Welkom op het forum van Enschedeinansichten.

Nieuw Twekkelerveld

Informatie en vorderingen.
Plaats reactie
Bericht
Auteur
Koos
Member
Member
Berichten: 302
Lid geworden op: vr sep 27, 2019 7:03 pm

Nieuw Twekkelerveld

#1 Bericht door Koos » vr jul 02, 2021 11:51 pm

Bij jullie vast wel bekend. Wel een eigen topic waard, gezien De Woonplaats alleen al hier 70 miljoen gaat investeren! Het lijkt erop dat de 600 woningen van deze verhuurder het eerst aangepakt worden. Wat Ons Huis en Domijn hier gaan aanpakken is nog niet bekend. De gemeente is hier al bezig met waterberging, gasloos en een betere aansluiting van kennispark/UT met Twekkelerveld.
Twekkelerveld

In Twekkelerveld staan ruim 600 huurwoningen van De Woonplaats. We kijken niet alleen vanuit De Woonplaats naar mogelijke verbeteringen in de wijk, maar ook samen met samen met Domijn, Ons Huis en de gemeente Enschede. Vanuit die brede blik wordt niet alleen naar de woningen gekeken, maar wel naar het zo prettig mogelijk maken van het wonen in Twekkelerveld. Onder de noemer Nieuw Twekkelerveld bundelen we onze krachten.

De visie op de transformatie van Twekkelerveld begint steeds duidelijker te worden. In 2020 is de wijkaanpak Twekkelerveld opgesteld. Hierin zijn concrete projecten voor de korte termijn opgenomen en geeft inzicht in de komende onderzoeken en kansen. Voor de transformatie van heel Twekkelerveld moet gedacht worden aan een termijn van ongeveer 20 jaar. De woningvoorraad van De Woonplaats vraagt om aanpak op kortere termijn. In 2022 wordt als eerste begonnen met de renovatie van 176 appartementen aan de Maanstraat.

->Totale investering ruim 70 miljoen euro
Plangebied

Het plangebied van De Woonplaats bestaat uit de Maanstraat, G.J. van Heekstraat, Zonstraat, Gote Beerstraat, Jachthondenstraat, Meteorenstraat, Olieslagweg en de Steenbokstraat.
Complex Maanstraat

De 176 appartementen aan De Maanstraat, Steenbokstraat en G.J. van Heekstraat worden als eerste aangepakt en in 2022 en 2023 gerenoveerd. Voor deze ingrijpende renovatie moeten de huidige bewoners verhuizen. Met iedereen gaan we in gesprek om te kijken naar een zo goed mogelijke oplossing. Daarbij helpt het Sociaal Plan dat ingaat zodra minimaal 70% van alle bewoners akkoord hebben gegeven op de renovatie. De plattegronden van de verschillende appartementtypes geven een beeld van de woningen na renovatie.
Afbeelding

Zo komt het eruit te zien:
https://www.dewoonplaats.nl/onze-projec ... straat.pdf
Laatst gewijzigd door Koos op za jul 03, 2021 12:14 am, 4 keer totaal gewijzigd.

Koos
Member
Member
Berichten: 302
Lid geworden op: vr sep 27, 2019 7:03 pm

Re: Nieuw Twekkelerveld

#2 Bericht door Koos » vr jul 02, 2021 11:52 pm

Bron: jaarverslag 2020 De Woonplaats
Wijkaanpak Twekkelerveld - Enschede

•Doelstelling:

Twekkelerveld is grotendeels een wederopbouwwijk die tussen 1948 en 1968 is ontstaan. De woningvoorraad is vrij eenzijdig en heeft een zeer groot aandeel sociale huurwoningen. De wederopbouwperiode in Twekkelerveld is een belangrijk tijdsaspect in de ontwikkeling van de stad Enschede en verdient een gedifferentieerde waardering. De identiteit van een gebied en plek is een belangrijke inspiratiebron voor de vernieuwing. Om te zorgen dat Twekkelerveld zich richting de toekomst goed ontwikkeld is er behoefte aan een ontwikkelstrategie. Deze strategie is er op gericht te onderzoeken in hoever de ruimtelijke kwaliteit van de wijk kan worden verbeterd en hoe belangrijke onderdelen van de wijk behouden kunnen blijven. Ook vragen hedendaagse ontwikkelingen vaak een heel ander ruimtebeslag, denk bijvoorbeeld aan parkeren bij appartementen. Voor de verkenning zijn onderstaande speerpunten benoemd:

1. Stedenbouwkundige structuur met aandacht voor waardevolle plekken en identiteit van de bestaande wijk (architectonische, stedenbouwkundig);
2. Waar nodig ingrepen in de structuur om de wijk klimaatbestendig te maken;
3. Betere aanhaking van Twekkelerveld bij het Kennispark;
4. Inbedding van de toekomstige ontwikkelplekken (ROC-locatie) vanuit een stedenbouwkundige visie en ontwikkelstrategie;
5. Gedifferentieerd woningaanbod;
6. Aantrekkelijk voorzieningenniveau voor alle beoogde doelgroepen.

De visie op de transformatie van Twekkelerveld begint steeds duidelijker te worden. In 2020 is de Wijkaanpak Twekkelerveld opgesteld. Hierin zijn concrete projecten voor de korte termijn opgenomen en geeft inzicht in de komende onderzoeken en kansen. Voor de transformatie van heel Twekkelerveld moet gedacht worden aan een termijn van +/- 20 jaar. Echter het bezit van De Woonplaats stamt uit de jaren 50 en is flink verouderd en vraagt daarom om een aanpak op kortere termijn. In 2022 wordt als eerste begonnen met de renovatie van 176 appartementen aan de Maanstraat.

•Effecten:
In algemene zin is het zo dat Twekkelerveld opvalt door de grote hoeveelheid portiekflats zonder lift uit de jaren 50. De huren zijn laag en daardoor geschikt voor een groot deel van onze doelgroep. Doordat er grote complexen dicht bij elkaar staan en het passend toewijzen ontbreekt het aan diversiteit en het ligt voor de hand om tot meer diversificatie over te gaan.

Naast de fysieke en financiële aspecten gaat het ook over het wonen zelf in de complexen. Naast kwantitatief onderzoek is ook kwalitatief onderzoek gedaan naar de betrokkenheid en tevredenheid van de bewoners over het wonen, de woonomgeving en de leefbaarheid en veiligheid in de complexen. De aanpak van Twekkelerveld moet leiden tot een positieve impuls in de wijk op zowel fysiek als sociaal-maatschappelijk vlak.

•Middelen:
Stichtingskosten wijkaanpak circa € 71.431.965,- inclusief btw.
Het woord "sloop" wordt angstvallig vermeden, maar ze geven zelf al aan een meer "gedifferentieerd woningaanbod" te willen realiseren. Dan weten we wel hoe laat het is.

hans
Member
Member
Berichten: 2585
Lid geworden op: ma sep 24, 2012 11:45 pm

Re: Nieuw Twekkelerveld

#3 Bericht door hans » za jul 03, 2021 6:38 pm

we gaan rotterdam achterna , de arbeider moet oprotten en plaats maken voor hippe tweeverdieners met een tesla...

Plaats reactie