Binnensingelgebied: Haaksbergerstraat: De Blekerij
-
Perceptor
-
Martin
Vorige week nog een stuk in Tubantia, De Woonplaats hoopt begin volgend jaar te kunnen beginnen met de bouw.
Vijfde bouwplan voor hoek Haaksbergerstraat/Blekerstraat
ENSCHEDE - Er ligt bij de gemeente een nieuw bouwplan op tafel voor het al jaren braakliggende terrein op de hoek Haaksbergerstraat/ Blekerstraat, ook wel Blekerij of Bleekveld genoemd. Voor woningcorporatie De Woonplaats is het het vierde aangepaste plan in vijf jaar voor deze plek vlak bij de binnenstad. Op de plek waar vroeger een TAD-garage was gevestigd en het achterliggende gebied wil De Woonplaats in totaal 68 wooneenheden realiseren. Met langs de Haaksbergerstraat beperkte commerciële ruimte (detailhandel, kantoren) op de benedenverdieping. De bebouwing aan die zijde wordt vier bouwlagen hoog, circa twaalf meter. Dit daalt naar drie en twee bouwlagen in het achterliggende gebied. Aan de kant van de Blekerstraat komt de ingang naar een half ondergrondse parkeergarage en de toegang naar de woningen. Hier zijn ook drie bouwlagen ingetekend tot circa tien meter hoog. In de twee U-vormige panden komt ruimte voor 46 wooneenheden voor studenten. In het achterliggende gebied en aan de kant van de Blekerstraat komen vier appartementen voor ouderen en achttien eenheden voor verstandelijk gehandicapten. Daarbij gaat om vijf eenheden die worden gebouwd op initiatief van de oudergroep At Home. Dertien eenheden zijn een initiatief van de stichting Blekerzorg, waarin een groep ouders en familieleden van gehandicapten zich hebben verenigd. Zij zijn al jaren bezig deze huisvestiging te realiseren. Naast wooneenheden zijn er gezamenlijke ruimtes gepland. Binnentuinen moeten het nieuwbouwcomplex een minder massieve uitstraling geven. De Woonplaats hoopt in januari 2008 met de bouw te kunnen beginnen. Dit lijkt wel heel erg optimistisch gezien de uitlatingen deze week op en na de wijkraadsvergadering Horstlanden-Veldkamp. Omwonenden hebben al de koppen bij elkaar gestoken om in actie te komen tegen het bouwplan. Met name rond de Blekerstraat is er verzet tegen de 'grote platte dozen'. De nieuwbouw sluit volgens buurtbewoners in het geheel niet aan bij de karakteristieke villa-achtige woningen in dit deel van de straat. "Vergeleken met het vorige plan uit 2005 is er vrijwel niks aan veranderd", luiden de eerste negatieve reacties. Moeilijk punt van het L-vormige terrein voor de plannenmakers is onder meer ook, dat de nieuwbouw dicht bij de achtertuinen van de bewoners in de Blekerstraat komt te staan.
TCT
-
INVISIBLE
Ja dit artikel had ik onlangs ook gelezen, en 68 is wel veel (als ze de markt maar niet verzadigen).
Dit kan nog weleens het project zijn, waar ik een afbeelding van gezien heb.
Maar wat ik eerder al ergens aangaf, er zijn zoveel lokatie's waar het mogelijk zou kunnen zijn dat dat plan ontwikkeld gaat worden ( het ging wel om studenteneenheden, net zoals hier voor een groot deel het geval is ) !!
Dit kan nog weleens het project zijn, waar ik een afbeelding van gezien heb.
Maar wat ik eerder al ergens aangaf, er zijn zoveel lokatie's waar het mogelijk zou kunnen zijn dat dat plan ontwikkeld gaat worden ( het ging wel om studenteneenheden, net zoals hier voor een groot deel het geval is ) !!
-
Helmerhoeker
Plan woningbouw aan Blekerstraat 'geknipt'
ENSCHEDE - Huisvesting van jongeren en tegemoet komen aan verzoeken van groepen ouders van licht gehandicapten. Dat zijn de twee belangrijkste doelgroepen waarvoor De Woonplaats wil bouwen in de hoek Haaksbergerstraat/ Blekerstraat. Een zesde plan voor dit moeilijke gebied, omringd door veel particuliere woningen, ligt sinds kort bij de gemeente.
