Welkom op het forum van Enschede-Stad / Enschedeinansichten.

't Vaneker

Informatie en vorderingen.
Gebruikersavatar
enschedeinansichten
Member
Member
Berichten: 3720
Lid geworden op: do jan 08, 2009 9:24 pm
Locatie: Enschede
Contacteer:

't Vaneker

Bericht door enschedeinansichten » do okt 08, 2009 9:14 pm

08-10-09 TCT

Uniek woonmilieu aan de bovenkant van de markt.

De eerste kavel van het plan Vaneker gaan vanaf zaterdag in de verkoop.
Presentatie bij de Military.

11 Kavels.
8 Voor Twentse Erven kluster van 4 kavels met gezamenlijke oprijlaan.
1100 tot 1260 M2 Prijs 420.000 tot 445.000 incl. Btw.
Westelijk van de Sprakelweg tussen de Scheperijweg en de Overmaatweg.

3 Voor Landhuizen.
3300, 3500 en 5000 M2 Prijs 560.000 , 580.000 en 650.000 .
Verkoop bij inschrijving.
Ligging tussen de Sprakelweg en de Hegeboerweg.

De kavels worden pas toegewezen na goedkeuring van de te bouwen huizen en de inrichting van de kavels.
Schat iedereen op waarde maar laat daarbij wel iedereen in zijn waarde.

Gebruikersavatar
Perceptor
Member
Member
Berichten: 1145
Lid geworden op: do okt 07, 2004 1:09 pm
Locatie: Enschede

Re: 't Vaneker

Bericht door Perceptor » vr okt 09, 2009 9:29 am

Ik blijf het jammer vinden dat dit stukje natuur door de elite ingepikt wordt. Alleen maar omdat de gemeente anders haar begroting niet rond krijgt.

Gebruikersavatar
rr1991
Member
Member
Berichten: 1845
Lid geworden op: do dec 01, 2005 2:56 pm
Locatie: Auckland, New Zealand

Re: 't Vaneker

Bericht door rr1991 » vr okt 09, 2009 5:44 pm

Perceptor schreef:Ik blijf het jammer vinden dat dit stukje natuur door de elite ingepikt wordt. Alleen maar omdat de gemeente anders haar begroting niet rond krijgt.
Ben ik helemaal met je eens. Voor de elite kun je ook ergens anders >weilanden< opofferen. Daar zijn er genoeg van aan de rand van Enschede.

Gebruikersavatar
enschedeinansichten
Member
Member
Berichten: 3720
Lid geworden op: do jan 08, 2009 9:24 pm
Locatie: Enschede
Contacteer:

Re: 't Vaneker

Bericht door enschedeinansichten » vr okt 09, 2009 7:46 pm

Kun je niets meer aan veranderen, ik had ze ook liever op de Usseleres gezien. :D
Schat iedereen op waarde maar laat daarbij wel iedereen in zijn waarde.

Gebruikersavatar
enschedeinansichten
Member
Member
Berichten: 3720
Lid geworden op: do jan 08, 2009 9:24 pm
Locatie: Enschede
Contacteer:

Re: 't Vaneker

Bericht door enschedeinansichten » wo jan 06, 2010 10:16 pm

Eerste kavels 't Vaneker in de aanbieding
woensdag 06 januari 2010

ENSCHEDE - De gemeente begint nog deze week met de uitgifte van elf kavels in ‘t Vaneker, waar het de bedoeling is om hoogwaardige woningbouw te realiseren. Op drie van de elf kavels, met een oppervlakte van respectievelijk 5076, 3504 en 3357 m2, moeten landhuizen komen. Op de overige acht kavels zijn twee Twentse clusters voorzien.
Zie ook:
Eerste horde Vaneker genomen
Stichting tegen plan bebouwing 't Vaneker
Groenberaad hekelt verdere bouw in buitengebied
Binnen die clusters variëren de kavels in grootte van 1070 tot 1261 m2. De gemeente heeft voor de alle kavels minimum prijzen vastgesteld. Bij de open inschrijving voor de landhuiskavels geldt dat de kavel gaat naar de hoogste bieder.

