Stroinkslanden

[Hendrik]

op zuid zitten 4 opticiens op een kluitje , dar kan er toch wel 1 van verhuizen ?

Als alle winkels en de nieuw geplande zaken van Stroinkslanden naar winkelcentrum zuid verhuizen is er op Zuid nog ruimte over. Er wordt gebouwd voor leegstand. Hoewel het in WC Deppenbroek wel goed gaat.

Sorry hoor, maar de meeste ruimtes zijn gevuld op Zuid. Ik denk dat de leegstaande ruimtes op een hand te tellen zijn,maar ik ga ze tellen binnenkort.

Dat moet je zeker doen maar het aantal M2, en de units die leegstaan spreken voor zich. Volgens mij ben je daar al een tijdje niet geweest.

[Twekkelerveld]

Ik kom er regelmatig voor mijn werk, maar dan valt mij vooral op hoe druk het er altijd is.

[MarcBrugge]

Even een kleine update van winkelcentrum het stroink, dit is een foto die ik vorige week maakte. De laatste keer dat ik er langs liep was de inrichting van de nieuwe Aldi al bijna helemaal klaar! Al met al wordt het een prachtig winkelcentrum. Wat mij opviel is dat vooral de vloer ook erg mooi (en duur) is, waar bij bijvoorbeeld winkelcentrum Zuid nog steeds de zelfde lelijke vloer is gebruikt.

[Hendrik]

Ik had wel kritiek op de noodzaak van de winkelcentra in zuid. Maar het moet gezegd worden : het nieuwe winkelcentrum Stroink wordt prachtig. Ik zeg met opzet nieuw en niet vernieuwd, dat is het wel, maar je ziet het niet. En welk winkelcentrum heeft nou een rieten dak!

[TA]

Ik kwam er laatst langsrijden en het ziet er oprecht schitterend uit!

[Arie]

deze winkel is nieuw in winkelcentrum Het Stroink
03 februari 2021
Charmain Zwijnenberg

Winkelcentrum Het Stroink is een nieuwe winkel rijker. Aan de Veldhoflanden 15 zit sinds kort de fietsenwinkel Falagro.

Falagro heeft een breed assortiment aan fietsen. Van kinderfiets tot e-bike. En van mountainbike tot aangepaste fiets. Genoeg keuze dus.

Werkplaats
Ben je niet op zoek naar een nieuwe tweewieler, maar kan jouw oude stalen ros wel een opknapbeurt gebruiken? Ook dan kan je terecht bij Falagro, want naast de fietsenwinkel is er een werkplaats waar alle fietsreparaties plaatsvinden.

Tweede vestiging
De winkel in Het Stroink is de tweede vestiging van Falagro. De hoofdvestiging zit in het Duitse Gronau.
bron: https://indebuurt.nl/enschede/nieuws/ni ... nk~120133/

[Koos]

De Woonplaats nieuwbouw Broekheurne-Ring:

In 2021 hebben we de eerste circulaire huurwoningen van Twente opgeleverd aan de Assinklanden. Daarnaast zijn we in voorbereiding van een nieuwbouwplan langs de Broekheurne-Ring. Na eerdere sloop van woningen is dit braakliggend terrein nu ingericht als tijdelijk parkje. Hier gaat De Woonplaats 45 energieneutrale eengezinswoningen bouwen.

Stroinkslanden-Zuid (Ringwoningen)
Alle projecten die nog lopen in de buurt Stroinkslanden-Zuid komen voort uit de ambities van de Samenwerkingsovereenkomst (SOK) met de gemeente uit 2009. De ambities zijn nog steeds actueel en van toegevoegde waarde voor de wijk en sluiten aan bij de ‘Woonvisie Enschede 2025’.
• Doelstelling
We gaan 45 nieuwe grondgebonden, energieneutrale wooneenheden bouwen: vijftien eengezinswoningen (twee lagen met kap) en dertig stuks een- en tweepersoonshuishoudens. Tenminste 50% van de nieuwbouw zal geschikt zijn voor de huurtoeslaggerechtigde doelgroep en circa 75% van de nieuwbouw is bedoeld voor een- en tweepersoonshuishoudens. Alvorens de werkzaamheden worden uitgevoerd wordt een exploitatieovereenkomst met de gemeente gesloten en zal een bestemmingsplanwijziging worden doorgevoerd. In 2022 willen we starten met het bouwrijp maken van het exploitatiegebied, waar 2021 in het teken stond van het maken van een plan. De realisatie van de woningen en het woonrijp maken van de (semi)openbare ruimte zal in 2023 plaatsvinden.
• Effecten
Samengevat zijn de effecten waaraan wij aan werken: verbeteren van de groenstructuur in de wijk, breder kwalitatief woningaanbod en wooncarrière kunnen maken in de wijk.
• Middelen
De stichtingskosten zijn geraamd op circa € 10.000.000,-.

