Welkom op het forum van Enschede-Stad / Enschedeinansichten.

Miro

Informatie en vorderingen.
Plaats reactie
Gast

Miro

Bericht door Gast » do apr 08, 2004 3:21 pm

Schijnt dat ze het winkelcentrum op het miro terrein aan de oostkant gaan uitbreiden. Heeft iemand hier informatie over?

Gebruikersavatar
Winus
Member
Member
Berichten: 6427
Lid geworden op: zo mar 14, 2004 11:09 pm
Locatie: Amsterdam / Enschede
Contacteer:

Bericht door Winus » do apr 08, 2004 3:30 pm

De plannen zijn tot nu toe nog vrij vaag:
Het Miro Center, eigendom van Ahold Vastgoed, aan de Gronausestraat-Noord Esmarkerrondweg zal geheel vernieuwd worden. De bouw wordt gefaseerd uitgevoerd. Begonnen wordt met de bouw van de nieuwe Extra Large (XL) Albert Heijn-winkel, op het braakliggende terrein ten oosten van de huidige winkel Zodra deze winkel klaar is, wordt de oude Miro gesloopt om plaats te maken voor een nieuw winkelcentrum met daarboven, aan de kant van de Noord Esmarkerrondweg, vier etages appartementen (totaal ca 80 stuks).
Afbeelding

In de wijkvisie Stadsdeel Oost wordt er ook nog gesproken over een torentje van ca. 12 verdiepingen. In hoeverre dit door gaat en wanneer is nog de vraag.

Gebruikersavatar
imzadi
Member
Member
Berichten: 1698
Lid geworden op: ma mar 22, 2004 12:24 pm
Locatie: Enschede
Contacteer:

Bericht door imzadi » do apr 08, 2004 7:33 pm

Betekent dat dan dat de Praxis (of zit daar nu een Gamma? die haal ik altijd door elkaar... :oops:) wordt gesloopt voor de nieuwbouw van de Albert Heijn? Of wil men naast de Praxis de Albert Heijn bouwen? Dan zit je toch al bijna op de begraafplaats...

Trouwens, ook dit is wel een heel erg mooi plekje voor een torentje van toch wel een meter of 60... Maar met de huidige plannen zie ik dat nog niet snel gebeuren.

Gebruikersavatar
EZ
Member
Member
Berichten: 203
Lid geworden op: do apr 01, 2004 11:07 am
Locatie: Enschede
Contacteer:

Bericht door EZ » ma apr 12, 2004 12:29 pm

Die nieuwbouw moet dan wel een knoepert van een gebouw worden

Gebruikersavatar
Winus
Member
Member
Berichten: 6427
Lid geworden op: zo mar 14, 2004 11:09 pm
Locatie: Amsterdam / Enschede
Contacteer:

Bericht door Winus » di apr 13, 2004 7:06 pm

EZ schreef:Die nieuwbouw moet dan wel een knoepert van een gebouw worden
Het wordt een XL, geen XXXXXXL. ;)

@Imadi
Volgens het artikel gaan ze eerst naast de Praxis bouwen en dan pas de rest slopen.

Gebruikersavatar
Bjorn
Member
Member
Berichten: 537
Lid geworden op: ma mei 10, 2004 10:30 am
Locatie: Enschede / Nunspeet
Contacteer:

Bericht door Bjorn » vr jul 02, 2004 7:45 pm

en een Xl Albert Heijn :P
''keep the proces alive Enschede''
ENSCHEDE   '' Veel meer dan wonen alleen!''

Gebruikersavatar
Q.
Member
Member
Berichten: 2803
Lid geworden op: zo mar 21, 2004 9:03 pm
Locatie: Utrecht

Bericht door Q. » do jul 08, 2004 2:46 pm

Milieustudie bepaalt het wonen boven Miro


ENSCHEDE - Het opknappen van het Miro Center aan de oostelijke stadsrand wordt nog een hele toer. De bouw van woonappartementen boven het winkelcentrum vergt strenge milieueisen. Grondeigenaar Ahold moet onder meer eventuele vuile grond op het voormalige fabrieksterrein saneren.


Zoals in januari gemeld belooft het verouderde complex van ‘weidewinkels’ langs de Gronausestraat hoek Noord Esmarkerrondweg een metamorfose te ondergaan. Ahold wil een nieuwe Albert Heijn-winkel bouwen van het type Extra Large (XL). Met daarbovenop tachtig appartementen. De toevoeging van wonen op het Miro-terrein vergt een aanpassing van het bestemmingsplan.

Waar tientallen jaren probleemloos gewinkeld kon worden, dient voor wonen rekening gehouden te worden met bodemvervuiling wegens het industriële verleden van de fabriek Ramie Union. Ook ‘buurman’ Teleflex Fluid Systems achter de Miro is met risico’s van stank- en lawaaioverlast van invloed op het woonklimaat.

