Welkom op het forum van Enschedeinansichten.

Centraal binnenstad topic

Wijken en overige onderwerpen die met de stad te maken hebben.
Plaats reactie
Bericht
Auteur
Highlander
Member
Member
Berichten: 503
Lid geworden op: ma sep 01, 2008 12:02 pm

Re: Centraal binnenstad topic

#821 Bericht door Highlander » wo aug 19, 2020 9:14 am

Koos schreef:
zo aug 16, 2020 10:16 pm
Andere meningen zijn altijd welkom en ook waardevol. Zelf kijk ik vooral naar de bouwkundige keuzes en fratsen van projectontwikkelaars.

De bingokaart is weer vol:
*volledig onderhoudsarm voor de komende 50 jaar
*maximaal bouwvolume gebruikt; waar omliggende panden niet mooier van worden
*wat optische trucs om de gevel minder pompeus te laten ogen
Ik vind het volume juist precies goed. Vooral zo vlakbij de nieuwbouw aan de Walstraat. Ieder zijn mening..

Twekkelerveld
Member
Member
Berichten: 1301
Lid geworden op: di nov 07, 2006 7:02 pm
Locatie: Enschede

Re: Centraal binnenstad topic

#822 Bericht door Twekkelerveld » wo aug 19, 2020 2:07 pm

Enschede krijgt hip hotel voor ‘urbans’, inclusief kleinste hotelkamer van Nederland
ENSCHEDE - Een hip boetiekhotel met 26 kamers, 85 bedden, en een dakterras met een zwembad dat deels boven de binnentuin zweeft. Dat moet er komen in twee monumentale panden aan de Noorderhagen. „Voor mensen die bijzonder willen slapen midden in het stadshart.”

Afbeelding

Een hoogwaardig hotel met een nieuw concept aan de Noorderhagen. Van der Jeugd-architecten is ermee aan de slag in opdracht van een oud-Enschedees echtpaar dat huisvestingsprojecten over de hele wereld heeft.

Het nieuwe boetiekhotel komt in twee panden aan de Noorderhagen, beide gemeentelijk monument. In de tuin achter de monumenten komt een uitbreiding in moderne stijl, waardoor ook een binnentuin ontstaat. Het hotel is ingericht volgens een nieuw concept dat het mogelijk maakt om in hartje binnenstad te logeren in zowel de hogere als de iets lagere prijsklasse. Tegelijk kunnen er in de 26 kamers in totaal maar liefst 85 bedden staan. De monumentale panden worden geheel in oude stijl, maar duurzaam gerenoveerd. De nieuwbouw wordt een moderne tegenhanger daarvan.

Afbeelding

Tegenover het Muziekcentrum moet het hippe boetiekhotel verrijzen. Twee monumenten worden daarvoor gerenoveerd, met rondom een toevoeging van moderne nieuwbouw. © Annina Romita
Micro- en minikamers
„Het wordt een mix van de gewone hotelkamer, de familiekamer, maar ook een hostelachtige kamer met 12 bedden. En microkamers, waarin de gasten het sanitair delen, maar wel gebruik kunnen maken van alle faciliteiten in het hotel.”

Zwevend zwembad
Die faciliteiten zijn imposant. Zo komt er een lounge, een gym, een wellness met sauna, een binnentuin en een dakterras met een zwembad dat voor een deel boven de binnentuin zweeft, ook wel ‘overloopzwembad’ of ‘infinitypool’ genoemd. Het boetiekhotel krijgt een ontbijtservice, maar geen lunch- of dinerfaciliteiten. „Daar is voor gekozen omdat het midden in de stad ligt, met voldoende restaurantjes en horeca vlakbij.”

Allerkleinste hotelkamer
Bijzonder zijn ook de minikamers, zo breed als een bed met aan het voeteneinde een televisiescherm over de hele breedte, die de moviekamers zijn gedoopt. „En er komt de allerkleinste hotelkamer van Nederland”, zegt architect Ruud van der Koelen, partner van Van der Jeugd Architecten. Die allerkleinste kamer is 4,5 vierkante meter. „Beneden is een kleine entree en een badkamer, en daar slaap je dan eigenlijk boven.”

Dit hotel is voor een ander publiek, dat niet in de reguliere bestaande ho­tel-ke­tens wil overnach­ten

Ruud van der Koelen, Van der Jeugd Architecten
Door de mix van grote, luxe en kleine kamers met eigen of gedeelde badkamers, kan er ook in prijs worden gevarieerd. „Er wordt gemikt op een ander publiek, dat nu niet in de hotels in Enschede terechtkan. Het is niet alleen voor de zakenman of het koppel dat de stad toeristisch aandoet, maar ook voor jongeren en mensen die bijzonder willen slapen midden in het stadshart.” Het is een nieuw concept, dat financieel zeer aantrekkelijk is, zeg de architect. „Want traditioneel heeft een hotel met 26 kamers 40 tot 50 bedden, door de bijzondere mix van kamers zijn hier 85 bedden.”

