Welkom op het forum van Enschede-Stad / Enschedeinansichten.

Velve-Lindenhof

Informatie en vorderingen.
Gebruikersavatar
Winus
Member
Member
Berichten: 6427
Lid geworden op: zo mar 14, 2004 11:09 pm
Locatie: Amsterdam / Enschede
Contacteer:

Re: Velve-Lindenhof

Bericht door Winus » ma mar 28, 2011 7:43 pm

Jep, maar toen wij er woonden stond er nog een mooie groene heg in de voortuin.
de kloomp'maj anhoalen

JanJoris
Member
Member
Berichten: 5
Lid geworden op: do jan 20, 2011 10:32 am

Re: Velve-Lindenhof

Bericht door JanJoris » di jun 21, 2011 11:19 am

Rene schreef:
JanJoris schreef:Ik heb er lang over nagedacht of ik wel dit huis moest gaan kopen in Velve ivm de slechte reputatie.

Het blijkt dat de de aso's uit de wijk verdwijnen omdat het simpelweg onbetaalbaar OF niet meer leuk voor ze wordt. Dat vind ik op zich prima.

De huizen zijn mooi en duurzaam en de wijk zal binnen no-time de slechte reputatie kwijt zijn. Dit en de energiezuinige woningen betekent dat ik straks mijn investering met winst kan verkopen.

Is ook niet ergens in je koopcontract een clausule inbegrepen dat je je woning bij verkoop het eerst aan de gemeente moet aanbieden?
Of ben ik dan verkeerd geïnformeerd?
Je bent bijna goed geïnformeerd, degenen die de huizen hebben gekocht met 20% korting verleend door de woningstichting hebben de plicht de woning aan de woonstichting te koop aan te bieden. Dan wordt de winst of verlies evenredig de korting verdeeld. Met deze deal heb je trouwens de grond niet gekocht, maar de erfpacht eeuwigdurend afgekocht.

De woningstichting is dan ook verplicht de woning terug te kopen. Op zich in deze tijden van onzekerheid een stok achter de deur. Er zijn dan nog enkele andere voorwaarden aan verbonden zoals het verbod een wietkwekerij op je zolder beginnen. Of bepaalde andere soorten bedrijvigheid uit te voeren.

Als je zelf de woning voor 100% hebt gefinanceerd dan mag je doen en laten wat je wilt.

Rene
Member
Member
Berichten: 888
Lid geworden op: wo nov 11, 2009 1:02 pm

Re: Velve-Lindenhof

Bericht door Rene » za jun 25, 2011 4:10 pm

JanJoris schreef:
Je bent bijna goed geïnformeerd, degenen die de huizen hebben gekocht met 20% korting verleend door de woningstichting hebben de plicht de woning aan de woonstichting te koop aan te bieden. Dan wordt de winst of verlies evenredig de korting verdeeld. Met deze deal heb je trouwens de grond niet gekocht, maar de erfpacht eeuwigdurend afgekocht.
De woningstichting is dan ook verplicht de woning terug te kopen. Op zich in deze tijden van onzekerheid een stok achter de deur.
Er zijn dan nog enkele andere voorwaarden aan verbonden zoals het verbod een wietkwekerij op je zolder beginnen. Of bepaalde andere soorten bedrijvigheid uit te voeren.
Dat kan ik me voorstellen. Dat de woningstichtingen dan ook genoeg ellende mee gehad de afgelopen jaren.
Die andere soorten bedrijvigheid wordt daar misschien straatreparaties en handel in auto's mee bedoeld. zo ook het parkeren van oudijzervrachtwagens? :)

JanJoris
Member
Member
Berichten: 5
Lid geworden op: do jan 20, 2011 10:32 am

Re: Velve-Lindenhof

Bericht door JanJoris » ma jun 27, 2011 2:15 pm

Rene schreef: Dat kan ik me voorstellen. Dat de woningstichtingen dan ook genoeg ellende mee gehad de afgelopen jaren.
Die andere soorten bedrijvigheid wordt daar misschien straatreparaties en handel in auto's mee bedoeld. zo ook het parkeren van oudijzervrachtwagens? :)
Haha, het was wel iets wat te maken had met chemische stoffen enzo. Motorolie en benzine zijn dat natuurlijk ook :-)

