Welkom op het forum van Enschedeinansichten.

Binnensingelgebied: Kop van Boulevard

Informatie en vorderingen.
Plaats reactie
Bericht
Auteur
Gebruikersavatar
Twekkelerveld
Member
Member
Berichten: 1217
Lid geworden op: di nov 07, 2006 7:02 pm
Locatie: Enschede

Re: Binnensingelgebied: Kop van Boulevard

#221 Bericht door Twekkelerveld » do mei 09, 2019 7:51 pm

Ik ben blij dat ik weet waar ik aan toe ben. :)

Gebruikersavatar
Arie
Member
Member
Berichten: 13956
Lid geworden op: di nov 27, 2007 4:31 pm
Locatie: Enschede

Re: Binnensingelgebied: Kop van Boulevard

#222 Bericht door Arie » vr mei 10, 2019 8:32 am

het ontwikkelingsplan voor locaties van De Kop van Boulevard, zie op: https://www.enschede.nl/sites/default/f ... educed.pdf
Bijlagen
Kop van Boulevard ontwikkelingsplan.jpg
De stadsfotograaf zonder grenzen

Gebruikersavatar
TA
Member
Member
Berichten: 911
Lid geworden op: vr aug 25, 2006 4:05 pm
Locatie: Enschede

Re: Binnensingelgebied: Kop van Boulevard

#223 Bericht door TA » vr mei 10, 2019 2:02 pm

Ik word er nu toch wel erg enthousiast van. Eerste deel is dus infra en dan zal snel het gat worden opgevuld tussen de Ten Hag en het Dish Hotel. Wel een misser dan de Ten Hag blijft staan. Op de plek van het SLO gebouw moet dus de absolute blikvanger komen, met 19 verdiepingen en uitdagende architectuur. Mooi om weer zo'n project in de stad te mogen verwelkomen. Wordt dan direct 1 van de hoogste gebouwen van de stad.
Hopelijk is het met de ING snel opgelost en kunnen zij op dezelfde plek in een mooi pand terugkeren. Nu alleen even door de zure appel qua verkeer heen bijten. Dat wordt wel een dingetje.

Gebruikersavatar
Arie
Member
Member
Berichten: 13956
Lid geworden op: di nov 27, 2007 4:31 pm
Locatie: Enschede

Re: Binnensingelgebied: Kop van Boulevard

#224 Bericht door Arie » vr mei 10, 2019 4:57 pm

Megaproject uit de startblokken: complete make-over voor Enschede
Gepubliceerd: Vrijdag 10 mei 2019

Megaproject uit de startblokken: complete make-over voor Enschede
In juni gaat de eerste schop de grond in voor het omvangrijke project Kop van de Boulevard. De eerste fase begint op en rond de rotonde Haaksbergerstraat. Het verkeer heeft zeker een jaar met omleidingen te maken.

Voor het megaproject Kop van de Boulevard, kortweg De Kop, wordt de totale omgeving van de rotonde Haaksbergerstraat aangepakt. Het gaat dan om zaken als straten, leidingen, kabels, waterberging en aanplant van veel bomen. „Het moet een mooi opgemaakt, gespreid bedje worden”, zegt wethouder Jeroen Diepemaat over het beoogde resultaat.

Verkeer
De grote klus, waarvoor 15 miljoen euro is uitgetrokken, begint in juni. De gevolgen zijn direct merkbaar voor het verkeer van en naar het centrum. De Haaksbergerstraat richting de rotonde bij het ITC-gebouw, de Ripperdastraat en de Nijverheidsstraat gaan eruit. De Van Heekgarage en de Q-Park- parkeergarage blijven via omleidingen wel bereikbaar, benadrukt de gemeente. Er wordt onder meer een noodweg aangelegd over het Dishterrein.

Rigoureus
De huidige rotonde verandert in een kruispunt en de aanliggende straten ondergaan ook rigoureuze aanpassingen. De buslaan wordt verlegd naar het midden, de ingang van de Van Heekgarage wordt naar voren gehaald zodat er bovengronds meer ruimte ontstaat.

De slopershamer maakt korte metten met de steile toegangsbrug naar de Zuidmolengarage. Verder worden trottoirs verbreed en verschijnen er veel bomen, zodat het geheel een veel groenere aanblik krijgt. Diepemaat: „De omgeving wordt op niveau gebracht.”

Overleg
Er is veel tijd gestoken in overleg met onder meer alle aanwonenden en gebruikers, winkeliers en vooral ook het MST, dat midden in het werkgebied ligt. Met iedereen is persoonlijk gesproken, meldt de wethouder met enige trots.