De gemeente heeft vorig jaar een waarschuwing aan de broek gekregen van het ministerie van VROM inzake het industrieterrein De Sleutelkamp, een eindje verderop. Dit bedrijvenpark vormt een probleem voor toekomstige woningbouw langs onder meer de noordkant van de Gronausestraat (woonwijk De Eschmarke). De inspectie van VROM adviseert de gemeente te onderzoeken of de bedrijven op De Sleutelkamp niet beter gesaneerd of verplaatst kunnen worden. Enkel bedrijven in de lichtere categorieën 1 en 2 zouden toegestaan moeten worden, met eventueel vrijstelling voor de categorie 3.

Wat wonen boven de Miro betreft, gaat de gemeente niet uit van een verplaatsing van Teleflex Fluid Systems, zo laat een gemeentewoordvoerder weten. Het bedrijf zelf investeert de komende maanden in milieuvriendelijke maatregelen die risico’s voor de woonomgeving tot een minimum beperken.

De gemeente stelt voor de facelift van het Miro Center thans een kadernotitie samen. Ahold moet een milieuonderzoek laten uitvoeren. Voor eventuele saneringskosten draait het concern als grondeigenaar op. Ook de planologische procedure vergt tijd. De start van de nieuwbouwoperatie (eerst verhuizing, dan sloop en nieuwbouw) was in januari nog voor eind dit jaar voorzien. Gezien nieuwe randvoorwaarden houdt een Ahold-woordvoerder het er nu op dat over een jaar de eerste zichtbare maatregelen plaats vinden.
Je kan Q uit Twente halen, maar je kan Twente nooit uit Q halen.

Gebruikersavatar
Winus
Member
Member
Berichten: 6427
Lid geworden op: zo mar 14, 2004 11:09 pm
Locatie: Amsterdam / Enschede
Contacteer:

Bericht door Winus » do jul 08, 2004 3:15 pm

Een flinke woontoren zal het terrein goed doen. 8)
de kloomp'maj anhoalen

Gebruikersavatar
Winus
Member
Member
Berichten: 6427
Lid geworden op: zo mar 14, 2004 11:09 pm
Locatie: Amsterdam / Enschede
Contacteer:

Bericht door Winus » vr apr 15, 2005 2:38 pm

Gemeente teleurgesteld
Ahold: streep door nieuwbouw Miro Center

ENSCHEDE - Nieuwbouw van het Miro Center is volgens wethouder J. Hassink van de baan. Ahold Vastgoed, eigenaar van het winkelcentrum aan de Gronausestraat, zou definitief een streep hebben gehaald door de plannen. ‘Heel jammer’, reageert Hassink.


Maar volgens W. Kromkamp van Ahold Vastgoed zijn de conclusies van Hassink voorbarig. Hij wil niet bevestigen dat de nieuwbouwplannen definitief geschrapt zijn. ‘We zijn nog enkele varianten aan het bekijken’, is het enige wat Kromkamp kwijt wil. ‘Dat moeten we nog communiceren met onze huurders.’

Wethouder Hassink, verantwoordelijk voor stadsdeel Oost, is echter heel stellig. Volgens hem heeft Ahold de gemeente Enschede recentelijk laten weten dat de nieuwbouw niet doorgaat. ‘De reden? Dat is wat onduidelijk. Wat ik ervan begrepen heb, hebben ze intern de handen er niet voor op elkaar gekregen. Of het een financiële kwestie is? Tja, dat zegt men dan niet precies tegen ons.’

Geen nieuwbouw dus, hooguit wat interne aanpassingen, aldus Hassink. De wethouder vindt het ‘heel jammer’ dat het zo is gelopen. ‘Een teleurstelling, absoluut. Of we weer terug bij af zijn? Een klein beetje wel, ja.’ Maar uiteindelijk is het een zaak van de eigenaar om te investeren, de gemeente kan Ahold niet dwingen, berust Hassink.

De plannen waren uiterst ambitieus. De verouderde Miro, op de hoek van Gronausestraat en Noord Esmarkerrondweg, zou plaats maken voor een compleet nieuw winkelcentrum met circa tachtig appartementen. Met als grote trekpleister een nieuwe Albert Heijn-supermarkt, volgens het type Extra Large (XL), waarvan er in Nederland nog maar een paar zijn.

De tekeningen zagen er veelbelovend uit. De gemeente werkte enthousiast mee. Het Miro Center, in zijn huidige vorm niet bepaald een visitekaartje voor de stad, zou volgens Hassink een veel aantrekkelijkere uitstraling krijgen: een impuls voor de hele omgeving. Bovendien zouden de plannen van Ahold mooi aansluiten op die van de corporaties voor herstructurering van de aangrenzende wijk Velve-Lindenhof.

‘Op zich waren we al best ver met de plannen’, verzucht Hassink. Des te groter de teleurstelling over het plotselinge besluit van Ahold om de hele zaak af te blazen.