Bij de Twentse clusters is het in principe mogelijk dat meerdere kandidaten inschrijven op dezelfde kavel. In dat geval wordt er door de notaris geloot. Is voor een bepaalde kavel maar één geínteresseerde, dan krijgt hij of zij direct een reservering. Volgens wethouder Roelof Bleker bestaat er redelijk veel belangstelling voor de kavels in ‘t Vaneker. „Er zijn tachtig actuele belangstellenden. Dat valt me erg mee. Maar daarnaast is er ook nog steeds sprake van een crisis. Het wordt dan ook spannend of het we het totale uitgifteverhaal redden.”

De uitgifte van de elf kavels is onderdeel van een ‘pilot’ waarmee de gemeente wil aftasten of ‘t Vaneker als geheel ob de markt is te zetten. De eerste kavels, zowel voor de landhuizen als de Twentse clusters, worden uitgegeven in de omgeving van de café Sprakel in ‘t Bos. Het archeologische onderzoek van de bodem heeft er al plaats gevonden. De gemeente heeft ‘t Vaneker onder meer onder de aandacht gebracht tijdens de military van Boekelo.
Schat iedereen op waarde maar laat daarbij wel iedereen in zijn waarde.

Rene
Member
Member
Berichten: 888
Lid geworden op: wo nov 11, 2009 1:02 pm

Re: 't Vaneker

Bericht door Rene » wo jan 06, 2010 11:56 pm

Het kon niet uitblijven dat dit ooit verkocht zou worden. Er staan daar al een aantal villa's half verborgen en de eigenaar wilde grond al een tijd kwijt. Ook het stuk grond voor de Hegeboerweg richting Voortsweg zie ik nog wel een keer verkocht worden. Voor degenen die nog een kaveltje willen aankopen in de toekomst......

Gebruikersavatar
Arie
Member
Member
Berichten: 13250
Lid geworden op: di nov 27, 2007 4:31 pm
Locatie: Enschede

Re: 't Vaneker

Bericht door Arie » wo feb 03, 2010 9:01 pm

Rijken laten Vaneker links liggen

ENSCHEDE - De kaveluitgifte van Het Vaneker, de wijk aan de noordkant van Enschede waar zeer gefortuneerden een nieuwe woonplek wordt aangeboden, is begonnen met een grote sof. Voor de uitgifte van de eerste elf kavels, waar geïnteresseerden zich de afgelopen maand voor konden inschrijven, bestaat zeer weinig interesse.

Na het sluiten van de inschrijftermijn bleek dat zich slechts drie kandidaten hebben gemeld. Een happening, waarbij een notaris de winnaars kenbaar zou maken, is om die reden ook niet doorgegaan.

Op de allergrootste kavel (iets meer dan 5000 m2) kwam één bod binnen van 650.000 euro. Dat is een fractie meer dan wat de gemeente als bodemprijs voor deze kavel had vastgesteld. De andere twee mensen schreven in op een kavel in één van de twee Twentse clusters. Hier moeten telkens vier woningen komen die een architectonisch eenheid vormen. Om de belangstelling en ook de mogelijkheden van de Twentse clusters te vergroten schreef de gemeente vorig jaar nog een archtitectenwedstrijd uit, waar tientallen bureau’s uit binnen en buitenland aan deelnamen. Daar rolden prachtige ontwerpen uit.

„Ik kan niet ontkennen dat dit voor ons een erg teleurstellend resultaat is. Natuurlijk is het crisis op de woningmarkt, maar wij hadden toch gehoopt ons aan dit dal te kunnen onttrekken”, stelt Joop Nijenhuis, projectmanager voor Het Vaneker.

Nijenhuis laat onderzoeken waarom maar zo weinig mensen het hebben aangedurfd in te schrijven op één van de kavels. „De belangstelling voor de informatiepakketten was erg groot. Meer dan honderd pakketten hebben we verstuurd. We gaan al die mensen aanschrijven en vragen hen naar de reden waarom ze verder niets van zich hebben laten horen. Het kan natuurlijk zijn dat ook zij bang zijn niet van hun eigen woning af te kunnen komen.”

De gemeente meldde steeds dat voor het slagen van Het Vaneker een succesvolle uitgifte van de eerste kavels een absolute voorwaarde was. Andere delen van Het Vaneker worden voorlopig niet in ontwikkeling gebracht.

