichten: 3694
Lid geworden op: do jan 08, 2009 9:24 pm
Locatie: Enschede
Contacteer:

Re: Huizenmarkt madness

Bericht door enschedeinansichten » wo mar 18, 2009 8:31 pm

Rtoo schreef:Vanaf 2012 kunnen alle afgestudeerden de terugbetaling van studieschulden opschuiven
Volgens Hidde Terpoorten, voorzitter van het Interstedelijk Studenten Overleg (ISO), bieden de jokerjaren vooral 'een stukje lucht' aan mensen die net klaar zijn met hun studie. ''Zeker in deze onzekere tijden, waarin je niet meteen een topbaan vindt, is het fijn dat je even kunt wacht met aflossen. Het gaat toch vaak om een paar honderd euro per maand. Dat zijn substantiële bedragen als je nog niet zo veel geld verdient.''

Parool 18-03-09 10:29
Heb je nu niets aan als het pas in 2013 ingaat. :?
Schat iedereen op waarde maar laat daarbij wel iedereen in zijn waarde.

Gebruikersavatar
Robert
Member
Member
Berichten: 9300
Lid geworden op: wo mar 24, 2004 8:21 pm

Re: Huizenmarkt madness

Bericht door Robert » ma mar 23, 2009 6:44 pm

Tussen al deze berichten gloort gelukkig nog hoop aan het einde van de horizon!
En ik hoef ook niet bezuinigen op zaken als [...] boeken.


Ik hoor je bestelling wel binnenkomen! :okay:
Met 'n oald hoes en 'n joonk wief he'j altied wat te knooi'n

Gebruikersavatar
enschedeinansichten
Member
Member
Berichten: 3694
Lid geworden op: do jan 08, 2009 9:24 pm
Locatie: Enschede
Contacteer:

Re: Huizenmarkt madness

Bericht door enschedeinansichten » ma mar 23, 2009 9:13 pm

Robert schreef:Tussen al deze berichten gloort gelukkig nog hoop aan het einde van de horizon!
En ik hoef ook niet bezuinigen op zaken als [...] boeken.


Ik hoor je bestelling wel binnenkomen! :okay:

Als je mooie boeken van Enschede e.o. te koop hebt ? :read2:
Schat iedereen op waarde maar laat daarbij wel iedereen in zijn waarde.

Gebruikersavatar
Errik
Member
Member
Berichten: 8483
Lid geworden op: ma mar 15, 2004 1:24 pm
Locatie: Amsterdam
Contacteer:

Re: Huizenmarkt madness

Bericht door Errik » ma mar 23, 2009 10:43 pm

Robert schreef:Tussen al deze berichten gloort gelukkig nog hoop aan het einde van de horizon!
En ik hoef ook niet bezuinigen op zaken als [...] boeken.


Ik hoor je bestelling wel binnenkomen! :okay:
Heb mijn aandacht de laatste tijd nogal verlegd naar wat minder regionale onderwerpen. :oops:
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase power

Gebruikersavatar
Robert
Member
Member
Berichten: 9300
Lid geworden op: wo mar 24, 2004 8:21 pm

Re: Huizenmarkt madness

Bericht door Robert » wo mar 25, 2009 4:39 pm

Ohw. Maar ik heb ook wel wat over Hengelo hoor. ;)
Met 'n oald hoes en 'n joonk wief he'j altied wat te knooi'n

Jan
Member
Member
Berichten: 112
Lid geworden op: vr mar 26, 2004 9:56 pm

Re: Huizenmarkt madness

Bericht door Jan » za apr 18, 2009 3:12 pm

overheidsbemoeienis is markttechnisch nooit goed. Wij hebben een kapitalistisch systeem, daar is bewust voor gekozen. Als de overheid zich met marktwerking inlaat is dat onrechtmatig. Ook de (vele) inkomensafhankelijke regelingen lijken sociaal maar ze zijn dit niet. Bekeuringen zijn toch ook voor iedereen gelijk, en niet inkomens afhankelijk? Daardoor wordt de één verhoudingsgewijs zwaar belast, een ander niet tot nauwelijks.

Gebruikersavatar
Arie
Member
Member
Berichten: 10872
Lid geworden op: di nov 27, 2007 4:31 pm
Locatie: Enschede

Re: Huizenmarkt madness

Bericht door Arie » zo jan 24, 2010 2:38 am

Huizenmarkt Enschede nog in een dip
vrijdag 22 januari 2010

ENSCHEDE - In tegenstelling tot veel andere steden is er de gemeente Enschede nog geen voorzichtige en bescheiden opleving van de woningmarkt te bespeuren. Dit staat in de woningmarktrapportage over het vierde kwartaal van 2009 van Ten Hag Woningmakelaars. „Het is duidelijk dat de woningmarkt in Enschede nog niet is hersteld en dat er nog een lange weg te gaan is voordat we kunnen spreken van een gezonde situatie”, zegt makelaar M. ten Hag.

Het makelaarskantoor verkocht vorig jaar in Enschede 781 woningen, tegen 1053 in 2008, een daling van bijna 26 procent.

In het vierde kwartaal werden vorig jaar in Enschede 186 huizen verkocht. Dat is 16,2 procent minder dan de drie maanden daarvoor. In veel andere plaatsen, zoals Zwolle en Doetinchem, was er in het laatste kwartaal juist een - lichte - stijging van de hoeveelheid transacties.

Volgens Ten Hag wordt de daling vooral veroorzaakt door de categoriën ‘hoekwoning’ en ‘twee-onder-een-kap’. In laatstgenoemde categorie daalde het aantal verkopen met bijna de helft ten opzichte van het kwartaal daarvoor.

De categorie ‘vrijstaande woning’ liet daarentegen een toename van het aantal transacties zien: 31 tegen 22 in het derde kwartaal.

De gemiddelde verkoopprijs kwam in het vierde kwartaal in 2009 uit op 171.000 euro. Dat is 1,4 procent minder dan in het derde kwartaal. Ten opzichte van het vierde kwartaal in 2008 daalden de prijzen in de laatste maanden van het vorig jaar met 15,8 procent. Hierdoor wordt volgens Ten Hag ‘direct de impact van de crisis op de woningmarkt duidelijk’.

De gemiddelde looptijd, de periode dat een huis te koop staat, blijft in Enschede aan de hoge kant, stelt Ten Hag. Die van de categoriën ‘tussenwoning’ en ‘hoekwoning’ zijn het laagst met respectievelijk vier en drie maanden. De overige categoriën kennen looptijden van zes maanden (‘twee-onder-een kapwoning) tot bijna tien maanden voor een vrijstaand huis.

Ten Hag: „Het vierde kwartaal is voor Enschede tegengevallen.”

zie: http://www.tctubantia.nl/regio/enschede ... en-dip.ece
De stadsfotograaf zonder grenzen

Gebruikersavatar
Winus
Member
Member
Berichten: 9554
Lid geworden op: zo mar 14, 2004 11:09 pm
Locatie: Amsterdam / Enschede
Contacteer:

Re: Huizenmarkt madness

Bericht door Winus » zo jan 24, 2010 1:03 pm

Bijna 16% eraf, en de woningen zijn al zo goedkoop in Enschede. :o
de kloomp'maj anhoalen

Plaats reactie

Wie is er online

Gebruikers op dit forum: Geen geregistreerde gebruikers en 2 gasten