[Koos]

Er zit beweging in dit project:

Nieuwbouw Broekheurnering

Na de sloop van hobbykamerwoningen in 2009 langs de Broekheurnering, hebben de corporatie en gemeente Enschede samen met de omwonenden besloten het terrein als tijdelijk parkje in te vullen.

Inmiddels zijn er nieuwe plannen voor deze plek ontwikkeld. Met de komst van de 45 nieuwe woningen ontstaat er in Stroinkslanden-Zuid een nieuw buurtje met allemaal zeer duurzame eengezinswoningen. Er komen verschillende woningen. Van twee lagen en een kap tot een aantal kleinere eengezinswoningen voor één tot twee persoonshuishoudens. Ook is er veel aandacht voor groen en klimaatadaptieve maatregelen, zoals opvang van water in wadi’s en het afkoppelen van regenpijpen. Half december gaat de bestemmingsplanprocedure voor de plannen bij de gemeente Enschede lopen.

Foto: Stedenbouwkundig plan van de zogenoemde ‘ringwoningen’.

https://www.dewoonplaats.nl/over-ons/ac ... gwoningen/

[Koos]

Start bouw medio 2023

Half december gaat de bestemmingsplanprocedure voor de plannen bij de gemeente Enschede lopen. Als het bestemmingsplan akkoord is, starten we met de aanbesteding. Dan dienen aannemers hun plannen in en weten we hoe de woningen er precies uit komen te zien. Medio 2023 hopen we te starten met de bouw van de woningen.

https://www.dewoonplaats.nl/projecten/ringwoningen/

[Arie]

Enschedese zuidwijk krijgt nog dit jaar 45 nieuwe sociale huurwoningen
https://www.1twente.nl/artikel/4078610/ ... urwoningen
Ai vogelvlucht nieuwbouw broekheurnering De Woonplaats
BEELD: DE WOONPLAATS
Woningcorporatie De Woonplaats gaat in Stroinkslanden-zuid 45 nieuwe sociale huurwoningen bouwen. De woningen worden gebouwd langs de Broekheurne-ring. Het terrein, dat een tijdelijk parkje was, wordt momenteel gereed gemaakt voor de bouw van de woningen.

Julian Vriend
JULIAN VRIEND
REDACTEUR/PRESENTATOR
GISTEREN 11:59

Deze zomer zijn de eerste woningen al te zien. Dit komt omdat de woningen in een fabriek worden voorbereid, waarna ze naar Enschede-zuid zullen gaan. Eind 2024 wordt verwacht dat alle 45 woningen klaar zijn.

Duurzaam
De woningen worden duurzaam en gasloos opgeleverd met o.a. zonnepanelen, warmtepompen en hoogwaardige isolatie. Het project in Enschede-zuid zal twee type woningen kennen. Dertig van deze woningen zijn voor één- tot tweepersoons huishoudens en vijftien woningen voor gezinnen. In de buurt wordt veel aandacht besteed aan groen. Ook worden er wadi’s aangelegd, zodat het regenwater weg kan stromen.

