Welkom op het forum van Enschedeinansichten.

Eschmarke (gehele project)

Informatie en vorderingen.
Plaats reactie
Gebruikersavatar
Daniela
Member
Member
Berichten: 630
Lid geworden op: zo apr 05, 2015 12:00 am

Re: Eschmarke (gehele project)

Bericht door Daniela »

Hendrik schreef: wo dec 07, 2022 10:26 pm Gaat niks aan verloren. Wat moet je er mee?
:? Prachtig pand met mooie lichte grote ramen. Beter dan dat afgrijselijke pand erachter.
Hendrik
Member
Member
Berichten: 2292
Lid geworden op: di nov 28, 2006 7:20 pm

Re: Eschmarke (gehele project)

Bericht door Hendrik »

Kijk er nog eens goed naar, is al minstens 2 keer uitgebreid in een niet bijpassende stijl. Kortom een ratjetoe met grote holle ruimtes.
Wat sas as dós was kaans.
Gebruikersavatar
Daniela
Member
Member
Berichten: 630
Lid geworden op: zo apr 05, 2015 12:00 am

Re: Eschmarke (gehele project)

Bericht door Daniela »

:P Het is nog steeds tig keer mooier dat bijv dat lelijke GAK gebouw
Hendrik
Member
Member
Berichten: 2292
Lid geworden op: di nov 28, 2006 7:20 pm

Re: Eschmarke (gehele project)

Bericht door Hendrik »

Toe maar in Enske, elk kippenhok een monument
Wat sas as dós was kaans.
Gebruikersavatar
Daniela
Member
Member
Berichten: 630
Lid geworden op: zo apr 05, 2015 12:00 am

Re: Eschmarke (gehele project)

Bericht door Daniela »

Hendrik schreef: do dec 08, 2022 11:45 am Toe maar in Enske, elk kippenhok een monument
Je woont duidelijk niet in Enschede of wel?
Hendrik
Member
Member
Berichten: 2292
Lid geworden op: di nov 28, 2006 7:20 pm

Re: Eschmarke (gehele project)

Bericht door Hendrik »

Daniela schreef: do dec 08, 2022 4:06 pm
Hendrik schreef: do dec 08, 2022 11:45 am Toe maar in Enske, elk kippenhok een monument
Je woont duidelijk niet in Enschede of wel?
Al bijna 75 jaar.
Wat sas as dós was kaans.
Gebruikersavatar
Daniela
Member
Member
Berichten: 630
Lid geworden op: zo apr 05, 2015 12:00 am

Re: Eschmarke (gehele project)

Bericht door Daniela »

Ik heb gemaild met een stichting die zich inzet voor belangrijke gebouwen in Twente. Het bleek dat ze zich er al voor hadden ingezet (de oude brandweerkazerne). Door een waardestelling kan het gebouw een gemeentelijk monument worden. De sloop is voorlopig van baan. Ook het belastingkantoor ernaast blijft behouden.
Hendrik
Member
Member
Berichten: 2292
Lid geworden op: di nov 28, 2006 7:20 pm

Re: Eschmarke (gehele project)

Bericht door Hendrik »

Stichtingen hebben gelukkig niet het laatste woord in deze gevallen. Een stichtig wilde ook het BATO gebouw op de hoek van de Javastraat en de Perikweg behouden. Gelukkig is dat ook tegen de vlakte gegaan. De discussie over wat wel en niet mooi is zal wel blijven. Maar persoonlijk blijf ik er bij dat die branweerkazerne weg mag, Het belastingkantoor ernaast is van een andere orde. Behouden aub maar dan wel die afschuwelijke raamparijen naar de oorspronkelijke staat terug. Het is geen gezicht om de helft te blinderen.
Wat sas as dós was kaans.
Gebruikersavatar
Daniela
Member
Member
Berichten: 630
Lid geworden op: zo apr 05, 2015 12:00 am

Re: Eschmarke (gehele project)

Bericht door Daniela »

Ik vind het met vele anderen wel een prachtig jaren 50 wederopbouw pand ;) met metalen kozijnen en andere kenmerkende punten.
Gebruikersavatar
Arie
Member
Member
Berichten: 21423
Lid geworden op: di nov 27, 2007 4:31 pm
Locatie: Enschede

Re: Eschmarke (gehele project)

Bericht door Arie »

Enschede heeft een vinexwijk en dit houdt het in
8 april 2023
Marel Holtermans
Heidevlinder vinex-eschmarke.jpg
vinex eschmarke enschede
Huizen aan de Heidevlinder in De Eschmarke. Foto: Google Maps
Enschede zit vol bijzondere wijken: Roombeek, Hogeland en De Eschmarke. Die laatste is extra bijzonder, want het is een vinexwijk. De kans is groot dat je weleens van die term hebt gehoord, maar wat houdt het eigenlijk in?

De afkorting ‘vinex’ staat voor Vierde Nota Ruimtelijke Ordening Extra. De term, en de wijk zelf, is volgens NAW bedacht door het Ministerie van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer. Ken je dit ministerie niet? Dat is niet gek, want het is in 2010 opgeheven.