Rene
Member
Member
Berichten: 888
Lid geworden op: wo nov 11, 2009 1:02 pm

Re: Velve-Lindenhof

Bericht door Rene » za jul 09, 2011 3:21 am

JanJoris schreef:
Rene schreef: Dat kan ik me voorstellen. Dat de woningstichtingen dan ook genoeg ellende mee gehad de afgelopen jaren.
Die andere soorten bedrijvigheid wordt daar misschien straatreparaties en handel in auto's mee bedoeld. zo ook het parkeren van oudijzervrachtwagens? :)
Haha, het was wel iets wat te maken had met chemische stoffen enzo. Motorolie en benzine zijn dat natuurlijk ook :-)

Jaja , Velve wordt een tweede soort Oikos. Misschien ook een centrale wasplaats voor de auto.
En als het aan Donner ligt krijgen we vanaf 2012 een heuse buurt-wc, één niet afsluitbaar toilet voor 5 woningen.
Zou die man dat nu serieus menen?
Wellicht zit Donner te denken aan een stukje culturele revival?

Gebruikersavatar
Twekkelerveld
Member
Member
Berichten: 1140
Lid geworden op: di nov 07, 2006 7:02 pm
Locatie: Enschede

Re: Velve-Lindenhof

Bericht door Twekkelerveld » zo jul 10, 2011 2:26 pm

Bedankt voor het frisse filmpje hoor Rene. :toilet: :lol:

Margo
Member
Member
Berichten: 1
Lid geworden op: di aug 02, 2011 2:27 pm

Re: Velve-Lindenhof

Bericht door Margo » di aug 02, 2011 2:31 pm

Hallo Jan-Joris en de rest natuurlijk!

Wij zitten er ook aan te denken om een nieuwbouw huis in Velve Lindehof te kopen, maar zijn ook een beetje geschrokken van de reputatie Velve Lindehof heeft.
Jan-Joris, jij heb daar dus ook een nieuwbouw huis gekocht? Welk type en welke straat, als ik vragen mag?
Wij hebben maandag een afspraak bij de makelaar.... Vind de huizen namelijk prachtig, maar we willen toch ook een beetje in een goede buurt zitten.

Groetjes Niek en Margo

Gebruikersavatar
Vincent1971
Member
Member
Berichten: 4447
Lid geworden op: zo nov 07, 2004 6:38 pm
Locatie: Enschede

Re: Velve-Lindenhof

Bericht door Vincent1971 » zo aug 07, 2011 11:30 am

Margo schreef:Hallo Jan-Joris en de rest natuurlijk!

Wij zitten er ook aan te denken om een nieuwbouw huis in Velve Lindehof te kopen, maar zijn ook een beetje geschrokken van de reputatie Velve Lindehof heeft.
Jan-Joris, jij heb daar dus ook een nieuwbouw huis gekocht? Welk type en welke straat, als ik vragen mag?
Wij hebben maandag een afspraak bij de makelaar.... Vind de huizen namelijk prachtig, maar we willen toch ook een beetje in een goede buurt zitten.

Groetjes Niek en Margo
Ik voor mij zou er even mee wachten. Er staat een kerkje bij de Galvanistraat. Dat kerkje wordt verbouwd, er komen uiteindelijk mensen met psychische problemen in zo rond october. Zoals bijvoorbeeld alcoholisten. Zou eerst kijken wat voor invloed zo iets op de buurt heeft.
Een goed begin heeft geen einde

Gebruikersavatar
enschedeinansichten
Member
Member
Berichten: 3724
Lid geworden op: do jan 08, 2009 9:24 pm
Locatie: Enschede
Contacteer:

Re: Velve-Lindenhof

Bericht door enschedeinansichten » zo aug 07, 2011 10:20 pm

@Vincent

Ik weet niet of je weet hoe groot deze wijk is die gaat toch niet bepaald worden door
een redelijk kleine ingreep aan de rand van een wijk mag hier toch niet beslissend in zijn ?

Lijkt mij geen enkel probleem. :roll:
Schat iedereen op waarde maar laat daarbij wel iedereen in zijn waarde.

