Welkom op het forum van Enschede-Stad / Enschedeinansichten.

Centrum: De Haeghen - Pijpenstraat

Informatie en vorderingen.
Gebruikersavatar
Vincent1971
Member
Member
Berichten: 4333
Lid geworden op: zo nov 07, 2004 6:38 pm
Locatie: Enschede

Re: Centrum: De Haeghen - Pijpenstraat

Bericht door Vincent1971 » di okt 10, 2017 9:27 pm

Hendrik schreef:
di okt 10, 2017 2:44 pm
Aan de buitenkant is het bibliotheekpand de jaren 70\80 kneuterigheid ten top. De binnenkant is best wel aardig. Maar waar in vredesnaam wil men die bibliotheek op het Wilminkplein vestigen? en nog wel in de bestaande panden. Is daar zo veel leegstaande ruimte dan?
Denk dat het komt omdat de bibliotheek sterk moet inkrimpen i.v.m. sterk dalend ledenaantal. Wie gaat er nog naar de bibliotheek nu t.o.v. zeg 30 jaar geleden? Een e-book is zo gedownload en ook de kosten van lidmaatschap zijn vrij hoog. Daarnaast zal Attack wel in de toekomst verkassen naar Hengelo en een fusie aangaan met Metropool. Hun doelgroep is niet zo gek groot. Maar is mijn mening. Andere zinvolle reden kan ik niet verzinnen
Een goed begin heeft geen einde

Gebruikersavatar
Arie
Member
Member
Berichten: 11286
Lid geworden op: di nov 27, 2007 4:31 pm
Locatie: Enschede

Re: Centrum: De Haeghen - Pijpenstraat

Bericht door Arie » ma dec 18, 2017 2:32 pm

Bouw 'De Zon' in hartje Enschede stagneert al jaar
Gepubliceerd op: 18/12/2017

Bouw 'De Zon' in hartje Enschede stagneert al jaar
De bouw van een appartementencomplex bij café De Zon stagneert al een jaar. Hoge logistieke kosten schrikken investeerders af.

De fundering voor een fraai appartementencomplex rondom voormalig café De Zon aan de Pijpenstraat had gelegd moeten zijn voor kerst 2016. Het gebouw had in september opgeleverd moeten zijn. Het is alweer bijna kerst, maar nog steeds is er geen enkele bouwactiviteit te zien.

Het vroegere café is van binnen al wel gesloopt. De aannemer kan bij wijze van spreken meteen beginnen met de bouw van vier appartementen op de bovenverdieping en een aanpalend nieuwbouwcomplex met vijftien huur- en koopappartementen.

Maar hoewel er onder beleggers genoeg animo is om in het prestigieuze project te stappen, zijn diverse partijen inmiddels afgehaakt. Zij vonden het rendement op de korte termijn te laag, vertelt Wim Klensman, de vroegere eigenaar van De Zon, die met zijn vrouw Gerda mede-eigenaar wordt van het complex. Op 1 december zag de laatste investeerder van het project af.

Struikelblok
Struikelblok voor investeerders zijn de relatief hoge bouwkosten, aldus Klensman. "Dat komt omdat in hartje centrum alleen lichte vrachtwagens zijn toegestaan. Bij de bouw zijn ongeveer 85 vrachtwagens nodig voor het vervoer van bouwmaterialen, is berekend."

De hoge kosten daarvan betekenden een kink in de kabel van het bouwproject. Ondanks de grote belangstelling onder beleggers heeft er nog geen een toegehapt. Klensman: "Zij willen een rendement van 8 tot 9 procent binnen 10 jaar, maar dat zit er nu nog niet in."

Dat alleen lichte vrachtwagens zijn toegestaan is het gevolg van gemeentelijke voorschriften, stelt hij. Met de gemeente heeft hij overigens een goede verstandhouding. "Die werkt aan alle kanten mee. Het zal allemaal wel goed komen, maar het duurt gewoon nog even."

Café De Zon werd op 1 augustus vorig jaar gesloten, in de verwachting dat de bouwwerkzaamheden nog hetzelfde jaar konden beginnen. Sindsdien zitten Wim en zijn vrouw Gerda zonder inkomsten. "We hebben ingeteerd op ons spaargeld. Maar de plannen gaan door, daar ben ik van overtuigd. Het is gewoon wachten op een investeerder die de knoop doorhakt."

© Newsroom Enschede, de samenwerking tussen TC Tubantia en 1Twente Enschede. - Foto: Annina Romita
bron: http://www.tvenschedefm.nl/bouw-de-zon- ... em?1055422
Bijlagen
Bouw 'De Zon' in hartje Enschede stagneert al jaar.jpg
Bouw 'De Zon' in hartje Enschede stagneert al jaar.jpg (97.57 KiB) 175 keer bekeken
De stadsfotograaf zonder grenzen

Plaats reactie

Wie is er online

Gebruikers op dit forum: Geen geregistreerde gebruikers en 2 gasten