De geringe belangstelling voor Het Vaneker heeft voor de gemeente grote financiële gevolgen. Zo lang de kavels niet aan de man worden gebracht legt het grondbedrijf daar geld op toe. Gezien de grote oppervlakte kunnen de verliezen snel in de miljoenen lopen
zie: http://www.tctubantia.nl/regio/enschede ... liggen.ece
De stadsfotograaf zonder grenzen

Gebruikersavatar
Arie
Member
Member
Berichten: 13250
Lid geworden op: di nov 27, 2007 4:31 pm
Locatie: Enschede

Re: 't Vaneker

Bericht door Arie » do feb 11, 2010 10:38 am

Gelezen op de site van Burgerbelangen Enschede. Zie: http://hansvanagteren.web-log.nl/hansva ... index.html

Gemeente ook bij ’t Vaneker een te grote broek aan
4 februari 2010

Er zijn van die momenten dat je moet lachen, terwijl het om te huilen is. Dit overkwam mij vanmorgen vroeg toen ik het artikel over de resultaten las van de eerste poging om kavels in ’t Vaneker te verkopen.

Zoals u weet is Burgerbelangen Enschede tegen grootschalige uitbreiding in het buitengebied. Dit plan had op basis van de ligging en de voorgeschotelde plannen bij ons toch het voordeel van de twijfel. Het kwam met name om dat de wethouder nadrukkelijk stelde dat er nu in eerste instantie sprake is van een Pilot. Of te wel, we beginnen met een paar kavels als experiment en kijken vervolgens hoe we verder moeten. In de afgelopen maanden werden we al geconfronteerd met uitspraken van ambtenaren die mij vertelde dat er inmiddels al zoveel grond door de gemeente was aangekocht dat er geen sprake meer was van een experiment maar nu bittere noodzaak is om alles te verkopen. Want anders gaat Enschede failliet. Nou mooi is dat. Middels vragen hebben wij aan de betrokken wethouder nog geprobeerd er achter te komen of dit allemaal zomaar kan. Ja dus. De Raad geeft een mandaat en het College kan zelf naar hartenlust inkopen. Nu hier in het Vaneker en ook onlangs bij de Usseler Es. Je koopt lekker alles op en zegt vervolgens ja en nu kunnen we niet meer terug. En zo voel je, je behoorlijk gen…..!

Terugkomend op het Vaneker wat Burgerbelangen Enschede betreft laat professionals de verkoop in handen nemen. En beperk het nu echt tot de Pilot. Stop met direct alle grondaankopen in Enschede. Er zijn al genoeg blunders uitgehaald. Kijk in Oost…hoe is het mogelijk dat je voor een paar tientjes grond koopt en vervolgens voor een paar honderd euro verkoopt en er toch nog miljoenen op verliest.
De stadsfotograaf zonder grenzen

Hans van Dijk
Member
Member
Berichten: 2769
Lid geworden op: za feb 04, 2006 4:10 pm

Re: 't Vaneker

Bericht door Hans van Dijk » do feb 11, 2010 11:08 am

Arie schreef:Gelezen op de site van Burgerbelangen Enschede. Zie: http://hansvanagteren.web-log.nl/hansva ... index.html

Gemeente ook bij ’t Vaneker een te grote broek aan
4 februari 2010

Er zijn van die momenten dat je moet lachen, terwijl het om te huilen is. Dit overkwam mij vanmorgen vroeg toen ik het artikel over de resultaten las van de eerste poging om kavels in ’t Vaneker te verkopen.

Zoals u weet is Burgerbelangen Enschede tegen grootschalige uitbreiding in het buitengebied. Dit plan had op basis van de ligging en de voorgeschotelde plannen bij ons toch het voordeel van de twijfel. Het kwam met name om dat de wethouder nadrukkelijk stelde dat er nu in eerste instantie sprake is van een Pilot. Of te wel, we beginnen met een paar kavels als experiment en kijken vervolgens hoe we verder moeten. In de afgelopen maanden werden we al geconfronteerd met uitspraken van ambtenaren die mij vertelde dat er inmiddels al zoveel grond door de gemeente was aangekocht dat er geen sprake meer was van een experiment maar nu bittere noodzaak is om alles te verkopen. Want anders gaat Enschede failliet. Nou mooi is dat. Middels vragen hebben wij aan de betrokken wethouder nog geprobeerd er achter te komen of dit allemaal zomaar kan. Ja dus. De Raad geeft een mandaat en het College kan zelf naar hartenlust inkopen. Nu hier in het Vaneker en ook onlangs bij de Usseler Es. Je koopt lekker alles op en zegt vervolgens ja en nu kunnen we niet meer terug. En zo voel je, je behoorlijk gen…..!