Gebruikersavatar
Vincent1971
Member
Member
Berichten: 4447
Lid geworden op: zo nov 07, 2004 6:38 pm
Locatie: Enschede

Re: Velve-Lindenhof

Bericht door Vincent1971 » zo aug 07, 2011 10:51 pm

enschedeinansichten schreef:@Vincent

Ik weet niet of je weet hoe groot deze wijk is die gaat toch niet bepaald worden door
een redelijk kleine ingreep aan de rand van een wijk mag hier toch niet beslissend in zijn ?

Lijkt mij geen enkel probleem. :roll:
http://www.tctubantia.nl/regio/enschede ... c#reakties

Nou redelijk klein? Vergeet niet de aanzuigende kracht van zo iets. Tja vind het zelf niet echt een slimme zet van de gemeente. Ze hadden eerst beter alle woningen kunnen verkopen en dan pas met dit plan aan komen zetten zoals bijvoorbeeld het opvang tehuis aan de leliestraat pal tegenover de school.
Een goed begin heeft geen einde

Gebruikersavatar
Arie
Member
Member
Berichten: 13251
Lid geworden op: di nov 27, 2007 4:31 pm
Locatie: Enschede

Re: Velve-Lindenhof

Bericht door Arie » di sep 27, 2011 1:47 pm

Huizen Velve-Lindenhof vliegen weg

dinsdag 27 september 2011

ENSCHEDE - Wie nog interesse heeft in een houtskeletwoning in Velve-Lindenhof vist mogelijk achter het net. Van de 101 koopwoningen zijn er al 87 verkocht. Op de laatste veertien liggen opties.

De verkoop van de woningen verloopt boven verwachting snel. De eerste twee woningen zijn maandag opgeleverd. De 110 houtskeletwoningen in de huursector zijn door De Woonplaats toegewezen aan bewoners die terugkeren naar hun wijk. Als huurders de huur opzeggen, gaan ook deze woningen in de verkoop.
bron: http://www.tctubantia.nl/regio/enschede ... en-weg.ece
Bijlagen
velve_esdoorn_1499597h.jpg
velve_esdoorn_1499597h.jpg (14.21 KiB) 3321 keer bekeken
De stadsfotograaf zonder grenzen

Gebruikersavatar
enschedeinansichten
Member
Member
Berichten: 3724
Lid geworden op: do jan 08, 2009 9:24 pm
Locatie: Enschede
Contacteer:

Re: Velve-Lindenhof

Bericht door enschedeinansichten » di sep 27, 2011 1:55 pm

Gelukkig zijn er ook begripvolle en verstandige mensen. :banaan:
Schat iedereen op waarde maar laat daarbij wel iedereen in zijn waarde.

Gebruikersavatar
rr1991
Member
Member
Berichten: 1845
Lid geworden op: do dec 01, 2005 2:56 pm
Locatie: Auckland, New Zealand

Re: Velve-Lindenhof

Bericht door rr1991 » di sep 27, 2011 4:11 pm

Eindelijk een kleine opsteker voor de huizenmarkt in Enschede!

Gebruikersavatar
Vincent1971
Member
Member
Berichten: 4447
Lid geworden op: zo nov 07, 2004 6:38 pm
Locatie: Enschede

Re: Velve-Lindenhof

Bericht door Vincent1971 » di sep 27, 2011 4:43 pm

http://www.funda.nl/koop/enschede/huis- ... kenmerken/
http://www.funda.nl/koop/enschede/huis- ... kenmerken/

Huh? Aangeboden sinds meer dan 6 maanden? Denk een aanloopje voor de open deur dagen aanstaande zaterdag.

Eens zien hoe de 'storm' is op http://www.lekkerinjevelve.nl/
Een goed begin heeft geen einde

Gebruikersavatar
Schot
Member
Member
Berichten: 191
Lid geworden op: vr okt 20, 2006 4:42 pm
Locatie: Enschede

Re: Velve-Lindenhof

Bericht door Schot » ma okt 03, 2011 11:21 am

Uit de Tubantia.

