Welkom op het forum van Enschedeinansichten.

Zuiderval (gehele project)

Informatie en vorderingen.
Bericht
Auteur
Hendrik
Member
Member
Berichten: 1894
Lid geworden op: di nov 28, 2006 7:20 pm

Re: Zuiderval (gehele project)

#821 Bericht door Hendrik » zo mei 26, 2019 7:52 pm

Één van mijn zoons woont al jaren aan de andere kant van de Zuiderval/Getfertweg. Geen spoor van wanhoop :lol:
Wat sas as dós was kaans.

Gebruikersavatar
Arie
Member
Member
Berichten: 13636
Lid geworden op: di nov 27, 2007 4:31 pm
Locatie: Enschede

Re: Zuiderval (gehele project)

#822 Bericht door Arie » wo mei 29, 2019 10:14 pm

EERSTE BOUWKAVELS JANNINKKWARTIER NU IN DE VERKOOP! zie: https://janninkkwartier.nl/eerste-bouwk ... kkwartier/
De stadsfotograaf zonder grenzen

Gebruikersavatar
Arie
Member
Member
Berichten: 13636
Lid geworden op: di nov 27, 2007 4:31 pm
Locatie: Enschede

Re: Zuiderval (gehele project)

#823 Bericht door Arie » vr jun 14, 2019 8:28 am

Eerste kavels groene Janninkkwartier Enschede in verkoop
Gepubliceerd: Donderdag 13 juni 2019 16:50

Eerste kavels groene Janninkkwartier Enschede in verkoop
De gemeente geeft binnenkort via loting de eerste vrije kavels uit van de nieuwe wijk Janninkkwartier. Voor belangstellenden is er morgen een informatiemarkt in het stadhuis.

De verkoopprijzen worden bekendgemaakt op de informatiemarkt. Die zal de nodige aanloop trekken, verwacht de gemeente. De bouwkosten zijn weliswaar nog nooit zo hoog geweest wat de verkoop van kavels zou kunnen belemmeren. ‘Maar het aanbod aan bestaande woningen op de woningmarkt neemt steeds meer af, wat zorgt voor meer vraag naar kavels. Verder is het Janninkkwartier het laatste grote binnenstedelijke project’, aldus het college in het conceptbesluit.

450 namen
Via de website konden mensen hun belangstelling voor het project al enige tijd kenbaar maken. Dat leverde de afgelopen maanden ongeveer 450 namen op, zegt projectmanager Pepita de Rozario van de gemeente Enschede. Of dat allemaal serieuze gegadigden zijn is afwachten. „De opzet van dit project is toch een niche in de woningmarkt vanwege de nadruk op duurzaamheid en energieneutraliteit. We zijn benieuwd hoe dat valt.”

Het Janninkkwartier ligt aan de rand van het centrum en wordt omsloten door de Zuiderval, de Getfertsingel en de Cromhoffsbleekweg. Het gebied is inmiddels nagenoeg gesaneerd, vorige week is begonnen met het bouwrijp maken van de grond. Er wordt een nieuw riool aangelegd onder de Getfertsingel.

Duurzaamheid
Kenmerkend voor de toekomstige stadswijk is de hoge mate aan duurzaamheid op het gebied van waterbeheersing door middel van waterberging en vegetatiedaken, energiezuinig bouwen en autoluwheid. In de groene wijk is de auto te gast. Er zijn bovendien plannen voor deelauto’s.

De gemeente is één van de vier partijen die kavels en woningen in het gebied vergeeft. De eerste veertien gemeentekavels liggen in het midden van de Cromhoffsbleekweg en hebben een kleine of geen voortuin. De veertien kavels grenzen aan een gemeenschappelijke binnentuin. Met de toegestane bouwhoogte van 12 meter kunnen bewoners kiezen voor maximaal drie woonlagen. In het voorjaar van 2020 komen de overige zeventien gemeentekavels in de verkoop.

Eerste koopwoningen
Hegeman Bouwgroep gaat nog deze zomer met zijn eerste koopwoningen de boer op. Dat zijn vooral woningen aan het einde van de Cromhoffsbleekweg, grenzend aan garage Kolenaar. Ondertussen is KUUB (centrum voor particuliere bouw) volop bezig met het werven van mensen die samen willen bouwen. Het woonblok dat hiervoor is gereserveerd grenst aan de Getfertsingel en de Cromhoffsbleekweg. De eerste deelnemers hebben zich inmiddels gemeld, aldus Pepita de Rozita.

