Welkom op het forum van Enschedeinansichten.

Stevenfenne

Informatie en vorderingen.
Vulkanie
Member
Member
Berichten: 46
Lid geworden op: zo nov 09, 2014 8:50 pm

Re: Stevenfenne

Bericht door Vulkanie »

Inmiddels is de Tuinbouwstraat opgeleverd. Wicher Nijkampstraat zijn ze met de parkeerplaatsen bezig momenteel.
Vulkanie
Member
Member
Berichten: 46
Lid geworden op: zo nov 09, 2014 8:50 pm

Re: Stevenfenne

Bericht door Vulkanie »

https://www.tubantia.nl/enschede/eerste ... ~a33fc59f/

ENSCHEDE - Een goed geïsoleerd nieuw huis voor ongeveer twee ton? Dat lijkt een droom in de huidige markt. Niet zo gek dat zich maar liefst achthonderd gegadigden hadden gemeld voor het wijkje Nieuw Fenne. De eerste woning is nu opgeleverd.

Lilian ten Donkelaar 04-03-22, 16:52 Laatste update: 04-03-22, 16:53
Het wijkje Nieuw Fenne ligt in Stadsveld, aan de Tuinbouwstraat en Wicher Nijkampstraat. Op deze plek stonden eerst duplexwoningen. Het nieuwe wijkje bestaat uit twintig koophuizen en twaalf huurwoningen in een klein complex. Alle woningen zijn specifiek bedoeld voor starters, jonge gezinnen en doorstromers. De koopwoningen, gebouwd door Trebbe, lijken haast onmogelijk: de prijs was ongeveer twee ton en in ruil daarvoor krijgen de bewoners een goed geïsoleerd huis met lage stookkosten, een warmtepomp en zonnepanelen. Naar de telefoon grijpen hoeft niet meer, de huizen waren razendsnel verkocht. 780 mensen visten daarbij achter het net.


Kant-en-klare gevel
Dat de huizen betaalbaar zijn, komt onder meer omdat er slim gebouwd is: veel is prefab. De gevel is kant en klaar, inclusief kozijnen. Er wordt niet gemetseld aan de gevel, maar er worden steenstrips gebruikt. De trap wordt ook als één geheel geleverd en in de woning geplaatst. Sneller en efficiënter, aldus Trebbe. Bovendien zijn er minder gespecialiseerde vaklui nodig: de steenstrips zijn door robots geplakt. Met prefab onderdelen en robotbouwen wordt niemand het brood uit de mond gestoten: er is juist een tekort aan vaklui en op deze manier kan het bouwen toch doorgaan, aldus Trebbe.

De eerste bewoners kregen deze week hun sleutel. De rest van de bewoners volgt op korte termijn. „Nieuw Fenne is het bewijs dat we nog steeds betaalbare en kwalitatief goede woningen kunnen realiseren”, aldus Pascal Lutjenhuis, commercieel manager bij Trebbe.
Koos
Member
Member
Berichten: 716
Lid geworden op: vr sep 27, 2019 7:03 pm

Re: Stevenfenne

Bericht door Koos »

Vulkanie schreef: zo mar 06, 2022 9:35 am https://www.tubantia.nl/enschede/eerste ... ~a33fc59f/

De eerste bewoners kregen deze week hun sleutel. De rest van de bewoners volgt op korte termijn. „Nieuw Fenne is het bewijs dat we nog steeds betaalbare en kwalitatief goede woningen kunnen realiseren”, aldus Pascal Lutjenhuis, commercieel manager bij Trebbe.
Dit vind ik wel een slecht artikel. Journalisten horen ook dingen uit te leggen ipv marketingpraatjes van Trebbe klakkeloos over te nemen. Dat de prijzen van nieuwbouw tegenwoordig zo hoog zijn, komt door meerdere factoren. Eén factor is grond.

De grond van dit project was van Domijn. Die hebben dat verkocht voor een lage prijs, maar met aanvullende voorwaarden aan Trebbe.