„Het is maatwerk. Bij elkaar zijn het wel dertig, veertig partijen die hiermee te maken krijgen. De ING bijvoorbeeld heeft te maken met geldtransport. Decathlon moet laden en lossen. En wat betreft het MST moet voor iedereen natuurlijk duidelijk zijn hoe je er komt. Het MST heeft heel veel verschillende ingangen en we hebben een aparte kaart gemaakt.”

Investeerders
Met de bouw van De Kop zelf, een project dat zeker vijf jaar gaat duren, is een bedrag van rond de 150 miljoen euro gemoeid. Zes investeerders nemen daarvan 100 miljoen voor hun rekening. Ook corporatie Domijn en de gemeente dragen bij. Er komen op 3 hectare 530 appartementen: 145 luxe appartementen vanaf ongeveer 275.000 euro, 75 sociale huurwoningen en 310 vrijesectorhuurwoningen.

ING-gebouw
Een van de hindernissen die nog altijd niet genomen is, is het ING-gebouw op de hoek Boulevard en de Nijverheidsstraat. Het pand staat in de weg maar er is nog geen overeenstemming. De gesprekken lopen nog, aldus de gemeente. „Maar we hebben er niet echt haast mee”, is de nogal luchtige opvatting.

Achter het bankgebouw ligt het voormalige SLO-pand. Dat gaat 'zo snel mogelijk' tegen de vlakte. Het pand wordt nu nog gebruikt door zzp'ers en bedrijfjes. Die moeten er per 1 september uit, dan beginnen de voorbereidingen voor de sloop, zoals het verwijderen van asbest. De sloop zelf staat op de agenda voor februari 2020.

Kosten en baten op een rij
Projectontwikkelaar LIFE moet een laatste keer de rekenmachine erbij pakken. Het bestemmingsplan had al in procedure moeten zijn, maar het Belgische bedrijf heeft net als andere projectontwikkelaars te maken met sterk gestegen bouwkosten. Daarom wordt het hele plan van 150 miljoen euro een laatste keer tegen het licht gehouden.

„De kosten zijn gestegen en de opbrengsten ook”, legt woordvoerder Herman Zwiers uit. „Dat betekent dat we de marktontwikkelingen nog één keer toetsen aan het huidige plan. We geven de gemeente voor de zomer uitsluitsel.” Zwiers kan niet zeggen of dat leidt tot aanpassingen. „Daar kan ik nog geen uitspraken over doen omdat dat hetgeen is wat we juist toetsen.”

Bestemmingsplan
De gemeente verwacht dat het bestemmingsplan nu met een aantal maanden vertraging na de zomer afgerond wordt. Grote consequenties worden niet verwacht. „Het leidt hooguit tot kleine wijzigingen”, meent projectleider Annemiek van den Heuvel. Er zijn ‘strenge kaders’ opgesteld waaraan het plan moet voldoen. Binnen die kaders ‘kunnen ze aan heel veel knoppen draaien’.

LIFE zal binnenkort met het definitieve plaatje komen en dat wordt dan getoetst aan de afspraken. „In het meest extreme geval moet er toch aan die kaders getornd worden, en dan gaan we terug naar de raad.”

Het uitstel is in elk geval geen reden om te wachten met het inrichten van de omgeving. „We leggen de kabels en leidingen en richten de omgeving in, en dan wordt er pas gebouwd.”

© Newsroom Enschede, de samenwerking tussen TC Tubantia en 1Twente Enschede, foto: LIFE/Gemeente Enschede
bron: http://enschede.1twente.nl/megaproject- ... em?1131480
Bijlagen
Megaproject uit de startblokken complete make-over voor Enschede.jpg
Megaproject uit de startblokken complete make-over voor Enschede.jpg (63.57 KiB) 198 keer bekeken
De stadsfotograaf zonder grenzen

Sunny
Member
Member
Berichten: 82
Lid geworden op: vr jun 01, 2018 1:10 pm

Re: Binnensingelgebied: Kop van Boulevard

#225 Bericht door Sunny » za mei 11, 2019 1:15 pm

Het lijkt me ook een mooi gezicht dat er meer voetgangerszone komt.
Dat de ingang van de van Heek garage west veel eerder ondergronds gaat en daarboven dus ruimte voor voetgangers komt.

hans
Member
Member
Berichten: 2329
Lid geworden op: ma sep 24, 2012 11:45 pm

Re: Binnensingelgebied: Kop van Boulevard

#226 Bericht door hans » za mei 11, 2019 6:12 pm

op de markt is ruimte genoeg voor voetgangers...

Plaats reactie