Tenslotte komen er nog een stuk of dertig huurwoningen in het dure segment, waarmee onder andere wordt gemikt op expats of andere doelgroepen met een hoog inkomen. „Maar voordat die woningen er staan zijn we jaren verder.”

De informatiebijeenkomst voor het Janninkkwartier is zaterdag 15 juni van 10.00 tot 12.00 uur in de Burgerzaal in het Stadhuis aan de Langestraat.

© Newsroom Enschede, de samenwerking tussen TC Tubantia en 1Twente Enschede, foto: Gemeente Enschede
bron: http://enschede.1twente.nl/eerste-kavel ... em?1135072
Bijlagen
Eerste kavels groene Janninkkwartier Enschede in verkoop.jpg
De stadsfotograaf zonder grenzen

Sunny
Member
Member
Berichten: 327
Lid geworden op: vr jun 01, 2018 1:10 pm

Re: Zuiderval (gehele project)

#824 Bericht door Sunny » za jun 15, 2019 7:25 pm

Nette entree van de stad wanneer dit is gerealiseerd, ongeacht of je er nu wil wonen of niet.
En dan met de nieuwbouw op de plek van het Zuiderspoorflat, netjes.

hans
Member
Member
Berichten: 2255
Lid geworden op: ma sep 24, 2012 11:45 pm

Re: Zuiderval (gehele project)

#825 Bericht door hans » zo jun 16, 2019 11:04 pm

ja , schitterende blokkendozen.

Gebruikersavatar
Gerard
Member
Member
Berichten: 117
Lid geworden op: ma okt 22, 2012 5:18 pm
Locatie: Enschede

Re: Zuiderval (gehele project)

#826 Bericht door Gerard » ma jun 17, 2019 11:05 am

Het is toch ontzettend mooi wat hier in de stad aan het gebeuren is.
Jammer dat er altijd weer mensen te veel azijn gedronken hebben en al het nieuwe niet kunnen waarderen op een nieuwbouw forum.

ik ben juist blij dat Enschede niet meer bestaat uit talloze leegstaande oude fabrieksgebouwen en braakliggende terreinen.
De echte pareltjes zijn behouden, maar verpaupering wordt tegengegaan en de stad gaat er gewoon enorm op vooruit.

Dit project zal er één zijn die over 20 jaar nog minstens zo relevant is door stedenbouwkundige visie en variatie in opdrachtgevers

Hendrik
Member
Member
Berichten: 1894
Lid geworden op: di nov 28, 2006 7:20 pm

Re: Zuiderval (gehele project)

#827 Bericht door Hendrik » ma jun 17, 2019 11:35 am

De doelgroep voor wie deze huizen bedoelt zijn zal het niet pruimen dat de auto niet voor de deur of naast het huis geparkeerd kan worden. Ook de idee om heel kleine of geen tuin te realiseren en het gezamenlijk onderhouden van een binnentuin is te zot voor woorden. Gaat niet werken. Misschien heb ik ongelijk, maar de tijd zal het leren.
Wat sas as dós was kaans.

Dimitri91
Member
Member
Berichten: 108
Lid geworden op: ma feb 26, 2018 8:13 pm

Re: Zuiderval (gehele project)

#828 Bericht door Dimitri91 » ma jun 17, 2019 11:44 am

Elke woning heeft onder het huis een parkeerplek

Hendrik
Member
Member
Berichten: 1894
Lid geworden op: di nov 28, 2006 7:20 pm

Re: Zuiderval (gehele project)

#829 Bericht door Hendrik » ma jun 17, 2019 3:00 pm

Dat zou werken als je vanuit de ondergrondse plaats directe toegang tot je huis hebt. Lees er niks over.
Wat sas as dós was kaans.

Dimitri91
Member
Member
Berichten: 108
Lid geworden op: ma feb 26, 2018 8:13 pm

Re: Zuiderval (gehele project)

#830 Bericht door Dimitri91 » ma jun 17, 2019 4:18 pm

Ik vernam het van de mensen bij Hegeman.