Verleid naar de vinexwijk
Terug naar het ontstaan van de vinexwijk. In de jaren negentig woonden te veel mensen, volgens het eerder genoemde ministerie, in een ’te goedkoop huis’. Hierdoor waren deze woningen niet beschikbaar voor mensen met een laag inkomen. Enschedeërs met een hoger inkomen moesten daarom verleid worden om van hun goedkope huis naar een vinexwijk te verhuizen. Hier stonden grotere en luxere woningen.

Vinexwijk in Enschede
Ook Enschede kreeg een vinexwijk: De Eschmarke. Deze wijk in het oosten van de stad is al een hele tijd onderdeel van Enschede. Een deel van de wijk ligt in het dorp Glanerbrug.

Leven in de vinexwijk
Het CBS deed in 2016 onderzoek naar vinexwijken in Nederland. Daaruit bleek dat op dat moment bijna 790.000 mensen in een vinexwijk woonden. Hoe hoog dat aantal nu is, is onbekend. Volgens het rapport wonen in deze wijken ‘relatief meer gezinnen met jonge kinderen, mensen met een hoog inkomen, en inwoners van niet-westerse herkomst dan gemiddeld in Nederland’. Ook bleek dat er gemiddeld gezien weinig criminaliteit is in de vinexwijk, in vergelijking met andere wijken.

Wonen in De Eschmarke
Klinkt wonen in een vinexwijk goed? Op Funda vind je een aantal optrekjes die in De Eschmarke liggen. Neem nou de tussenwoning aan de Avondroodvlinder of aan de Dolphiaweg.
https://indebuurt.nl/enschede/wonen/fei ... in~214991/
Bronnen: NAW / Evaluatie Verstedelijking VINEX 1995 tot 2005 / CBS. zie:
Gebruikersavatar
Vincent1971
Member
Member
Berichten: 1293
Lid geworden op: zo nov 07, 2004 6:38 pm
Locatie: Enschede

Re: Eschmarke (gehele project)

Bericht door Vincent1971 »

Hendrik schreef: wo dec 07, 2022 10:26 pm Gaat niks aan verloren. Wat moet je er mee?
Verbouwen naar woningen cq bedrijfspanden. Zie bijvoorbeeld die 'textielfabriek' aan het begin van de Haaksbergerstraat. Of ambachtsschool. Beter zoiets als dat er weer een betonbunker komt.
Een goed begin heeft geen einde
Koos
Member
Member
Berichten: 716
Lid geworden op: vr sep 27, 2019 7:03 pm

Re: Eschmarke (gehele project)

Bericht door Koos »

Onverwacht nieuws: Geen 600, maar 800 woningen. Bouw zou 2025 kunnen aanvangen. We gaan het zien.
Stikstofprobleem? Opgelost! Splinternieuwe wijk Eschmarkerveld komt er toch, met 800 woningen
https://www.tubantia.nl/enschede/stikst ... ~a2dc9cdb/
Gebruikersavatar
Arie
Member
Member
Berichten: 21423
Lid geworden op: di nov 27, 2007 4:31 pm
Locatie: Enschede

Re: Eschmarke (gehele project)

Bericht door Arie »

Langverwachte bouwplannen voor Eschmarkerveld bekend: Enschede wil er 750 woningen bouwen

Het Eschmarkerveld
Maximaal 750 woningen wil de gemeente Enschede bouwen op het Eschmarkerveld. Dat blijkt uit het 'masterplan' dat het college voor de braakliggende velden tussen Dolphia en Glanerbrug heeft opgesteld. Als de gemeenteraad instemt met het plan en alle procedures voorspoedig verlopen, worden begin 2025 de eerste woningen gebouwd. De verwachting is dat de nieuwe woonwijk pas in 2031 volledig is afgerond. De brandweer zet wel wat kanttekeningen bij de aanwezigheid van een grote aardgasleiding onder de nieuwe woonwijk.

Wilco Louwes 24-10-2023

Lange tijd leken de stikstofregels roet in het eten te gooien, maar dit komt in de rekenmodellen niet terug. Het college heeft een oplossing gevonden. Een deel van het gebied is op dit moment in gebruik als landbouwgrond. Volgens de gemeente wordt de stikstofdepositie van de bouw en bewoning van de nieuwe woonwijk gecompenseerd doordat dat gebruik stopt en er bijvoorbeeld geen mest meer wordt uitgereden.

Van azc-locatie tot woonwijk
Het bouwplan op het Eschmarkerveld is er een van een lange adem. Eind jaren negentig kocht de gemeente veel gronden aan tussen de bebouwde kom van Enschede en Glanerbrug. Veel van die gronden zijn ontwikkeld tot woonbuurten, zoals Eekmaat-West en Eilermarke, in de volksmond beter bekend als de Eschmarke. Maar het braakliggende terrein aan de andere kant van de Gronausestraat, tussen de wijk Dolphia en de Ecozone bij Glanerbrug, kwam nooit tot ontwikkeling.