Loting
De woningen worden op basis van loting verdeeld via WoningHuren.nl. De sociale huurwoningen krijgen een huurprijs onder de huurtoeslaggrens. De huurprijzen verschillen per type woning, maar zullen tussen de 650 en 880 euro zitten. De toekomstige huurders worden betrokken bij de inrichting, zodat de woning afgestemd kan worden op persoonlijke wensen. Er kan zelf gekozen worden voor bijvoorbeeld de kleur van de keuken, badkamer en het toilet. bron: https://www.1twente.nl/artikel/4078610/ ... urwoningen

[Arie]

Bouw 45 huurwoningen langs de Broekheurne-ring
zo 3 mrt, 10:36 Nieuws
Enschede - Woningcorporatie De Woonplaats gaat vanaf mei in Stroinkslanden-Zuid 45 nieuwe sociale huurwoningen realiseren. Samen met bouwpartner Janssen de Jong Bouw worden de woningen gebouwd langs de Broekheurne-ring. Het terrein, dat een tijdelijk parkje was, wordt gereed gemaakt. De woningen worden gebouwd volgens het woningbouwconcept ModuFair van Janssen de Jong Bouw. ‘’Hiermee bouwen ze snel, betaalbaar en circulair woningen. Deze zomer zijn de eerste woningen al zichtbaar. Doordat de woningen al in de fabriek worden voorbereid, worden er straks één of twee cascowoningen per dag geplaatst. Daarna begint de afbouw op locatie. Een razendsnelle bouw, want de 45 woningen zullen voor het eind van 2024 al klaar zijn’’, aldus De Woonplaats. ‘’Alle woningen worden zeer duurzaam en gasloos. Met zonnepanelen, hoogwaardige isolatie en een warmtepomp zijn ze klaar voor de toekomst. Er worden twee verschillende type woningen gebouwd: 30 woningen voor 1 tot 2 persoonshuishoudens van één laag en kap en 15 woningen voor gezinnen met twee woonlagen. Er ontstaat straks een diverse buurt met veel aandacht voor groen. Zo worden klimaatadaptieve maatregelen ingezet, zoals opvang van water in wadi’s en het afkoppelen van regenpijpen.’’ zie: https://www.huisaanhuisenschede.nl/nieu ... eurne-ring

[Arie]

Van kipnugget tot halve haan: Mark opent KukeleLuuk in Het Stroink
12 apr '24
Charmain Zwijnenberg

Mark Gervink_kukeleluuk Het Stroink enschede (1)
Mark Gervink runt de nieuwste KukeleLuuk-winkel. Foto: indebuurt Enschede
Voor een zak borrelpootjes of een kilo kipfilet was je 46 jaar lang aan het juiste adres bij Poelierderij van der Kooi in winkelcentrum Het Stroink. De winkel was eind maart voor het laatst open. De nieuwe huurder van het pand? Mark Gervink (43) van KukeleLuuk. En ook hij verkoopt kip.

Komt de naam KukeleLuuk je bekend voor? Kan kloppen. Begin vorig jaar opende Luuk van Buul in Roombeek de eerste vestiging van de poelierswinkel. Kort erna begon zijn zus Aniek van Buul een vestiging in Almelo. Mark gaat de winkel in Stroinkslanden runnen. Is hij ook familie? Lachend: “Nee, ik ben de eerste in de keten die geen bloedverwant is.”

Van kipnugget tot halve haan
Bij KukeleLuuk koop je bevroren kipproducten zoals rollades en kipnuggets, maar ook verse kip en bereide producten zoals borrelpootjes en halve haantjes. Die laatste twee kan je ter plaatse eten als je wil. “Er komen twee tafeltjes in het gangpad voor de winkel.”

Bami en nasi
Voor de liefhebbers: “Ook de befaamde bami, nasi, kippensoep en erwtensoep van Van der Kooi bieden we aan. Misschien komen er in de toekomst nog pasta’s of salades bij.”

Kippie voor een prikkie
De slogan van KukeleLuuk is ‘Haal hier je kippie voor een prikkie’. Aan wat voor prijzen moeten we denken? “De kiloprijs van kipfilet is 7,99 euro. We zitten dicht bij het vuur wat de productie betreft. De uitsnijderij van Luuks vader is onze hoofdleverancier. Er zit geen schakel tussen ons en de producent, dus we kunnen de kip voor een mooie prijs inkopen én verkopen.”