Terugkomend op het Vaneker wat Burgerbelangen Enschede betreft laat professionals de verkoop in handen nemen. En beperk het nu echt tot de Pilot. Stop met direct alle grondaankopen in Enschede. Er zijn al genoeg blunders uitgehaald. Kijk in Oost…hoe is het mogelijk dat je voor een paar tientjes grond koopt en vervolgens voor een paar honderd euro verkoopt en er toch nog miljoenen op verliest.
amen :okay:

Gebruikersavatar
Ostar
Member
Member
Berichten: 147
Lid geworden op: vr aug 21, 2009 9:23 am
Locatie: Enschede

Re: 't Vaneker

Bericht door Ostar » vr mar 26, 2010 10:41 pm

Heeft iemand wat meer informatie hoe het er voor staat? Er lijkt namelijk momenteel weer wat te gebeuren; aan de Sprakelweg wordt nu het land bouwrijp gemaakt. De laatste archeologische resten van de vorig jaar blootgelegde historische boerderij zijn verwijderd.

Gebruikersavatar
enschedeinansichten
Member
Member
Berichten: 3720
Lid geworden op: do jan 08, 2009 9:24 pm
Locatie: Enschede
Contacteer:

Re: 't Vaneker

Bericht door enschedeinansichten » do okt 28, 2010 1:03 pm

Voor de echte liefhebber, er komen nog een aantal bunker boerderijen te koop op Zuidkamp.

Zuidkamp houdt Vaneker voorlopig uit de wind
maandag 25 oktober 2010

ENSCHEDE - De gemeente is bereid de tegenstanders van plan Vaneker tegemoet te komen door de komende jaren vooral in het Zuidkamp te bouwen. Dit moet er voor zorgen dat de opposanten geen bezwaar maken tegen het bestemmingsplan. Leden van de stichting ‘Vaneker Natuurlijk’ zijn positief verrast door het voornemen van de gemeente om Vaneker in een andere volgorde te ontwikkelen.
In eerste instantie was de gemeente van plan om het gebied, waarin 270 zeer exclusieve woningen op ruime kavels komen, te ontwikkelen in de richting van het Zuidkamp maar ook langs de Vanekerbeek en Brandemaatweg.
Dat stuitte op veel verzet van omwonenden, de Dorpsraad Lonneker en de de stichting Vaneker Natuurlijk, die al had aangekondigd het bestemmingsplan voor Vaneker met alle middelen die hen ter beschikking staat aan te vechten. Dat zou de ontwikkeling van Vaneker waarschijnlijk weer met één á twee jaar hebben vertraagd.
„En dan hebben we een groot probleem”, stelt projectleider Joop Nijenhuis van Het Vaneker. „Vertraging kunnen we niet gebruiken. De kans dat dan mensen die een kavel hadden willen kopen afhaken, is erg groot. Ik laat me niet chanteren en buig ook niet voor tegenstanders. Maar ik wil best met hen meebewegen als dit goed is voor het plan.”
Tegen
De gemeente en de provincie krijgen met ingang van 1 december de beschikking over de grond van het Zuidkamp. In dit 48 hectare grote gebied staan 150 kavels ingetekend van de 270 van het totale plan Vaneker. Na het verwijderen van de hekken was de gemeente van plan hier enkele kavels uit te geven, Daarna, naar verwachting omstreeks 2015, zou ook de schil rond het Zuidkamp weer in ontwikkeling worden gebracht. „En daar zijn wij op tegen”, aldus Jan Bult van Vaneker Natuurlijk. „Dat gebied moet je willen bewaren. Daar 120 woningen bouwen is veel te veel. Zie eerst maar eens of je het Zuidkamp vol krijgt. Ik denk dat je dat niet eens lukt. Tegen het bouwen van 150 huizen in het Zuidkamp hebben wij geen bezwaar. Op een totale oppervlakte van 480.000 vierkante meter moet dat wel in te passen zijn. Hier hoef je bovendien geen nieuwe wegen aan te leggen. Dat willen ze wel in de schil. Dat gaat ten koste van de natuur”
Baat
Joop Nijenhuis kan een eind mee gaan in de gedachtengang van Jan Bult. „In het Zuidkamp gebruiken we de tracé’s van bestaande wegen. De tientallen jaren oude bomen passen we ook in. Maar denk niet dat we niets overhoop moeten halen in het Zuidkamp. De complete ondergrondse infrastructuur - riolering, gasleiding, bedrading - moet worden vervangen. Dat is duurder dan het aanleggen van infrastructuur in de schil. Maar hoe dan ook, ik wil hier graag over praten met alle partijen. Iedereen heeft er baat bij dat we hier uitkomen.”
Schat iedereen op waarde maar laat daarbij wel iedereen in zijn waarde.