Enschede vraagt Rijk om geld voor nieuwbouw bij Dolphia: 'Zonder bijdrage is huidige plan onmogelijk'
Eschmarkerveld werd daarna vooral bekend van het asielzoekerscentrum dat de gemeente in 2015 voor ogen had. Het leverde een storm van verregaande protesten op uit de omgeving. In oktober 2016 werd het azc afgeblazen vanwege de verminderde vluchtelingeninstroom. Na de gemeenteraadsverkiezingen in 2018 werd het Eschmarkerveld in het coalitieakkoord voor het eerst weer genoemd als woningbouwlocatie.

Tuinstad, boswonen en natuurzicht
De nieuwe wijk wordt straks verdeeld over drie woongebieden met elk hun eigen identiteit en bouwtype: tuinstad, boswonen en natuurzicht. Bij tuinstad gaat het om het gebied ten noorden van Dolphia. Ooit stonden hier al woningen, maar tegenwoordig is het een tijdelijk parkje. Tuinstad wordt geïnspireerd door de principes van 'tuindorp Dolphia', namelijk kleine bouwblokken van voornamelijk rijtjeswoningen en twee-onder-éénkappers met een centraal parkje.

20231023-Plattegrond-Eschmarkerveld-Gemeente-Enschede.jpg
20231023 Plattegrond Eschmarkerveld Gemeente Enschede
Een plattegrond van de nieuwbouwwijk volgens het 'Masterplan Eschmarkerveld'
BEELD: GEMEENTE ENSCHEDE
Boswonen gaat over het gebied tussen de Slankweg en het Lentepad (fietspad naar station Eschmarke). Aan de noordkant van dit gebied worden zes hofjes met meerdere bouwblokken mogelijk gemaakt. Aan de zuidkant wordt het bos van het voormalige landgoed Dommert behouden en is slechts ruimte voor twee 'enclaves' van huizen.

Ten slotte is er het gebied tussen het Lentepad en de ecozone van Glanerbrug. Dit wordt ingericht volgens het principe natuurzicht. De structuren van greppels, bomenrijen en houtwallen worden hier behouden. Aan de noordkant zullen vooral rijtjeswoningen gebouwd en op de woonvelden richting de Gronausestraat komt er een mix van vrijstaande huizen, twee-onder-éénkappers en rijwoningen.

Centrale as met beek
In totaal komen er dus maximaal 750 woningen in het gehele gebied Eschmarkerveld. Hiervan is 20 procent sociale huur en meer dan 40 procent een koopwoning in de prijscategorie tot 355.000 euro. Met 60 procent zijn rijtjeswoningen de meest voorkomende woningtype. De fietssnelweg F35 wordt vanaf de Euregioweg dwars door de nieuwe woonwijk doorgetrokken.

Een van de grootste uitdagingen bij de inrichting van de nieuwe wijk is de hoge grondwaterstand. Dat wordt opgelost door in de centrale as van het Eschmarkerveld een beek aan te leggen. Dit neemt veel ruimte in beslag. Om toch zo veel mogelijk woningen te kunnen bouwen worden in de buurt van de beek appartementen (beneden-bovenwoningen) gebouwd.

Belangrijke gasleiding
Opvallend is dat de gemeente in het voortraject van het bestemmingsplan een advies van de hulpdiensten naast zich heeft neergelegd. In het plangebied, specifiek het gedeelte ten noorden van Dolphia, liggen twee hogedruk aardgastransportleidingen. Hoewel de kans op een leidingbreuk en daaropvolgende explosie zeer klein is, kan de ravage binnen 50 tot 200 meter enorm zijn.

De Brandweer Twente adviseert daarom ook om zo min mogelijk woningen te bouwen in de directe omgeving van de transportleiding. En als die er toch komen, de gevels dikker te maken en zorginstellingen en levensloopbestendige woningen buiten de invloedcirkel te houden. Ook wordt de suggestie gedaan om de aardgasleiding beter te beschermen, met name tijdens werkzaamheden.

Volgens een extern rapport worden er zo'n 130 woningen binnen de invloedcirkel van de transportleiding gebouwd, waaronder een uitbreiding voor de reeds aanwezige zorginstelling van 's Heeren Loo aan de Slankweg.

'Niet anders dan elders'
De gemeente Enschede lijkt weinig met de adviezen te hebben gedaan, ziet ook de brandweer in een reactie. De brandweer heeft besloten de bevindingen opnieuw aan het college voor te leggen om 'te beseffen dat wanneer deze niet worden overgenomen het slachtofferbeeld bij een incident toeneemt'.

Volgens het college is de veiligheidssituatie afgewogen tegenover het doel om zoveel mogelijk betaalbare woningen te kunnen realiseren in Eschmarkerveld. 'De situatie in Eschmarkerveld is niet anders dan elders in de Eschmarke of bijvoorbeeld in de nabijheid van de nog veel grotere gasleidingen langs de A/N35', aldus het college in het raadsvoorstel voor het (ontwerp) bestemmingsplan dat binnenkort ter inzage wordt gelegd.
zie: https://www.1twente.nl/artikel/3715006/ ... gen-bouwen
Plaats reactie