Afbeelding

In samenspraak met de gemeente Enschede is het maximale uit de locatie gehaald. © Van der Jeugd Architecten
Investeerders zijn oud-Enschedeërs
De architect werkt in opdracht van een echtpaar dat momenteel op de Filipijnen woont. „Oud-Enschedeërs die graag iets terug willen doen voor de stad. Zij zijn bekend in de hotelwereld, ze runnen huisvestingsprojecten in Central Business Districts in steden over de hele wereld.”

De monumenten worden duurzaam gereno­veerd en aan de stad wordt een bijzonder hotel toegevoegd

Ruud van der Koelen, Van der Jeugd Architecten
Het hotel is volgens Van der Koelen op meerdere fronten een impuls voor Enschede. „Het is een mooie toevoeging naast het Van der Valkhotel en het IntercityHotel aan het Stationsplein.” Maar het is zeker ook een kwaliteitsimpuls voor de Noorderhagen, een straatje waar de politie zich momenteel sterk op richt, omdat er drugs wordt gedeald, bewoners en passanten veel overlast ervaren, en vrouwen zich seksueel geïntimideerd voelen. „Het is nu nog een rommelstraatje”, zegt de architect.

Afbeelding

Voor lunch of diner kunnen de hotelgasten de stad in, een drankje of ontbijt is mogelijk, ook in de binnentuin. © Van der Jeugd Architecten
Heerlijk in de binnentuin
Het hotel bestaat momenteel alleen nog op papier. Wel is er inmiddels overeenstemming met de gemeente. Dat had nog wel aardig wat voeten in aarde, zegt hij, omdat het bestemmingsplan niet in een hotel en uitbreiding achter de monumentale panden voorzag. „De stedenbouw- en welstandscommissies, alles is getackeld.” De binnentuin is bijvoorbeeld bedacht, omdat de gemeente graag iets van het groen achter de monumenten wilde behouden. „Uiteindelijk is het project er alleen maar beter van geworden. De hotelgasten kunnen nu heerlijk in de binnentuin op het terras zitten.”

Go of no-go
Op dit moment schrijft het oud-Enschedese echtpaar het investeringsplan en wordt gewerkt aan het rondkrijgen van de financiering. „Waarschijnlijk eind deze maand wordt er een klap op gegeven: go of no-go.” Het echtpaar zal het hotel volgens de architect niet zelf gaan runnen.

Overigens werden de panden aan de Noorderhagen 34-38, die nu leegstaan, ooit bewoond door de familie Nieuwendijk, destijds eigenaar van de bioscoop Alhambra pal om de hoek in de Bolwerkstraat.

Enschede Promotie blij met hip hotel voor ‘urbans’
Enschede is een volwassen stad met een breed aanbod, ook op cultureel niveau. Daar passen de plannen voor een hip boetiekhotel in de binnenstad tegenover het Muziekcentrum heel mooi in. Dat vindt Marieke ter Brugge van Enschede Promotie. „We timmeren enorm aan de weg om Enschede als ultieme stad voor een weekendje weg te promoten. Dat lijkt te lukken. Je merkt dat mensen wel eens iets anders willen dan het geijkte Amsterdam of Rotterdam. In onze ogen is de stad rijp voor een extra hotel.”
Enschede wil een rauw karakter uitstralen. „En we zijn ook wat ruwer, met ons innovatieve karakter. Daar past een hip hotel in de binnenstad, dat een urban publiek trekt, fantastisch in.”
Wel maakt zij nu de kanttekening ‘corona’. „De hotels die Enschede nu heeft, zitten nog niet op het niveau van voor corona. Toen was de bezettingsgraad heel hoog. Het oude niveau is nog niet terug.”

Bron: TCT

TA
Member
Member
Berichten: 682
Lid geworden op: vr aug 25, 2006 4:05 pm
Locatie: Enschede

Re: Centraal binnenstad topic

#823 Bericht door TA » do aug 20, 2020 9:26 am

De infinitypool zie ik niet terug op de illustraties, maar zou natuurlijk wel cool zijn voor een overnachtingsplek in het centrum. Zeker met de zomers van de laatste jaren.
Verder juich ik dit soort initiatieven sterk toe.

Highlander
Member
Member
Berichten: 503
Lid geworden op: ma sep 01, 2008 12:02 pm

Re: Centraal binnenstad topic

#824 Bericht door Highlander » do aug 20, 2020 11:09 am

Mooi hoor! Die nieuwbouw komt dan op de plek waar nu de garages staan naast de panden.

De mensen achter dit project is 1 van de kinderen van de eigenaar van het vroegere Hong Kong restaurant aan De Klomp, waar nu Zara Home zit.

Plaats reactie