Nieuwbouw Reisopera in Velve van de baan
zondag 02 oktober 2011 | 11:32

ENSCHEDE - De Nationale Reisopera verhuist niet naar nieuwbouw in de Velve-Lindenhof. Door de subsidieverlaging van zestig procent kan het operagezelschap de stap financieel niet aan. Het gezelschap blijft gevestigd aan de Perikweg
In ‘goed overleg’ met woningbouwcorporatie De Woonplaats is besloten om de stekker uit dit project te halen. Beide partijen zijn tot de conclusie gekomen dat het voor de NRO ‘onder de omstandigheden’ verstandiger is om voorlopig aan de Perikweg te blijven.
Die omstandigheden worden veroorzaakt door de fikse subsidieverlaging (-60 procent) waar het operagezelschap per januari 2013 mee te maken heeft. Als gevolg van deze bezuiniging moet de NRO worden omgevormd tot een productiekern.
Hoe de toekomst van de Reisopera er precies uit gaat zien, is volgens intendant Guus Mostart nog niet te zeggen. Wel is duidelijk dat de NRO niet in staat is om zich voor langere tijd te binden aan de locatie in de Velve-Lindenhof en de overeengekomen huur op te brengen. „De Woonplaats had een commitment van vijf jaar nodig. Maar we zitten nu met een kortere subsidieperiode. Elke vier jaar moeten we ons bestaansrecht aantonen”, geeft Mostart aan.
In het plan dat nu van tafel is, zou de NRO een nieuw onderkomen krijgen op de plek van de voormalige Gherzi-weverij.
Directeur Fons Catau van De Woonplaats betreurt het afblazen van de verhuizing. Hij benadrukt echter alle begrip te hebben voor de lastige situatie waarin de Reisopera verzeild is geraakt door de rijksbezuinigingen. Het exploitatie-vooruitzicht op de langere termijn was volgens hem het grote struikelblok. De keuze voor een andere oplossing is niet zonder risico’s. „Op de langere termijn kan een kleinere huisvesting ook de verkeerde oplossing blijken.”
Beide partijen hebben aangegeven de ontwikkelingskosten (in totaal drie ton) samen te willen delen. De NRO schuift deze schadepost door naar Den Haag. Door het afhaken van de NRO heeft De Woonplaats ook de geplande bouw van 24 wooneenheden voor AriënsZorgpalet en 24 appartementen voor Estinea in de ijskast moeten leggen.
Eindelijk Schot in de zaak

Rene
Member
Member
Berichten: 888
Lid geworden op: wo nov 11, 2009 1:02 pm

Re: Velve-Lindenhof

Bericht door Rene » wo okt 05, 2011 12:40 pm

Margo schreef:Hallo Jan-Joris en de rest natuurlijk!

Wij zitten er ook aan te denken om een nieuwbouw huis in Velve Lindehof te kopen, maar zijn ook een beetje geschrokken van de reputatie Velve Lindehof heeft.
Jan-Joris, jij heb daar dus ook een nieuwbouw huis gekocht? Welk type en welke straat, als ik vragen mag?
Wij hebben maandag een afspraak bij de makelaar.... Vind de huizen namelijk prachtig, maar we willen toch ook een beetje in een goede buurt zitten.

Groetjes Niek en Margo

Hoe is het gesprek bij de makelaar afgelopen Margo?

Gebruikersavatar
Arie
Member
Member
Berichten: 13251
Lid geworden op: di nov 27, 2007 4:31 pm
Locatie: Enschede

Re: Velve-Lindenhof

Bericht door Arie » do okt 06, 2011 6:07 pm

Velve-Lindenhof gaat digitaal

Lancering digitale dorpspomp DigiVelve en jongerenwebsite

Op donderdag 29 september zet de wijk Velve-Lindenhof nieuwe stappen op de digitale snelweg. Dan worden zowel de digitale dorpspomp DigiVelve als de nieuwe jongerenwebsite in de wijk gelanceerd. De digitale dorpspomp is een interactief beeldscherm met informatie over, voor en door de wijk Velve-Lindenhof. Er worden vier van deze interactieve schermen in de wijk geplaatst. De jongerenwebsite is een site voor jongeren in de wijk om hen nader kennis te laten maken met de virtuele wereld.