Superkees3000
Member
Member
Berichten: 1
Lid geworden op: wo nov 10, 2010 8:45 pm

Re: 't Vaneker

Bericht door Superkees3000 » wo nov 10, 2010 9:52 pm

Mooi project!

Hier staan ook nog een aantal leuke kavels tussen

Gr.
Jaap

Gebruikersavatar
Arie
Member
Member
Berichten: 13250
Lid geworden op: di nov 27, 2007 4:31 pm
Locatie: Enschede

Re: 't Vaneker

Bericht door Arie » wo jul 13, 2011 9:29 am

Onderzoek naar grondexploitaties Enschede

dinsdag 12 juli 2011 | 23:03 uur

Er komt een diepgravend onderzoek naar de gang van zaken rond grondexploitaties in Enschede. Het gaat om een raadsenquête, het zwaarste instrument dat de gemeenteraad tot haar beschikking heeft, waarbij mensen onder ede gehoord kunnen worden. De gemeenteraad wil weten in hoeverre het college van burgemeester en wethouders verantwoordelijk is voor het probleem met Het Vaneker.

In de afgelopen 12 jaar is er ten noorden van Enschede voor zeker 20 miljoen euro grond aangekocht voor een villa- en landhuizenwijk, terwijl er nog geen kavel is verkocht. Daarmee hebben de gemeentebesturen volgens de gemeenteraad een enorm verlies geriskeerd. De gemeenteraad ziet zich nu gedwongen om te starten met de ontwikkeling van de wijk om het verlies zoveel mogelijk te beperken en heeft daar ook mee ingestemd. Naast de gang van zaken rond Het Vaneker wil de raad weten hoeveel risico de gemeente loopt bij grondaankopen in andere projecten zoals de UsselerEs en de Eschmarke. De raadsenquête start na de zomer. Een motie van afkeuring tegen projectwethouder Van Agteren, ingediend door D66, ChristenUnie, SP en GroenLinks, heeft het niet gehaald.
zie: http://www.rtvoost.nl/nieuws/default.aspx?nid=127549
De stadsfotograaf zonder grenzen

Gebruikersavatar
Arie
Member
Member
Berichten: 13250
Lid geworden op: di nov 27, 2007 4:31 pm
Locatie: Enschede

Re: 't Vaneker

Bericht door Arie » vr dec 09, 2011 1:34 pm

Omwonenden ’t Vaneker vangen bot bij Raad van State

donderdag 08 december 2011 |

ENSCHEDE - Het verzoek van omwonenden van plan ’t Vaneker om niet in te stemmen met het bestemmingsplan voor de bouw van de eerste 25 woningen, is door de Raad van State afgewezen. Het hoogste bestuurlijke rechtsorgaan is van mening dat de omwonenden onvoldoende duidelijk kunnen maken dat de natuurlijke waarden van het gebied te zwaar zouden worden aangetast door de woningbouw.

Het is nog maar drie jaar geleden dat de gemeente met plan Vaneker finaal onderuit werd gehaald door de Raad van State. Plan Vaneker, dat voorziet in een groot aantal zeer luxueuze landhuizen, deugde niet. Het bestemmingsplan kon de toets der kritiek niet doorstaan.

Nu, tijdens de aanloop naar het nieuwe bestemmingsplan, lijkt de gemeente er aanzienlijk beter voor te staan. Omwonenden hebben in een voorlopige voorziening vergeefs gevraagd het bestemmingsplan voor fase 1 ongedaan te laten maken. Voorzitter Th. van Sloten ging hier niet in mee. Dit tot opluchting van de gemeente, die bij een andere beslissing van de Raad van State zou worden geconfronteerd met een maandenlange vertraging.

Projectmanager Joop Nijenhuis: „Voor jezelf denk je dat je op goede weg bent. Maar je weet maar nooit hoe de Raad van State hier tegenaan kijkt. Ik ben blij dat zij nu ook vindt dat we goed werk leveren.”