Het probleem van deze aanpak is dat het amper schaalbaar is want dit soort goedkope gronddeals zijn extreem schaars. Een paar kopers hebben met dit project dus heel veel geluk gehad, voor de niet-gelukkigen is er amper kans op een soortgelijk vervolg. De lage prijs komt dus voornamelijk door de gronddeal en niet door de bouwstijl waar Trebbe dus nu mee aan het pronken is.
Vulkanie
Member
Member
Berichten: 46
Lid geworden op: zo nov 09, 2014 8:50 pm

Re: Stevenfenne

Bericht door Vulkanie »

De bestrating gaat er nu ook in aan de Wicher Nijkampstraat, jammer voor de portiek woningen is dat de keukens vertraagd zijn. Uitstel: maand(en). Oplevering is nu gericht op Mei - Juni '22.
Koos
Member
Member
Berichten: 716
Lid geworden op: vr sep 27, 2019 7:03 pm

Re: Stevenfenne

Bericht door Koos »

Vulkanie schreef: ma mar 07, 2022 9:24 am De bestrating gaat er nu ook in aan de Wicher Nijkampstraat, jammer voor de portiek woningen is dat de keukens vertraagd zijn. Uitstel: maand(en). Oplevering is nu gericht op Mei - Juni '22.
Poeh, dat is een flinke vertraging zo opeens. Er wordt voor de rest wel hard doorgewerkt hier.
Koos
Member
Member
Berichten: 716
Lid geworden op: vr sep 27, 2019 7:03 pm

Re: Stevenfenne

Bericht door Koos »

Volgens mij is het laatste rijtjeshuis inmiddels opgeleverd. De portiekwoningen zijn ook bijna klaar. Ook zie ik wel degelijk al een compleet afgebouwde keuken.
Koos
Member
Member
Berichten: 716
Lid geworden op: vr sep 27, 2019 7:03 pm

Re: Stevenfenne

Bericht door Koos »

Afbeelding

Bron: https://www.domijn.nl/over-ons/wat-we-d ... 6size%3d10
Opgeleverd - Wicher Nijkampstraat

We bouwden een appartementencomplex op de hoek Wicher Nijkampstraat/Zweringweg in Enschede. Deze is op 20 april 2022 opgeleverd.

De 12 appartementen hebben één slaapkamer en een eigen berging achter het gebouw. In het gebouw is geen lift. Er staan 8 woningen met een oppervlakte van 42m2. En 4 woningen met een oppervlakte van 49m2. Alle woningen hebben één slaapkamer, een woonkamer met keuken en een badkamer. Deze woningen zijn geschikt voor éénpersoons- tot maximaal twee persoonshuishoudens.

Duurzaamheid
De woningen zijn duurzaam, door onder andere optimale isolatie, onderhoudsarme materialen, zonnepanelen en een elektrische warmtepomp. Dat betekent lage energielasten en een hoog wooncomfort voor de bewoners.

Type woningen
De woningen zijn industrieel gebouwd door Trebbe NieuwePortiek. De gevels van het gebouw werden vooraf in de fabriek gemaakt. Dit zijn kant-en-klare gevels met kozijnen en keramische steenstrips. Zo bouwden we sneller. En kregen onze huurders eerder de sleutel. Voor het milieu was dit ook prettig, er was hierdoor minder vervoer van en naar de bouwplaats nodig. Peters en Lammerink architecten tekenden de woningen. Het ontwerp is geïnspireerd op de vijftiger jaren. Hierdoor passen de woningen mooi bij de bestaande omgeving. Naast huurwoningen zijn er ook koopwoningen gebouwd.
Koos
Member
Member
Berichten: 716
Lid geworden op: vr sep 27, 2019 7:03 pm

Re: Stevenfenne

Bericht door Koos »

Aangezien de gemeente hier meeleest: De stoep aan de voor- en zijkant van de portiekflat komen denk ik niet door de afleverinspectie heen. Misschien de aannemer nog even porren om ook dit in orde te maken. ;)
Plaats reactie