Digitale Dorpspomp voor sociale contacten
Een aantrekkelijke openbare ruimte is een goede stimulans voor sociale contacten in de wijk. De digitale dorpspomp DigiVelve kan hier een bijdrage aan leveren. Via de interactieve schermen kunnen organisaties bewoners informeren, maar ook betrekken bij onderwerpen die hen aangaan. Bewoners kunnen zelf ook informatie plaatsen en bijvoorbeeld andere bewoners oproepen om samen iets te organiseren. De beeldschermen worden op vier plekken geplaatst in de wijk. De schermen staan buiten bij kapsalon Edithz aan de Velveweg en binnen bij de basisscholen De Lipper en De Kubus en bij supermarkt Emté.
Studenten van Saxion gaan bewoners informeren over de mogelijkheden van de schermen en hen instrueren over het plaatsen van informatie.
Deze, voor woonwijken, unieke schermen zijn mede mogelijk gemaakt door de Provincie Overijssel. Partners in het project zijn: gemeente Enschede, Novay, Saxion, Hecla Professional en betrokken bewoners en organisaties in Velve-Lindenhof.

Jongerenwebsite
De jongerenwebsite heeft een duidelijk doel voor ogen: jongeren leren beter inzicht te krijgen in de effecten van hun handelen in de digitale wereld. Jongeren uit de wijk kunnen workshops volgen om een website te leren maken en te onderhouden. Zo wordt ict-talent in de wijk gestimuleerd. Enkele jongeren hebben, onder begeleiding van de jongerenwerkers van Alifa en in samenwerking met stichting Kunstenmakers, al een voorproefje gehad en laten zien wat ze hebben gemaakt. Op de website is meer informatie te vinden over de workshops en hier kunnen jongeren zich aanmelden. De naam van de jongerenwebsite in Velve-Lindenhof is door de jongeren zelf gekozen en wordt op 29 september bekend gemaakt. De naam is dan te vinden op www.velvelindenhof.nl.
Partners in het project Jongerenwebsite zijn: Alifa, Brede School Velve-Lindenhof, gemeente Enschede en woningcorporaties Domijn, Ons Huis en De Woonplaats.
bron± http://www.enschede.nl/onderwijs/actueel/00104/
De stadsfotograaf zonder grenzen

Gebruikersavatar
Arie
Member
Member
Berichten: 13251
Lid geworden op: di nov 27, 2007 4:31 pm
Locatie: Enschede

Re: Velve-Lindenhof

Bericht door Arie » do nov 03, 2011 10:23 pm

In Enschede ontwikkelt corporatie De Woonplaats het grootste Passief Bouwen project van Nederland. In de wijk Velve-Lindenhof komen ruim tachtig passiefhuizen, met subsidie vanuit de Unieke Kansenregeling ‘Naar energieneutraal wonen’ (UKR NEW).

Het passief bouwen project maakt onderdeel uit van de herontwikkeling van de wijk Velve-Lindenhof. Eerder al zijn vijfentwintig woningen gerenoveerd en opgewaardeerd naar Energielabel A+ tot A++. Dit jaar is gestart met de bouw van 211 zeer energiezuinige nieuwe woningen, waaronder de passiefhuizen.

Passief Bouwen in Enschede
“Voor Passief Bouwen is een gunstige ligging ten opzichte van de zon nodig. Dat was bij tachtig woningen het geval”, vertelt Bart Jonker van De Woonplaats. “Een passiefhuis is mede door de noord-zuidligging gemakkelijk op temperatuur te houden, warm genoeg in de winter en koel in de zomer. Daarnaast is sprake van een compact ontwerp en zeer goede isolatie, waaronder driedubbel glas en kierdichting. Verder is er ventilatie met warmteterugwinning. De extra energie die nog nodig is, bijvoorbeeld voor warm tapwater, wordt opgewekt via zonnecollectoren.”

Houtskeletbouw
De andere nieuwbouwwoningen worden – net als de passiefhuizen –uitgevoerd in houtskeletbouw. Jonker: “Houtskeletbouw heeft veel voordelen. De woningen zijn relatief licht, waardoor de fundering minder diep hoeft dan bij betonbouw. Ook is de bouwtijd heel kort: het is mogelijk een woning in één dag in elkaar te zetten. De voorbereidingstijd in de fabriek is wel langer, maar er is minder overlast op de bouwplaats. Verder gebruiken we FSC-hout en we zorgen ervoor dat het hout geschikt is voor hergebruik.”

Samenwerking bewoners
De bewoners hadden veel invloed op het project, vertelt Jonker. “Om te beginnen konden ze kiezen voor renovatie of nieuwbouw. De meesten kozen voor nieuwbouw en ook daarover konden ze meebeslissen. Bij de huurwoningen konden de bewoners het architectenbureau kiezen en ze hadden inbreng tijdens de schetsfase."