Bron: TC Tubantia

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Grrr :cry:
de kloomp'maj anhoalen

Gebruikersavatar
Acidor
Member
Member
Berichten: 953
Lid geworden op: vr mar 04, 2005 11:05 am
Locatie: Oldnzel

Bericht door Acidor » vr apr 15, 2005 2:42 pm

Jammer

Gebruikersavatar
Q.
Member
Member
Berichten: 2803
Lid geworden op: zo mar 21, 2004 9:03 pm
Locatie: Utrecht

Bericht door Q. » vr apr 15, 2005 2:45 pm

Doodzonde! ;(
Je kan Q uit Twente halen, maar je kan Twente nooit uit Q halen.

Gebruikersavatar
Kubus
Member
Member
Berichten: 490
Lid geworden op: zo mar 13, 2005 5:07 pm
Locatie: Enschede

Bericht door Kubus » vr apr 15, 2005 4:53 pm

Om Ahold over de streep te trekken en verdere vertraging te voorkomen, heeft de gemeente volgens wethouder Hassink wel wat water bij de wijn gedaan. Bijvoorbeeld wat het parkeren betreft. De gemeente gaf de voorkeur aan parkeren onder de winkels. Maar dat wilde Ahold niet. De gemeente is nu akkoord gegaan met parkeren op het voorterrein, op voorwaarde dat het wat meer ‘aangekleed’ wordt met groen. ‘We willen daar niet alleen blik.’

Op een ander punt heeft de gemeente de poot stijf gehouden. Ahold wil graag uitbreiden. Maar voor de gemeente blijft uitgangspunt: géén extra vierkante meters.

In de loop van dit jaar worden de plannen nader uitgewerkt.

Bron: TC Tubantia januari 2004

Hoezo enthousiast meegewerkt? Volgens mij is er meer tegenwerking dan samenwerking geweest.   :cry:

Gebruikersavatar
Errik
Member
Member
Berichten: 5815
Lid geworden op: ma mar 15, 2004 1:24 pm
Locatie: Amsterdam
Contacteer:

Bericht door Errik » zo apr 17, 2005 8:13 am

De gemeente stelt reëele eisen. Dat er voor het gebouw geparkeerd wordt betekent dat er geen mooie rooilijn aan de Gronausestraat ontstaat.
Nu gaat het dus helemaal niet door. Jammer, maar misschien dat er over een aantal jaren weer een nieuw plannetje komt. Deze keer mét ondergronds parkeren.
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase power

Gebruikersavatar
Winus
Member
Member
Berichten: 6427
Lid geworden op: zo mar 14, 2004 11:09 pm
Locatie: Amsterdam / Enschede
Contacteer:

Bericht door Winus » zo apr 17, 2005 10:11 am

Ondergronds of achter de bebouwing, dat zou het mooiste zijn.
de kloomp'maj anhoalen

Gebruikersavatar
Errik
Member
Member
Berichten: 5815
Lid geworden op: ma mar 15, 2004 1:24 pm
Locatie: Amsterdam
Contacteer:

Bericht door Errik » zo apr 17, 2005 10:36 am

Ik snapte sowieso niet waarom de parkeervoorzieningen niet achter de nieuwbouw kwam.
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase power

Gebruikersavatar
imzadi
Member
Member
Berichten: 1698
Lid geworden op: ma mar 22, 2004 12:24 pm
Locatie: Enschede
Contacteer:

Bericht door imzadi » zo apr 17, 2005 10:43 am

Ach, in de plannen was toch geen fatsoenlijke hoogbouw opgenomen. Wie weet wordt een volgend plan dan ook nog wel een stuk mooier. ;)

Gebruikersavatar
Winus
Member
Member
Berichten: 6427
Lid geworden op: zo mar 14, 2004 11:09 pm
Locatie: Amsterdam / Enschede
Contacteer:

Bericht door Winus » zo apr 17, 2005 11:11 am

Ik stem voor 60+
de kloomp'maj anhoalen

Gebruikersavatar
Kubus
Member
Member
Berichten: 490
Lid geworden op: zo mar 13, 2005 5:07 pm
Locatie: Enschede

Bericht door Kubus » wo sep 07, 2005 12:40 am

Gisteren hoorde ik van het meisje bij de kassa dat Appie Heijn medio 2006 overgaat naar noodgebouwen aan de andere kant van de Praxis en dat op de huidige locatie toch een AH XL gaat komen. Kennelijk gaat het dus toch allemaal wel weer gewoon door, ondanks eerdere berichten dat deze zaak gecancelled zou zijn.  :okay:  :okay:
Het is het eindpunt van de trein, bijna geen mens hoeft er te zijn, bijna geen hond gaat zover mee: Enschede

Gebruikersavatar
Errik
Member
Member
Berichten: 5815
Lid geworden op: ma mar 15, 2004 1:24 pm
Locatie: Amsterdam
Contacteer:

Bericht door Errik » wo sep 07, 2005 9:40 am

Ben benieuwd.
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase power

Gebruikersavatar
DBM
Member
Member
Berichten: 1053
Lid geworden op: di mar 23, 2004 10:16 am
Locatie: Enschede
Contacteer:

Bericht door DBM » wo sep 07, 2005 12:09 pm

Mooie ontwikkeling als het klopt.

Plaats reactie

Wie is er online

Gebruikers op dit forum: Bing [Bot] en 7 gasten