Het terrein, waar ooit de TAD-garage voor bussen en enkele kleinere garages stonden, ligt al jaren braak. Na sloop van de opstallen is de op de grensscheiding met de woningen aan de Blekerstraat een afscheidingsmuur gebouwd. Op grond van De Woonplaats is verder een circa anderhalf meter breed pad aangelegd.
Meest opvallende in het zesde plan, van de nieuwe architect Tangram uit Amsterdam, is dat het gebied in tweeën is geknipt met massieve bebouwing, die een poort-idee moeten geven, aan de beide straatzijden. Het deel aan de Blekerstraat (31 wooneenheden met parkeerkelder voor 45 auto's) past binnen het bestemmingsplan. Het 'poortgebouw' met een plat dak aan de straatzijde, circa 10,5 meter hoog, biedt ruimte voor dertien appartementen voor Blekerzorg, een initiatiefgroep van ouders van licht gehandicapten. Achter het poortgebouw is ruimte voor achttien appartementen in twee verdiepingen voor jongeren.
Voor het bouwplan achter de Haaksbergerstraat is een bestemmingsplan nodig. De 28 woningen voor jongeren, verdeeld over twee verdiepingen, komt te dicht op de erfafscheiding aan de Blekerstraat. Bewust is hier volgens projectontwikkelaar Meine van der Heide voor gekozen. "We kiezen hier voor een blinde muur om uitkijk naar de tuinen van de buren te voorkomen. Bouwen we verder van de erfscheiding, dan zijn er deuren en ramen in nodig. Alle ramen zijn in dit plan naar het binnengebied gericht." Het hoofdgebouw aan de Haaksbergerstraat krijgt twee kleine commerciële ruimtes, vier appartementen voor ouderen en vijf voor kinderen van de ouderstichting At Home. De gevelhoogte wordt hier circa veertien meter. Beide poortgebouwen krijgen een toegang voor fietsers en voetgangers. Achter beide zijn jongerenappartementen gepland in een hoefijzerachtige vorm met een gemeenschappelijke binnentuin.
In beide deelplannen komt een recreatieruimte ten behoeve van verstandelijk gehandicapten, die worden gehuurd door de ouderstichtingen At Home en Blekerzorg. Van de provincie ontvangt de Woonplaats via de gemeente 75.000 euro subsidie om de bouwkosten van beide gemeenschappelijke ruimtes deels te betalen. De jaarlijkse huur voor de stichtingen zal hiermee lager uitvallen. De zorg zal worden geleverd door de J.P. van Bentstichting.
Het verzoek van ouders van nog thuiswonende verstandelijk gehandicapten ligt al lange tijd bij De Woonplaats. De Haaksbergerstraat nabij het centrum is volgens Van der Heide het meest geschikt voor deze doelgroep. "We willen ook deze groep zorgbehoevenden graag helpen. De plannenmakerij duurt hier wel heel erg lang. De procedure voor een bouwvergunning duurt circa een jaar. Als er bezwaren komen tegen een wijziging van het bestemmingsplan zijn we jaren verder." Mocht dat laatste het geval zijn, dan hoeft het deelplan aan de Blekerstraat daar niet op te wachten. Hier is alleen een bouwvergunning vereist.
ENSCHEDE - Huisvesting van jongeren en tegemoet komen aan verzoeken van groepen ouders van licht gehandicapten. Dat zijn de twee belangrijkste doelgroepen waarvoor De Woonplaats wil bouwen in de hoek Haaksbergerstraat/ Blekerstraat. Een zesde plan voor dit moeilijke gebied, omringd door veel particuliere woningen, ligt sinds kort bij de gemeente.
Het terrein, waar ooit de TAD-garage voor bussen en enkele kleinere garages stonden, ligt al jaren braak. Na sloop van de opstallen is de op de grensscheiding met de woningen aan de Blekerstraat een afscheidingsmuur gebouwd. Op grond van De Woonplaats is verder een circa anderhalf meter breed pad aangelegd.