Wat de uitspraak voor juridische consequenties heeft, is nog duidelijk. Officieel heet het dat het bestemmingsplan niet onherroepelijk is, maar wel rechtsgeldig.

Mensen die een optie op een kavel hebben, moeten waarschijnlijk nog wachten met bouwen. De zogenoemde zitting in hoofdzaak wordt voorjaar 2012 behandeld.
bron: http://www.tctubantia.nl/regio/enschede ... -State.ece
Bijlagen
vaneker_mtc_2222329h.jpg
foto Martijn ten Cate
vaneker_mtc_2222329h.jpg (15.3 KiB) 6505 keer bekeken
De stadsfotograaf zonder grenzen

Gebruikersavatar
Arie
Member
Member
Berichten: 13250
Lid geworden op: di nov 27, 2007 4:31 pm
Locatie: Enschede

Re: 't Vaneker

Bericht door Arie » za jan 28, 2012 11:40 am

Minder stenen, meer groen in ’t Vaneker

Auteur: René Beune | vrijdag 27 januari 2012

ENSCHEDE - De plannen voor ’t Vaneker zijn voor de derde keer in zes jaar herschreven. Er komen tientallen woningen minder en geen ‘Twentse clusters’ meer. Wel veel meer groen en de wetenschap dat het plan de gemeente een verlies van vele miljoenen gaat opleveren.

Wethouder Marijke van Hees is heel stellig over het nieuwe plan Vaneker. „De leus ‘gast in het landschap’ gaat nu echt op. Kwaliteit staat voorop. Beter een goed plan dat verkoopt maar waar je uiteindelijk wel geld op toelegt, dan een slecht plan waar je theoretisch quitte mee speelt, maar waar geen interesse voor is. De tijd dat je je rijk kon rekenen is voorbij.”

Van Hees neemt de naam van haar voorganger niet in de mond, maar uit alles blijkt dat de gemeente compleet heeft gebroken met het plan dat Roelof Bleker september 2009 nog vol trots presenteerde. Zijn ‘kindje’ is compleet vermorzeld. Alles is straks anders. Tot de bestrating, waar asfalt wordt vervangen door rode klinkers, aan toe. „Vergeet niet”, zegt van Hees ter vergoelijking van haar voorganger, „in 2009 zaten we op de rand van de crisis. Nu zitten we er midden in.”

Van Hees en Leo van de Rees, directeur van het ADT (Area Development Twente) dat de gebiedsontwikkeling van de luchthaven begeleidt, hebben goed geluisterd naar makelaars en projectontwikkelaars. Dat gold destijds niet voor Bleker en zijn ambtenaren. Makelaars zetten destijds ook grote vraagtekens achter het plan.

Er is nu een samenhangend woningplan voor het totale gebied. Er komen dertig nieuwe huizen op het Prins Bernardpark, zeg maar het gebied achter de kleigaten van Smulders en rechts van de Lonnekerbergweg, elf woningen bij de Fokkerweg en zo’n 168 (bestaande en nieuwe) woningen op het voormalige Zuidkamp. In een schil om Zuidkamp worden 99 kavels uitgegeven voor landhuizen, vrijstaande woningen en één appartementencomplex dat aan de Brandemaatweg komt.

Het plan kan financieel absoluut niet uit. Naast het tekort van 10,9 miljoen voor bebouwing op de luchthaven komen daar ook nog eens vele miljoenen bij voor de schil rond Zuidkamp. Van Hees: „Maar iedereen is ervan overtuigd dat dit plan, en dan doel ik op de schil en Zuidkamp, goed te verkopen is. Dit gebied is uniek in Twente. De afwisseling van bospercelen, open landschap en houtwallen geeft het een ongekend hoge kwaliteit. Bestaande huizen worden ingepast in het gebied.”

Grootste verschil met het oude plan van Bleker is dat de ‘Twentse clusters’, groepen huizen bij elkaar zoals de gebouwen op een boerenerf, alleen nog maar in de eerste fase van het plan terug te vinden zijn. Dat kan niet anders, omdat ze deel uitmaken van het bestemmingsplan dat de raad goedkeurde. Van Hees: „De rest hebben we allemaal laten vervallen. Er komen, met uitzondering van geschakelde parkwoningen, allemaal vrijstaande woningen.”