Dat heeft erg positief uitgepakt. "We merkten dat de bewoners steeds enthousiaster werden over energiezuinig bouwen en energiebesparing. Vooral toen ze beseften dat de hogere huur van de nieuwbouwwoningen ruimschoots wordt gecompenseerd door een lagere energierekening. Dat motiveert ook om zelf energie te besparen.”

Intensieve voorlichting
Aan voorlichting over het gebruik van de woning en energiebesparing besteedt De Woonplaats veel aandacht. Jonker: “Energie besparen gaat niet vanzelf, daarom komen we een aantal keer langs om uitleg te geven. We spreken de bewoners zelfs al een paar maanden voor de oplevering over de mogelijkheden. Daarnaast krijgen ze een handleiding en een ‘energiebox’, met standbykiller, spaarlampen en een hotfill voor de wasmachine.”

Over UKR NEW
Passief Bouwen Velve-Lindenhof krijgt ondersteuning vanuit de Unieke Kansen regeling ‘Naar energieneutraal wonen’ (UKR NEW). Deze regeling subsidieert gemeenten, woningbouwcorporaties en projectontwikkelaars die energiebesparing in woningen op een vernieuwende manier aanpakken. Het gaat om projecten die ten minste 45% minder CO2-uitstoot realiseren. Jonker: “We hebben de ondersteuning ingezet voor energiemaatregelen en voorlichting aan bewoners en aan andere geïnteresseerde partijen.

Meer informatie: Velve-Lindenhof

woensdag 2 november 2011
bron: http://www.duurzaamgebouwd.nl/projecten ... n-enschede
De stadsfotograaf zonder grenzen

Gebruikersavatar
Arie
Member
Member
Berichten: 13251
Lid geworden op: di nov 27, 2007 4:31 pm
Locatie: Enschede

Re: Velve-Lindenhof

Bericht door Arie » vr jan 20, 2012 12:23 pm

Mijlpaal in Velve

20 jan 2012

ENSCHEDE - Eén jaar nadat De Woonplaats onder de noemer ‘Lekker in je Velve!’ startte met de verkoop van de nieuwbouw in Velve-Lindenhof, is een nieuwe mijlpaal bereikt. Op donderdag 19 januari werd alweer de 100e koper verwelkomd. Daarmee zijn bijna alle woningen in Velve-Lindenhof nu verkocht, en dat is best opvallend in de huidige woningmarkt.

.
De Woonplaats en de aannemers De Groot Vroomshoop en Te Pas Bouw zorgden dan ook graag voor een feestelijk tintje. De kopers werden in het zonnetje gezet en ontvingen een mooie bos bloemen en een aantal waardecheques waarmee ze hun nieuwbouwwoning nog verder kunnen verfraaien.

Inmiddels hebben al 54 kopers en huurders de sleutel van hun nieuwbouwwoning in ontvangst genomen. Zo’n 45 woningen worden ook al daadwerkelijk bewoond. In de overige woningen wordt druk geklust. De bouw van de overige nieuwe huizen, verloopt voorspoedig. Er worden op dit moment 4 woningen casco per week opgeleverd. De gemeente Enschede is inmiddels begonnen met het leggen van de definitieve bestrating in de Faradaystraat.
bron: http://www.deweekkrant.nl/artikel/2012/ ... l_in_velve
Bijlagen
2_03hahintvelvee.jpg
Evrim Akyar en Marije Slaghuis, de 100e
kopers
2_03hahintvelvee.jpg (40.7 KiB) 2878 keer bekeken
De stadsfotograaf zonder grenzen

Gebruikersavatar
Winus
Member
Member
Berichten: 6427
Lid geworden op: zo mar 14, 2004 11:09 pm
Locatie: Amsterdam / Enschede
Contacteer:

Re: Velve-Lindenhof

Bericht door Winus » zo feb 05, 2012 5:24 pm

Wat is het succes achter deze goede verkoopcijfers? Is er ergens een flinke subsidiepot losgetrokken?
de kloomp'maj anhoalen

Plaats reactie

Wie is er online

Gebruikers op dit forum: Geen geregistreerde gebruikers en 7 gasten