Meest opvallende in het zesde plan, van de nieuwe architect Tangram uit Amsterdam, is dat het gebied in tweeën is geknipt met massieve bebouwing, die een poort-idee moeten geven, aan de beide straatzijden. Het deel aan de Blekerstraat (31 wooneenheden met parkeerkelder voor 45 auto's) past binnen het bestemmingsplan. Het 'poortgebouw' met een plat dak aan de straatzijde, circa 10,5 meter hoog, biedt ruimte voor dertien appartementen voor Blekerzorg, een initiatiefgroep van ouders van licht gehandicapten. Achter het poortgebouw is ruimte voor achttien appartementen in twee verdiepingen voor jongeren.
Voor het bouwplan achter de Haaksbergerstraat is een bestemmingsplan nodig. De 28 woningen voor jongeren, verdeeld over twee verdiepingen, komt te dicht op de erfafscheiding aan de Blekerstraat. Bewust is hier volgens projectontwikkelaar Meine van der Heide voor gekozen. "We kiezen hier voor een blinde muur om uitkijk naar de tuinen van de buren te voorkomen. Bouwen we verder van de erfscheiding, dan zijn er deuren en ramen in nodig. Alle ramen zijn in dit plan naar het binnengebied gericht." Het hoofdgebouw aan de Haaksbergerstraat krijgt twee kleine commerciële ruimtes, vier appartementen voor ouderen en vijf voor kinderen van de ouderstichting At Home. De gevelhoogte wordt hier circa veertien meter. Beide poortgebouwen krijgen een toegang voor fietsers en voetgangers. Achter beide zijn jongerenappartementen gepland in een hoefijzerachtige vorm met een gemeenschappelijke binnentuin.
In beide deelplannen komt een recreatieruimte ten behoeve van verstandelijk gehandicapten, die worden gehuurd door de ouderstichtingen At Home en Blekerzorg. Van de provincie ontvangt de Woonplaats via de gemeente 75.000 euro subsidie om de bouwkosten van beide gemeenschappelijke ruimtes deels te betalen. De jaarlijkse huur voor de stichtingen zal hiermee lager uitvallen. De zorg zal worden geleverd door de J.P. van Bentstichting.
Het verzoek van ouders van nog thuiswonende verstandelijk gehandicapten ligt al lange tijd bij De Woonplaats. De Haaksbergerstraat nabij het centrum is volgens Van der Heide het meest geschikt voor deze doelgroep. "We willen ook deze groep zorgbehoevenden graag helpen. De plannenmakerij duurt hier wel heel erg lang. De procedure voor een bouwvergunning duurt circa een jaar. Als er bezwaren komen tegen een wijziging van het bestemmingsplan zijn we jaren verder." Mocht dat laatste het geval zijn, dan hoeft het deelplan aan de Blekerstraat daar niet op te wachten. Hier is alleen een bouwvergunning vereist.
-
Helmerhoeker
Beetje vaag dat in de nieuwsbrief van Horstlanden/Veldkamp van december onderstaand bericht stond.
Of hebben ze in een maand alweer een nieuw plan op tafel gelegt?
Bleekveld
De bouwaanvraag voor het plan van De Woonplaats (architect Tangram) is ingetrokken. Op de wijkraadsvergadering van 13 september zijn de bezwaren van de omwonenden gepresenteerd.
De gemeente (en de welstandscommissie) zagen voor een deel dezelfde bezwaren en hebben om dit intrekken verzocht.
Of hebben ze in een maand alweer een nieuw plan op tafel gelegt?
Bleekveld
De bouwaanvraag voor het plan van De Woonplaats (architect Tangram) is ingetrokken. Op de wijkraadsvergadering van 13 september zijn de bezwaren van de omwonenden gepresenteerd.
De gemeente (en de welstandscommissie) zagen voor een deel dezelfde bezwaren en hebben om dit intrekken verzocht.
-
Rikarchitecten
- Member
- Berichten: 284
- Lid geworden op: vr mar 19, 2004 8:17 pm
- Locatie: Enschede
-
Helmerhoeker
-
Helmerhoeker