De gemeente is ook bezig met één samenvattend bestemmingsplan voor plan-Vaneker. Ook dat is ‘in strijd’ met het plan van Bleker. Die liet eerst huizen ontwerpen, waar vervolgens het bestemmingsplan op moest worden aangepast.

De gemeente gaat ook de kavelprijzen aanpassen. Oftewel verlagen „Die passen niet meer bij de huidige tijd”, zegt Van Hees. Met belangstellenden die al een optie op een kavel hebben genomen, wordt ook weer over de prijs gesproken.

In de krant van zaterdag meer over ’t Vaneker.
zie: http://www.tctubantia.nl/regio/enschede ... aneker.ece
Bijlagen
vaneker_nieuw_ai_n_2274533a.jpg
illustratie ADT
vaneker_nieuw_ai_n_2274533a.jpg (113.4 KiB) 6281 keer bekeken
De stadsfotograaf zonder grenzen

Gebruikersavatar
Arie
Member
Member
Berichten: 13250
Lid geworden op: di nov 27, 2007 4:31 pm
Locatie: Enschede

Re: 't Vaneker

Bericht door Arie » wo apr 11, 2012 6:31 pm

'Gemeente moet stichting Vaneker serieus nemen'

woensdag 11 april 2012


ENSCHEDE - De gemeente Enschede kan niet om Stichting ’t Vaneker heen. Dat de stichting alleen maar zou bestaan om bezwaar te kunnen maken, is volgens de Raad van State te makkelijk gezegd.

De suggestie van de gemeente om de stichting niet ontvankelijk te verklaren in een zaak rond de eerste fase van bestemmingsplan ’t Vaneker werd dinsdag door de Raad van State afgewezen.

Volgens Enschede procedeert de stichting alleen maar tegen besluiten van de gemeente en doet zij verder niets. Staatsraad P. van Buuren stelde evenwel vast dat ’t Vaneker ook het woord voert voor omwonenden die wel degelijk belang hebben bij het woningbouwplan ’t Vaneker.

Woordvoerder J. Bult van ’t Vaneker legde uit waarom de stichting en bewoners van het gebied niets in de plannen van de gemeente zien om een typische Twents coulisselandschap op te offeren aan de bouwwoede van ontwikkelaars en de gemeente. Volgens Bult is er door de huidige crisis voldoende braakliggende woningbouwgrond in Enschede.

De gemeentewoordvoerder zei dat er in de eerste fase twintig zeer ruime bouwkavels worden uitgegeven, waarvoor acht belangstellenden al een optie hebben genomen. Verder heeft de gemeente recent één bouwaanvraag ontvangen. In totaal behelst het volledige (al bijsgestelde) plan ’t Vaneker de bouw van 250 woningen op 80 a 90 hectare grond. „Dat betekent een enorm lage bouwdichtheid. Het landschap blijft hetzelfde.”

De Raad van State gaat bekijken of de eerste fase van het plan ’t Vaneker door de beugel kan en doet over zes weken uitspraak.
bron: http://www.tctubantia.nl/regio/enschede ... -nemen.ece
Bijlagen
vaneker2_2358796a.jpg
vaneker2_2358796a.jpg (84.46 KiB) 5962 keer bekeken
De stadsfotograaf zonder grenzen

Gebruikersavatar
Arie
Member
Member
Berichten: 13250
Lid geworden op: di nov 27, 2007 4:31 pm
Locatie: Enschede

Re: 't Vaneker

Bericht door Arie » wo jun 20, 2012 10:21 pm

Schop mag in de grond op 't Vaneker

woensdag 20 juni 2012

DEN HAAG / ENSCHEDE - De Raad van State heeft alle bezwaren van Stichting ’t Vaneker tegen het gelijknamige Enschedese woningbouwplan van tafel geveegd.

Nu de geldigheid van het plan is gegarandeerd, is de weg vrij voor de voorgenomen nieuwbouw op ’t Vaneker.

„De gemeente is tevreden, maar met name de mensen die er willen wonen zijn uiteraard blij”, zegt wethouder Hans van Agteren. De bezwaren van Stichting ‘t Vaneker tegen de bebouwingsplannen voor het gelijknamige gebied van de gemeente Enschede zijn ongegrond. Gisteren sprak de Raad van State zich uit. Het bestemmingsplan voor ‘t Vaneker maakt de bouw van 250 woningen mogelijk op tachtig à negentig hectare bouwgrond.