Openingsactie
Op zaterdag 13 april om 10.00 uur is de opening van KukeleLuuk aan de Veldhoflanden 5a. En daar hoort een openingsactie bij. Die vind je hier.

De winkel in Het Stroink is op maandag van 12.00 tot 18.00 uur open en van dinsdag tot en met zaterdag van 10.00 tot 18.00 uur open. Op zondag is de zaak gesloten. bron: https://indebuurt.nl/enschede/nieuws/ni ... nk~283752/

[Sno2]

Erg jammer, ik kwam graag bij Van der Kooi en vond de kwaliteit echt geweldig. Ik heb nog niets gehaald bij Luuk, maar als ik dit lees is het niet veel.

[Arie]

Enschede wil miljoenen in verpauperde Hanenberglanden pompen

Voor hobbykamerwoningen aan de Hanenberglanden is maximaal 50.000 euro per huis beschikbaar © Corine Engelbarts

Enschede trekt de knip voor de wijk Hanenberglanden. Met bijna vier miljoen eigen geld doet het Rijk er ruim zeven miljoen bij. Zo kan Enschede de verpauperde wijk opknappen.

Corine Engelbarts 29-05-24,
De Hanenberglanden is een zogenoemde kwetsbare wijk met veel lage inkomens. Woningcorporatie De Woonplaats had er veel sociale huurwoningen maar heeft die in het verleden verkocht. Daardoor is 70 procent in handen van particulieren, maar ook vaak particulieren die geen geld hebben hun huis op te knappen.

Slechte isolatie en schimmel
‘Hierdoor is de staat van de huizen slecht tot zeer slecht. Het gevolg is verpaupering en ongezonde woonsituaties’, zo schrijven burgemeester en wethouders aan de gemeenteraad. Behalve de verpauperde aanblik zijn de huizen slecht geïsoleerd en vochtig, waardoor schimmel ontstaat.

Burgemeester en wethouders vragen de gemeenteraad 3,8 miljoen euro uit te trekken voor het opknappen van de wijk. Als de gemeenteraad dat doet, maakt het Rijk ruim 7 miljoen euro hiervoor over. Met nog wat andere fondsen erbij is er dan een bedrag van 12 miljoen euro beschikbaar om de verpauperde wijk op te knappen.

209 huizen
Enschede wil met dat geld de komende tien jaar 209 rijtjeshuizen en hobbykamerwoningen van particulieren opknappen. Huizen van mensen die er zelf geen geld voor hebben. Zo worden de daken aangepakt en geïsoleerd, komt er dubbel glas in en worden de hobbykamerwoningen beter geventileerd.

Voor een rijtjeshuis is er 30.000 euro beschikbaar, voor een hobbykamerwoningen 50.000. De voorwaarde is wel dat deze eigenaren op hun beurt zelf tien procent meebetalen. Wie ook dat niet kan betalen kan een renteloze lening krijgen. De buurtbewoners zijn al op de hoogte van het voornemen. „ Ik had een offerte gevraagd voor kunststofkozijnen maar die laat ik nu even liggen. Voor de zomer zouden we meer horen”, aldus een van hen. De gemeenteraad beslist er in juli over.

De gemeente moet nog bedenken hoe ze bepaalt wie ervoor in aanmerking komt, maar ook hoe met huisjesmelkers wordt omgegaan. bron: https://www.tubantia.nl/enschede/ensche ... ~a7d57d00/

[Arie]

Opknapbeurt voor zuidwijk in Enschede: 'Ook als eigen bijdrage moeilijk is, zoeken naar oplossing'

20240530 Hanenberglanden Google Streetview

De Hanenberglanden wacht een grootschalige opknapbeurt. De gemeenteraad heeft een bedrag van 3,8 miljoen euro gereserveerd voor een project om de leefbaarheid en veiligheid in de Enschedese buurt te verbeteren. Omdat er ook een subsidie in het vooruitzicht is gesteld door het Volkshuisvestingsfonds en er van woningeigenaren een eigen bijdrage wordt verwacht, is er naar verwachting 12 miljoen beschikbaar om het woongebied in de wijk Stroinkslanden de komende tien jaar grondig op te knappen.