We gaan het zien, zou ook heel logisch zijn

hans
Member
Member
Berichten: 2255
Lid geworden op: ma sep 24, 2012 11:45 pm

Re: Zuiderval (gehele project)

#831 Bericht door hans » ma jun 17, 2019 6:02 pm

Gerard schreef:
ma jun 17, 2019 11:05 am
Het is toch ontzettend mooi wat hier in de stad aan het gebeuren is.
Jammer dat er altijd weer mensen te veel azijn gedronken hebben en al het nieuwe niet kunnen waarderen op een nieuwbouw forum.

ik ben juist blij dat Enschede niet meer bestaat uit talloze leegstaande oude fabrieksgebouwen en braakliggende terreinen.
De echte pareltjes zijn behouden, maar verpaupering wordt tegengegaan en de stad gaat er gewoon enorm op vooruit.

Dit project zal er één zijn die over 20 jaar nog minstens zo relevant is door stedenbouwkundige visie en variatie in opdrachtgevers


wat fijn voor je dat je zo blij bent !

Sunny
Member
Member
Berichten: 327
Lid geworden op: vr jun 01, 2018 1:10 pm

Re: Zuiderval (gehele project)

#832 Bericht door Sunny » do jul 18, 2019 9:09 pm

Afbeelding
Afbeelding
Afbeelding
Afbeelding

Sunny
Member
Member
Berichten: 327
Lid geworden op: vr jun 01, 2018 1:10 pm

Re: Zuiderval (gehele project)

#833 Bericht door Sunny » do jul 18, 2019 10:39 pm

Toch nog wel een aardig stuk 'speelveld'.
Dat gebouw is aan de andere kant van de weg opgeleverd.

TA
Member
Member
Berichten: 665
Lid geworden op: vr aug 25, 2006 4:05 pm
Locatie: Enschede

Re: Zuiderval (gehele project)

#834 Bericht door TA » zo jul 21, 2019 6:13 pm

hans schreef:
ma jun 17, 2019 6:02 pm
Gerard schreef:
ma jun 17, 2019 11:05 am
Het is toch ontzettend mooi wat hier in de stad aan het gebeuren is.
Jammer dat er altijd weer mensen te veel azijn gedronken hebben en al het nieuwe niet kunnen waarderen op een nieuwbouw forum.

ik ben juist blij dat Enschede niet meer bestaat uit talloze leegstaande oude fabrieksgebouwen en braakliggende terreinen.
De echte pareltjes zijn behouden, maar verpaupering wordt tegengegaan en de stad gaat er gewoon enorm op vooruit.

Dit project zal er één zijn die over 20 jaar nog minstens zo relevant is door stedenbouwkundige visie en variatie in opdrachtgevers


wat fijn voor je dat je zo blij bent !
Soms is niet reageren ook een optie. Zo houden we het hier voor iedereen prettig.

Overigens volledig eens. Erg blij met alle vernieuwingen!

hans
Member
Member
Berichten: 2255
Lid geworden op: ma sep 24, 2012 11:45 pm

Re: Zuiderval (gehele project)

#835 Bericht door hans » zo jul 21, 2019 8:07 pm

het staat je vrij om hier niet mee te lezen indien je je er niet prettig bij voelt...

Twekkelerveld
Member
Member
Berichten: 1237
Lid geworden op: di nov 07, 2006 7:02 pm
Locatie: Enschede

Re: Zuiderval (gehele project)

#836 Bericht door Twekkelerveld » zo jul 21, 2019 8:19 pm

Nou, nog maar een paar foto's van de andere kant dan voor de sfeer.

Afbeelding

Afbeelding

Afbeelding

Gebruikersavatar
Arie
Member
Member
Berichten: 13636
Lid geworden op: di nov 27, 2007 4:31 pm
Locatie: Enschede

Re: Zuiderval (gehele project)

#837 Bericht door Arie » za jan 18, 2020 11:35 am

Janninkkwartier Enschede: herenhuis met deel-Tesla erbij
Gepubliceerd: Zaterdag 18 januari 2020 09:38
Marjon Kok | TC Tubantia

Janninkkwartier Enschede: herenhuis met deel-Tesla erbij
Wie een herenhuis of villa koopt op Het Janninkkwartier, krijgt er een Tesla Model 3 bij. De elektrische deelauto biedt een oplossing voor de nieuwe bewoners, die per woning slechts één parkeerplaats tot hun beschikking hebben. Het gaat hier wel om huizen met een verkoopprijs vanaf 495.000 euro.