Bewoners en de stichting hebben weinig op met de plannen van de gemeente. In hun ogen is het zonde om het licht glooiende en typisch Twentse landschap vol te bouwen.

De Raad van State oordeelt dat de Enschede voldoende heeft aangetoond dat er behoefte is aan nieuwbouw in de stad. Daarbij verwijzen ze naar een woningmarktonderzoek uit 2006. „We zijn de laatste jaren wel regelmatig bijgepraat door deskundigen. En daaruit is gebleken dat er nog steeds vraag bestaat naar dergelijke kavels”, weet de wethouder. „Deze kavels zijn ook niet vergelijkbaar met andere percelen. Maar gezien de toestand van de markt zal de tijd leren hoe het gaat.”

De bouwwerkzaamheden voor de eerste kavels beginnen mogelijk eind van dit jaar.
zie: http://www.tctubantia.nl/regio/enschede ... aneker.ece
De stadsfotograaf zonder grenzen

Gebruikersavatar
Vincent1971
Member
Member
Berichten: 4447
Lid geworden op: zo nov 07, 2004 6:38 pm
Locatie: Enschede

Re: 't Vaneker

Bericht door Vincent1971 » do jun 21, 2012 11:38 am

Leuk als het vliegveld ooit open gaat. Ik voor mij zou er niet willen wonen.
Een goed begin heeft geen einde

Gebruikersavatar
Arie
Member
Member
Berichten: 13250
Lid geworden op: di nov 27, 2007 4:31 pm
Locatie: Enschede

Re: 't Vaneker

Bericht door Arie » wo aug 21, 2013 10:19 am

Persbericht
Enschede, 20 augustus 2013

Kavelprijzen ‘t Vaneker aangepast naar huidige markt

De situatie in de woningmarkt is de afgelopen jaren sterk veranderd. Naast de verslechterde economische situatie willen potentiële kopers meer vrijheid om eigen keuzes te maken. Om de verkoop van kavels en panden in ’t Vaneker maximaal te stimuleren is het van belang hierop goed in te spelen. Dat betekent aan de ene kant een prijsaanpassing en aan de andere kant een flinke verruiming van de (bouw)mogelijkheden.

Prijsaanpassing
Na een taxatie zijn de prijzen van de eerste 20 kavels in ’t Vaneker opnieuw vastgesteld. Voor de 11 eerder in verkoop genomen kavels betekent dit een prijsverlaging. Een aantal andere kavels is voor het eerst getaxeerd. De gemeente verwacht dat hiermee op korte termijn een positieve invloed uitgaat op de onderhandelingen met de huidige geïnteresseerde klanten.

“’t Vaneker; precies wat je wilt”
Veel bouwvrijheid in een bijzondere landschappelijke omgeving moet, samen met de nieuwe marktconforme prijzen, ‘t Vaneker aantrekkelijk maken voor nieuwe doelgroepen. De toekomstige wijze van kaveluitgifte in het Vaneker wordt flexibel en sterk vraaggestuurd. Zo kan maximaal worden voldaan aan de wensen van de kavelzoekers. Met het motto: “’t Vaneker: precies wat je wilt” wordt dit nog eens benadrukt.

Event op 22 september 2013
Op 22 september 2013 wordt een event georganiseerd waarin ’t Vaneker breed wordt gepresenteerd. ’t Vaneker is een gebied waar de kwaliteiten van het Twentse landschap met vrij wonen op de grens van stad en buitengebied samenkomen. Tijdens het event kan ook meer informatie worden verkregen over de verkoop van de nu geprijsde 20 kavels en enkele bestaande panden die in verkoop gaan.

Op de website www.vaneker.nl is (binnenkort) alle informatie te vinden
bron: http://ps2.pronuntio.com/l745932-11409-B70F15A1
De stadsfotograaf zonder grenzen

Spruwel
Member
Member
Berichten: 256
Lid geworden op: zo jun 20, 2010 4:44 pm

Re: 't Vaneker

Bericht door Spruwel » wo aug 21, 2013 11:09 am

Lekker creatief rederen weer.
Als er minder worden verkocht dan voorspeld is de waarde kennelijk te hoog. Logisch dat er bij een hertaxatie dan een lagere waardering uitkomt.

Plaats reactie

Wie is er online

Gebruikers op dit forum: Geen geregistreerde gebruikers en 11 gasten