Wilco Louwes
WILCO LOUWES
REDACTEUR
GISTEREN 16:44
Bijzonder aan het project is dat de middelen zijn bedoeld voor het verbeteren van de woningen van particuliere eigenaren, die zelf onvoldoende kunnen investeren in het onderhoud. Woningcorporaties hebben namelijk hun eigen potjes voor onderhoud en renovatie. Door verkoop van sociale huurwoningen in het verleden is op dit moment echter 70 procent van woningen aan de Hanenberglanden particulier bezit. En het merendeel daarvan wordt bewoon door huishoudens met een laag inkomen.

Ruim 200 woningen
Volgens het college is het gebrek aan investeringsvermogen terug te zien in een verpaupering van de buurt. Er zijn ongezonde woonsituaties en er is sprake van veel (complexe) sociale problematiek. Omdat er sprake is van 'gespikkeld bezit' - dat wil zeggen dat in hetzelfde woonblok zowel sociale huurwoningen als koopwoningen aanwezig zijn - is het ook voor corporaties een uitdaging om huizen op te knappen.

De bedoeling is dat er nu een helpende hand komt. "Dankzij de bijdrage uit het Volkshuisvestingsfonds en de bijdrage van de gemeente kunnen we ruim 200 woningen en de openbare ruimte aanpakken", aldus wethouder Jeroen Diepemaat. "Dat is hard nodig. We geven de buurt hiermee echt de impuls die het verdient. Ik heb er vertrouwen in dat Hanenberglanden over een aantal jaren een buurt is waar mensen weer graag willen wonen."

3 tot 5 duizend euro eigen bijdrage
Maar wat is dan precies de bedoeling? De Hanenberglanden bestaat uit 109 rijwoningen met een zadeldak en 100 hobbykamerwoningen. Per rijwoning wordt gerekend met een investeringsbedrag van maximaal 30.000 euro. Hiermee zou het dak duurzaam hersteld kunnen worden, inclusief dakisolatie. Voor de hobbykamerwoningen is verbetering van de gevels voorzien, inclusief (glas)isolatie, ventilatie en verbeteringen aan het dak. Voor deze woningen is maximaal 50.000 euro beschikbaar.

“Ik heb er vertrouwen in dat Hanenberglanden over een aantal jaren een buurt is waar mensen weer graag willen wonen”
WETHOUDER JEROEN DIEPEMAAT
De kosten worden grotendeels gedekt uit de bijdrage van de gemeente (3,8 miljoen euro) en het Volkshuivestingsfonds (7,3 miljoen euro). De resterende 870.000 euro moet zou van woningeigenaren zelf moeten komen. Het college rekent op een eigen bijdrage van 10 procent van de totale investering. Dat is dus 3.000 euro voor huishoudens in rijwoningen en 5.000 euro voor huishoudens in een hobbykamerwoning.

'Ontzorgen en ondersteunen'
Hoewel de gemeenteraad unaniem heeft ingestemd met het toekennen van de bijdrage voor Hanenberglanden, zijn er bij sommige partijen wel zorgen over de betaalbaarheid voor bewoners. Ook de 10 procent eigen bijdrage zal voor een deel van de huishoudens misschien wel onmogelijk zijn. Wethouder Jeroen Diepemaat zei dat ook voor deze groep bewoners naar een oplossing wordt gezocht.

"Ons streven is maximaal ontzorgen en ondersteunen", aldus Diepemaat. "Daarbij hoort een onafhankelijk financieel advies." Daarnaast wordt nagedacht over een renteloze lening. Maar ook zou de uiteindelijke eigen bijdrage met behulp van subsidies omlaag kunnen worden gebracht. Met een ISDE-subsidie kan bijvoorbeeld een deel van de kosten voor verduurzaming worden teruggevraagd. Diepemaat: "Normaal kunnen alleen woningeigenaren die subsidie aanvragen. Maar als eerste regio in het land hebben we het voor elkaar gekregen dat wij dat de gemeente dat namens een groep mensen kan doen." bron: https://www.1twente.nl/artikel/4512697/ ... -oplossing