Het Janninkkwartier wordt een autoluwe wijk. Auto’s worden niet geweerd, maar uit het zicht gehouden. Wie een huis koopt binnen het project Canvas, kan de auto kwijt op een parkeerplaats die half verdiept wordt aangelegd. Bij de woningen zelf komt geen privéparkeerplek. De twintig eengezinswoningen met een prijs vanaf 319.000 euro grenzen aan een groen stadshof, een binnentuin die zij samen met een landschapsarchitect kunnen vormgeven. „Het is zoals de vroegere woonerven waar de auto’s te gast waren”, zegt makelaar Gert-Jan de Jonge van Nieuw Wonen Twente. „Hier worden auto’s zoveel mogelijk uit de wijk gehouden. Ze zijn er wel, maar het wordt ontmoedigd.”

Parkeergarage
Voor de toekomstige bewoners van ‘Jannink Courtyard’ is er een ondergrondse parkeergarage. Daarin is per herenhuis of stadsvilla één parkeerplaats gereserveerd. De parkeerkelder is op de toekomst afgestemd: volop ruimte voor elektrische auto’s die moeten worden opgeladen. „Maar met beperkte ruimte, één plek per woning. Omdat we merkten dat er toch vraag is voor een tweede auto, hebben we besloten de bewoners een deelauto ter beschikking te stellen.”
Dat wordt een Tesla Model 3, die rijdt op elektriciteit en waarvoor een vaste parkeer- en laadplek dichtbij huis is. De Tesla is ‘gratis’ voor één rit per maand gedurende drie jaar. Wie de auto vaker wil gebruiken, kan voor 49 euro per maand een abonnement afsluiten dat maandelijks twee extra ritten bevat. De voorwaarden zijn gunstiger dan zelf een auto leasen of kopen, aldus Nieuw Wonen Twente. Dit om extra auto’s uit de nieuwe woonwijk te weren.

Belangstelling
De deelauto is alleen bedoeld voor de twintig stadsvilla’s en herenhuizen binnen het project Courtyard. Makelaar De Jonge kan zich voorstellen dat ook de toekomstige bewoners van het project Canvas de wens om een deelauto hebben. „Maar daar wordt het nog niet aangeboden. Dat heeft zeker te maken met de verkoopprijs”, zegt hij. De achttien herenhuizen met het Tesla-abonnement hebben een prijs van 495.000 tot 690.000 euro. Hoewel er nog geen is verkocht, is er volgens de makelaar zeker belangstelling. „We zijn in gesprek met een aantal potentiële kopers. Het is een doelgroep die veel betaalt en ook veel eisen stelt. De gesprekken gaan dan ook over aanpassingen aan de woningen.”

Bijeenkomst
Het project Courtyard is al in de verkoop, de verkoop van de eengezinswoningen van project Canvas gaat binnenkort van start. Donderdag is er een kick-off bijeenkomst (18-20 uur) bij Stoet aan de Pijpenstraat. Daar kunnen geïnteresseerden zich laten informeren over de woningen en het plan.

© Newsroom Enschede, de samenwerking tussen TC Tubantia en 1Twente Enschede, beeld: Kwartiermakers © Studio Komma / RRog
bron: http://enschede.1twente.nl/janninkkwart ... em?1151485
Bijlagen
Janninkkwartier Enschede herenhuis met deel-Tesla erbij.jpg
De stadsfotograaf zonder grenzen

Sunny
Member
Member
Berichten: 327
Lid geworden op: vr jun 01, 2018 1:10 pm

Re: Zuiderval (gehele project)

#838 Bericht door Sunny » za jan 18, 2020 1:08 pm

Mooie opwaardering...... voor mensen met een heel royaal loon......

hans
Member
Member
Berichten: 2255
Lid geworden op: ma sep 24, 2012 11:45 pm

Re: Zuiderval (gehele project)

#839 Bericht door hans » za jan 18, 2020 1:38 pm

ik word daar een beetje misselijk van , van die tekst...

Twekkelerveld
Member
Member
Berichten: 1237
Lid geworden op: di nov 07, 2006 7:02 pm
Locatie: Enschede

Re: Zuiderval (gehele project)

#840 Bericht door Twekkelerveld » za jan 18, 2020 3:48 pm

Ik ben vooral benieuwd hoe het er aan de Getfertsingel en Zuiderval uit gaat zien. Het wordt echt zo'n wijk voor vaders en moeders met bakfietsen. Niet echt mijn ding.

Plaats reactie